부산광역시 사상구 모라동
우성
2024년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 2,700만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 3,000만
전세
2억
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 8,500 / 40만
중간 월세 · 2건
전월 월세
55만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 26.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
14건
2024
20건
● 현재
2025
28건
▲8
2026
2건
▼26
면적별 시세
2024년 9월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
2억 2,850만
평당
878만
72㎡
1건
약 22평
2억
평당
909만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 84.54㎡ (26평) | 8층 | 2억 500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 123.10㎡ (37평) | 15층 | 3억 500만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 84.54㎡ (26평) | 2층 | 2억 | ▼5,000만 |
| 2025.12 | 72.42㎡ (22평) | 2층 | 1억 6,750만 | ▼6,250만 |
| 2025.12 | 135.88㎡ (41평) | 5층 | 3억 600만 | ▲1,600만 |
| 2025.12 | 72.42㎡ (22평) | 11층 | 2억 3,000만 | ▲2,200만 |
| 2025.11 | 72.42㎡ (22평) | 3층 | 2억 800만 | ▲2,700만 |
| 2025.10 | 84.54㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.09 | 72.42㎡ (22평) | 5층 | 1억 8,100만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 72.42㎡ (22평) | 6층 | 1억 8,600만 | ▼1,400만 |
| 2025.09 | 84.54㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 123.10㎡ (37평) | 8층 | 3억 | → |
| 2025.08 | 84.54㎡ (26평) | 11층 | 2억 500만 | ▼1,500만 |
| 2025.08 | 84.54㎡ (26평) | 14층 | 2억 4,900만 | ▼600만 |
| 2025.08 | 84.54㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.08 | 84.54㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,500만 | ▲3,700만 |
| 2025.08 | 84.54㎡ (26평) | 7층 | 2억 1,800만 | ▼2,700만 |
| 2025.08 | 84.54㎡ (26평) | 12층 | 2억 200만 | ▼4,300만 |
| 2025.07 | 84.54㎡ (26평) | 8층 | 2억 4,500만 | ▲500만 |
| 2025.07 | 72.42㎡ (22평) | 14층 | 2억 | ▲2,000만 |
| 2025.07 | 84.54㎡ (26평) | 2층 | 2억 4,000만 | ▲7,500만 |
| 2025.07 | 72.42㎡ (22평) | 2층 | 1억 8,000만 | → |
| 2025.06 | 123.10㎡ (37평) | 12층 | 3억 | → |
| 2025.06 | 84.54㎡ (26평) | 2층 | 1억 6,500만 | ▼6,400만 |
| 2025.05 | 84.54㎡ (26평) | 8층 | 2억 2,900만 | ▲1,900만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 14층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 72.4㎡ (22평) | 12층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 72.4㎡ (22평) | 9층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 72.4㎡ (22평) | 4층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 123.1㎡ (37평) | 1층 | 10,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 15층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 72.4㎡ (22평) | 9층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 72.4㎡ (22평) | 3층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 72.4㎡ (22평) | 3층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 72.4㎡ (22평) | 1층 | 6,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 72.4㎡ (22평) | 13층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 72.4㎡ (22평) | 13층 | 7,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 5층 | 10,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 10층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2024.11 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 3층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 72.4㎡ (22평) | 3층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 72.4㎡ (22평) | 7층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 9층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 123.1㎡ (37평) | 2층 | 2억 | 신규 |
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사상구 인근 단지 비교
2024년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 주례동 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 5억 9,500만 | 59.7% | 3건 |
| 모라동 | 사상구남역동원로얄듀크 | 3억 9,900만 | - | 5건 |
| 괘법동 | 센트럴스타힐스 | 3억 8,000만 | 51.7% | 7건 |
| 엄궁동 | 롯데캐슬 | 3억 7,400만 | 56.2% | 4건 |
| 주례동 | 럭키주례1 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 3억 2,000만 | 83.5% | 2건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 1,500만 | 73.0% | 2건 |
| 덕포동 | 덕포동벽산블루밍 | 3억 1,000만 | 54.0% | 3건 |
| 괘법동 | 사상역봄여름가을겨울 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상역경보센트리안 | 3억 750만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 2억 9,650만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 2억 8,500만 | 60.7% | 3건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 2억 5,250만 | - | 2건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 2억 5,100만 | 90.2% | 6건 |
| 덕포동 | 덕포늘푸른 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라동골든파크 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 2억 3,700만 | - | 2건 |
| 모라동 | 우성 현재 | 2억 2,700만 | - | 3건 |
| 괘법동 | 은하하우스 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장동2차삼성 | 2억 2,200만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라동원타운 | 2억 2,000만 | 93.5% | 5건 |
| 덕포동 | 덕포청구 | 2억 1,450만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 괘법동포르투나 | 2억 | - | 1건 |
| 괘법동 | 한신 | 2억 | - | 4건 |
| 모라동 | 모라리버빌 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 학장동 | 반도보라타운 | 1억 8,500만 | 86.5% | 3건 |
| 감전동 | 엘크루센트로아파트 | 1억 8,160만 | - | 4건 |
| 덕포동 | 자유 | 1억 7,900만 | 57.0% | 5건 |
| 주례동 | 대성 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장무학 | 1억 6,000만 | 85.3% | 5건 |
| 주례동 | 반도보라 | 1억 5,800만 | 87.7% | 4건 |
| 학장동 | 구덕극동 | 1억 5,700만 | - | 3건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 1억 5,500만 | 87.7% | 3건 |
| 주례동 | 선도아트빌 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 5,300만 | 71.9% | 2건 |
| 괘법동 | 파밀리아 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 1억 4,700만 | 95.2% | 1건 |
| 학장동 | 금강 | 1억 4,500만 | 96.6% | 1건 |
| 모라동 | 백양그린 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 학장동 | 목화 | 1억 2,500만 | 88.0% | 2건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 2,350만 | - | 2건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상역포르투나더테라스 | 9,750만 | - | 2건 |
| 학장동 | 구학마을 | 8,850만 | 87.6% | 4건 |
| 덕포동 | 남영 | 8,000만 | - | 3건 |
| 주례동 | 경동윈츠빌 | 7,800만 | - | 1건 |
| 학장동 | 삼정송림맨션 | 5,000만 | 80.0% | 1건 |
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