부산광역시 사상구 괘법동
괘법한신2
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 3,500만
▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
4억
전세
2억 500만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
61.2%
월세
보증금 3,000 / 60만
중간 월세 · 3건
전월 월세
58만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
62건
● 현재
2024
42건
▼20
2025
50건
▲8
2026
11건
▼39
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
3억 4,500만
평당
1,326만
60㎡
1건
약 18평
2억 5,900만
평당
1,438만
73㎡
1건
약 22평
2억 6,500만
평당
1,204만
115㎡
1건
약 35평
4억
평당
1,142만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 73.40㎡ (22평) | 21층 | 2억 8,500만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 73.40㎡ (22평) | 10층 | 2억 7,600만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 73.40㎡ (22평) | 19층 | 2억 8,100만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 11층 | 3억 6,000만 | ▲4,500만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 3억 1,500만 | ▼2,800만 |
| 2026.03 | 59.84㎡ (18평) | 13층 | 2억 5,700만 | ▼2,200만 |
| 2026.03 | 59.84㎡ (18평) | 3층 | 2억 7,900만 | ▲2,900만 |
| 2026.03 | 73.40㎡ (22평) | 15층 | 2억 7,600만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 3억 4,300만 | ▼450만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 3억 4,750만 | ▼2,550만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 3억 7,300만 | ▼1,400만 |
| 2025.12 | 59.84㎡ (18평) | 5층 | 2억 5,000만 | ▲200만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 17층 | 3억 8,700만 | ▲2,200만 |
| 2025.12 | 73.40㎡ (22평) | 23층 | 2억 7,800만 | ▼2,900만 |
| 2025.12 | 59.84㎡ (18평) | 14층 | 2억 4,800만 | ▲2,900만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 3억 6,500만 | ▲200만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 17층 | 3억 6,300만 | ▲2,800만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,500만 | ▼2,000만 |
| 2025.11 | 59.84㎡ (18평) | 2층 | 2억 1,900만 | ▼2,100만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 24층 | 3억 5,500만 | ▼5,200만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 4억 700만 | ▲3,700만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 3억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 11층 | 3억 8,000만 | ▼200만 |
| 2025.10 | 73.40㎡ (22평) | 17층 | 3억 700만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 115.02㎡ (35평) | 24층 | 4억 4,000만 | ▲1.2억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 13층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 115.0㎡ (35평) | 8층 | 20,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 73.4㎡ (22평) | 6층 | 4,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 7층 | 3억 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 18층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 8,000 / 15만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 73.4㎡ (22평) | 18층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 22층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 73.4㎡ (22평) | 25층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.03 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 22층 | 2,000 / 63만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 20층 | 2억 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 20,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 20,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 1억 7,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
사상구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 엄궁동 | 롯데캐슬 | 4억 5,750만 | 52.0% | 4건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 3억 6,900만 | 65.9% | 2건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 5,000만 | 68.6% | 5건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 현재 | 3억 3,500만 | 61.2% | 7건 |
| 학장동 | 학장동삼정그린코아아파트 | 2억 7,500만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 덕포경동메르빌 | 2억 6,900만 | 74.4% | 1건 |
| 괘법동 | 굿모닝뷰 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장벽산 | 2억 5,475만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 2억 4,700만 | 72.9% | 2건 |
| 주례동 | 주례1차동일 | 2억 4,500만 | - | 3건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 3,900만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 파밀리아괘법4차 | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 2억 2,800만 | 77.9% | 6건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 2억 2,650만 | 70.6% | 4건 |
| 덕포동 | 비룡벨로스텔라 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장무학 | 2억 2,400만 | - | 2건 |
| 학장동 | 신구덕우성 | 2억 2,000만 | - | 6건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 2억 1,775만 | - | 4건 |
| 주례동 | 주례청구 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례제일타워맨션 | 2억 900만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장극동 | 2억 600만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 괘법동포르투나 | 2억 400만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라리버빌 | 2억 | - | 1건 |
| 삼락동 | 동양한신 | 1억 9,900만 | 68.6% | 2건 |
| 주례동 | 반도보라 | 1억 9,750만 | - | 2건 |
| 학장동 | 반도보라타운 | 1억 9,300만 | 73.7% | 2건 |
| 주례동 | 팍스타운 | 1억 9,010만 | - | 4건 |
| 주례동 | 현대 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 대상로웰아파트 | 1억 8,500만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 1억 8,500만 | 72.6% | 3건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 1억 8,000만 | 68.6% | 5건 |
| 주례동 | 창우블루빌 | 1억 8,000만 | 83.3% | 1건 |
| 모라동 | 모라동원타운 | 1억 7,750만 | - | 2건 |
| 학장동 | 목화 | 1억 7,100만 | 61.1% | 1건 |
| 주례동 | 주례2차동일 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 1억 6,600만 | 90.4% | 1건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 6,500만 | 93.6% | 3건 |
| 모라동 | 삼정그린코아 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 모라동 | 한일 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상역이즈팰리스 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 벽산신익타운 | 1억 5,400만 | 81.2% | 1건 |
| 모라동 | 창신그린힐 | 1억 5,350만 | - | 1건 |
| 학장동 | 금강 | 1억 5,050만 | - | 2건 |
| 주례동 | 고려아펠리아 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 대성캐슬 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 신엄궁대동 | 1억 4,900만 | - | 1건 |
| 주례동 | 벽산신화 | 1억 4,200만 | 84.5% | 1건 |
| 모라동 | 무학 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁럭키 | 1억 3,900만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 덕포청구 | 1억 3,500만 | - | 2건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 3,000만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁 | 1억 2,500만 | 56.0% | 1건 |
| 모라동 | 화인 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 벽산하나로타운 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 무학다솜 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 학장동 | 1차삼성 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 자유 | 1억 1,300만 | - | 3건 |
| 모라동 | 백양그린 | 9,000만 | 100.0% | 2건 |
| 학장동 | 구학마을 | 8,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 경동윈츠빌 | 7,900만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 부원파크타운 | 7,800만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라B | 7,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 삼정송림맨션 | 5,150만 | - | 1건 |
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