부산광역시 사상구 주례동
현대
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 9,800 / 30만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
3건
2025
4건
● 현재
2026
4건
매매 거래
최근 14건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.85㎡ (26평) | 1층 | 1억 5,700만 | ▼2,300만 |
| 2026.03 | 71.80㎡ (22평) | 6층 | 1억 4,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 71.66㎡ (22평) | 8층 | 1억 8,300만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 1억 9,200만 | ▼3,500만 |
| 2025.08 | 84.85㎡ (26평) | 3층 | 1억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 71.66㎡ (22평) | 7층 | 1억 6,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.04 | 71.80㎡ (22평) | 6층 | 1억 6,500만 | |
| 2025.04 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 2,700만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 71.66㎡ (22평) | 5층 | 1억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2024.01 | 71.66㎡ (22평) | 7층 | 1억 7,000만 | |
| 2024.01 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 300만 | |
| 2023.10 | 84.85㎡ (26평) | 6층 | 1억 9,000만 | ▲400만 |
| 2023.09 | 84.85㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,600만 | ▼400만 |
| 2023.02 | 84.85㎡ (26평) | 10층 | 1억 9,000만 |
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전월세 거래
최근 16건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 71.8㎡ (22평) | 9층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 9,800 / 30만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 71.8㎡ (22평) | 9층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 7,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 반전세 | 71.8㎡ (22평) | 1층 | 11,000 / 10만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 71.7㎡ (22평) | 5층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 71.8㎡ (22평) | 1층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 71.7㎡ (22평) | 3층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
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사상구 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 덕포동 | 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 6억 3,500만 | 39.0% | 9건 |
| 주례동 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 5억 7,900만 | 69.1% | 1건 |
| 엄궁동 | 롯데캐슬 | 3억 9,200만 | 49.9% | 4건 |
| 괘법동 | 센트럴스타힐스 | 3억 9,200만 | 58.7% | 6건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 3억 7,200만 | - | 3건 |
| 모라동 | 사상구남역동원로얄듀크 | 3억 5,000만 | 71.4% | 5건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 4,500만 | - | 5건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 3억 1,750만 | 43.3% | 2건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 3억 | - | 4건 |
| 덕포동 | 덕포동벽산블루밍 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 2억 9,400만 | - | 4건 |
| 괘법동 | 사상역봄여름가을겨울 | 2억 9,300만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 2억 6,200만 | - | 3건 |
| 학장동 | 학장동삼정그린코아아파트 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장벽산 | 2억 5,500만 | 78.4% | 1건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 5,500만 | 76.4% | 2건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 2억 5,500만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 덕포경동메르빌 | 2억 5,200만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 2억 5,150만 | 32.7% | 4건 |
| 괘법동 | 사상역경보센트리안 | 2억 3,250만 | - | 2건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 덕포동 | 비룡벨로스텔라 | 2억 2,900만 | 74.2% | 1건 |
| 주례동 | 팍스타운 | 2억 2,650만 | - | 3건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 550만 | - | 4건 |
| 괘법동 | 한신 | 2억 | - | 1건 |
| 괘법동 | 괘법동포르투나 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 굿모닝뷰 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 모라동 | 삼정그린코아 | 1억 9,250만 | - | 2건 |
| 주례동 | 동일 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례1차동일 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장무학 | 1억 8,400만 | 75.1% | 5건 |
| 괘법동 | 삼화그린빌 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 덕포늘푸른 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라동원타운 | 1억 7,500만 | 85.7% | 2건 |
| 학장동 | 금강 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례청구 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례벽산 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 주례동 | 고려아펠리아 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁한신1차 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 휴그린 | 1억 5,250만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 1억 5,100만 | - | 4건 |
| 괘법동 | 파밀리아 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 1억 4,800만 | 94.6% | 1건 |
| 괘법동 | 레스틴뷰(restynv) | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 삼성타워 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 유원 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 반도보라 | 1억 3,000만 | - | 3건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 한일 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 학장동 | 구덕극동 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 2,200만 | 91.0% | 8건 |
| 덕포동 | 자유 | 1억 2,100만 | - | 5건 |
| 주례동 | 벽산신화 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁럭키 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 목화 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 모라동 | 학산그린타운 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상역포르투나더테라스 | 9,950만 | - | 1건 |
| 모라동 | 백양그린 | 9,900만 | 80.8% | 5건 |
| 학장동 | 구학마을 | 9,500만 | 94.7% | 1건 |
| 학장동 | 1차삼성 | 8,800만 | - | 1건 |
| 학장동 | 삼정송림맨션 | 8,500만 | 23.5% | 1건 |
| 덕포동 | 남영 | 8,000만 | - | 3건 |
| 주례동 | 경동윈츠빌 | 7,600만 | 98.7% | 1건 |
| 모라동 | 주공4 | 7,500만 | - | 3건 |
| 주례동 | 광우파크 | 5,800만 | - | 1건 |
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