부산광역시 사상구 학장동
청파
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
5,750만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
3건
● 현재
2025
3건
매매 거래
최근 9건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 50.40㎡ (15평) | 1층 | 9,800만 | |
| 2025.03 | 48.60㎡ (15평) | 2층 | 6,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.02 | 48.60㎡ (15평) | 5층 | 1억 500만 | ▼2,500만 |
| 2024.08 | 49.59㎡ (15평) | 1층 | 1억 750만 | |
| 2024.06 | 48.96㎡ (15평) | 4층 | 1억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 47.70㎡ (14평) | 1층 | 1억 2,550만 | |
| 2023.11 | 47.25㎡ (14평) | 1층 | 1억 800만 | |
| 2023.11 | 48.60㎡ (15평) | 2층 | 1억 3,000만 | |
| 2023.07 | 48.96㎡ (15평) | 2층 | 7,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 47.7㎡ (14평) | 5층 | 7,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 4층 | 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 1층 | 800 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 50.4㎡ (15평) | 1층 | 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 52.3㎡ (16평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 500 / 36만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 37만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 1층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 50.4㎡ (15평) | 4층 | 5,500만 | 갱신 |
| 2025.01 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 2층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 1층 | 6,500만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 1층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 47.7㎡ (14평) | 3층 | 6,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 2층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 4층 | 6,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 52.3㎡ (16평) | 4층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 4층 | 500 / 50만 | 신규 |
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사상구 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 주례동 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 6억 3,000만 | 57.1% | 3건 |
| 덕포동 | 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 4억 7,500만 | 62.1% | 1건 |
| 괘법동 | 센트럴스타힐스 | 4억 6,750만 | 61.7% | 10건 |
| 주례동 | 럭키주례1 | 4억 5,000만 | 31.1% | 1건 |
| 엄궁동 | 롯데캐슬 | 4억 500만 | 63.4% | 3건 |
| 모라동 | 사상구남역동원로얄듀크 | 3억 7,400만 | 66.8% | 3건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 6,400만 | 68.7% | 3건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 3억 4,000만 | 57.6% | 3건 |
| 괘법동 | 주은타워빌 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 3억 2,500만 | 48.9% | 2건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 3억 1,700만 | 95.5% | 4건 |
| 학장동 | 학장동삼정그린코아아파트 | 3억 350만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 덕포동벽산블루밍 | 2억 9,000만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 2억 8,000만 | 69.1% | 5건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 2억 7,250만 | 75.0% | 2건 |
| 주례동 | 주례1차동일 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 학장동 | 신구덕우성 | 2억 5,650만 | - | 4건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 5,400만 | 68.0% | 3건 |
| 덕포동 | 덕포늘푸른 | 2억 5,350만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 2억 4,400만 | 92.9% | 2건 |
| 모라동 | 모라동골든파크 | 2억 4,400만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 한신 | 2억 4,350만 | - | 6건 |
| 주례동 | 반도보라 | 2억 3,900만 | - | 3건 |
| 학장동 | 학장벽산 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 벽산신화 | 2억 2,500만 | 97.5% | 3건 |
| 주례동 | 주례맨션 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 2억 1,000만 | 95.5% | 3건 |
| 학장동 | 반도보라타운 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상역경보센트리안 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 1억 9,650만 | - | 2건 |
| 모라동 | 우성2차 | 1억 9,600만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 파밀리아괘법3차 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 동일 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라동원타운 | 1억 8,650만 | 79.8% | 2건 |
| 학장동 | 학장동2차삼성 | 1억 8,500만 | 79.5% | 3건 |
| 감전동 | 엘크루센트로아파트 | 1억 7,920만 | - | 5건 |
| 모라동 | 삼정그린코아 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 삼광(585-77) | 1억 7,250만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 벽산신익타운 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 1억 6,700만 | 89.4% | 7건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 6,600만 | 76.9% | 4건 |
| 학장동 | 학장무학 | 1억 6,500만 | 78.8% | 2건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 1억 6,000만 | 61.2% | 6건 |
| 덕포동 | 덕포청구 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 아카페타운 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례청구 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 1억 5,400만 | 90.9% | 5건 |
| 괘법동 | 파밀리아2 | 1억 5,000만 | 83.3% | 1건 |
| 엄궁동 | 신엄궁대동 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장극동 | 1억 4,000만 | - | 3건 |
| 모라동 | 화인 | 1억 3,266만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 3,250만 | 87.1% | 3건 |
| 주례동 | 대성 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상샬레 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 무학다솜 | 1억 2,400만 | 96.8% | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁럭키 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 자유 | 1억 2,300만 | 79.2% | 3건 |
| 덕포동 | 초원펠레스빌B동 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 벽산하나로타운 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 목화 | 1억 600만 | 80.2% | 3건 |
| 엄궁동 | 삼성타워 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 금잔디 | 1억 | - | 1건 |
| 주례동 | 진영프라임제이 | 1억 | - | 1건 |
| 괘법동 | 올유레스틴뷰 | 9,900만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 위드한빛 | 9,800만 | - | 1건 |
| 모라동 | 백양그린 | 9,500만 | 76.3% | 5건 |
| 학장동 | 학장대림 | 9,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 구학마을 | 8,650만 | - | 4건 |
| 모라동 | 주공4 | 8,425만 | - | 2건 |
| 주례동 | 경동윈츠빌 | 7,900만 | - | 2건 |
| 학장동 | 정남파크맨션 | 7,900만 | - | 1건 |
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