부산광역시 사상구 학장동
청파
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 500만
전세
5,500만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
52.4%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
3건
2025
3건
● 현재
면적별 시세
2025년 2월 기준 실거래 기준
49㎡
집중 1건
약 15평
1억 500만
평당
700만
매매 거래
최근 9건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 50.40㎡ (15평) | 1층 | 9,800만 | |
| 2025.03 | 48.60㎡ (15평) | 2층 | 6,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.02 | 48.60㎡ (15평) | 5층 | 1억 500만 | ▼2,500만 |
| 2024.08 | 49.59㎡ (15평) | 1층 | 1억 750만 | |
| 2024.06 | 48.96㎡ (15평) | 4층 | 1억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 47.70㎡ (14평) | 1층 | 1억 2,550만 | |
| 2023.11 | 47.25㎡ (14평) | 1층 | 1억 800만 | |
| 2023.11 | 48.60㎡ (15평) | 2층 | 1억 3,000만 | |
| 2023.07 | 48.96㎡ (15평) | 2층 | 7,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 47.7㎡ (14평) | 5층 | 7,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 4층 | 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 1층 | 800 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 50.4㎡ (15평) | 1층 | 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 52.3㎡ (16평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 500 / 36만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 37만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 1층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 50.4㎡ (15평) | 4층 | 5,500만 | 갱신 |
| 2025.01 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 2층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 1층 | 6,500만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 1층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 47.7㎡ (14평) | 3층 | 6,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 2층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 4층 | 6,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 52.3㎡ (16평) | 4층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 4층 | 500 / 50만 | 신규 |
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사상구 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 덕포동 | 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 6억 3,000만 | 50.8% | 5건 |
| 주례동 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 6억 | 48.3% | 3건 |
| 엄궁동 | 롯데캐슬 | 3억 9,000만 | 50.1% | 7건 |
| 괘법동 | 센트럴스타힐스 | 3억 7,350만 | 59.7% | 4건 |
| 주례동 | 주례청구 | 3억 5,300만 | - | 2건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 4,500만 | 66.7% | 7건 |
| 괘법동 | 사상역봄여름가을겨울 | 3억 4,000만 | 66.0% | 1건 |
| 덕포동 | 덕포동벽산블루밍 | 3억 2,100만 | - | 2건 |
| 모라동 | 사상구남역동원로얄듀크 | 3억 1,350만 | 95.7% | 2건 |
| 괘법동 | 한신 | 2억 7,800만 | - | 5건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 2억 7,750만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 2억 6,500만 | - | 2건 |
| 학장동 | 학장동삼정그린코아아파트 | 2억 5,100만 | 47.7% | 1건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 2억 4,000만 | - | 3건 |
| 학장동 | 학장벽산 | 2억 3,500만 | - | 4건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 2억 3,500만 | 46.8% | 1건 |
| 덕포동 | 덕포청구 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁한신1차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 2억 1,750만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 비룡벨로스텔라 | 2억 1,600만 | 83.3% | 3건 |
| 덕포동 | 덕포경동메르빌 | 2억 1,500만 | 93.0% | 1건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 2억 1,400만 | - | 2건 |
| 주례동 | 반도보라 | 2억 1,300만 | 24.4% | 1건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 700만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 은하하우스 | 2억 500만 | 87.8% | 1건 |
| 덕포동 | 유원 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 1차삼성 | 1억 9,000만 | 56.3% | 2건 |
| 모라동 | 모라동원타운 | 1억 8,700만 | 67.3% | 2건 |
| 주례동 | 주례2차동일 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 감전동 | 엘크루센트로아파트 | 1억 8,200만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장무학 | 1억 8,000만 | 88.9% | 3건 |
| 주례동 | 주례1차동일 | 1억 8,000만 | - | 3건 |
| 학장동 | 신구덕우성 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 모라동 | 삼정그린코아 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 1억 7,000만 | 88.2% | 1건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 6,900만 | 75.0% | 5건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 학장동 | 반도보라타운 | 1억 6,000만 | 75.0% | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 1억 5,850만 | 91.5% | 1건 |
| 주례동 | 주례벽산 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 구덕극동 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁럭키 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 올유레스틴뷰 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 오양힐타운 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 모라동 | 무학 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 대성캐슬 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 네오리더스사상 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 학산그린타운 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 우성2차 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 학장동 | 금강 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 자유 | 1억 3,050만 | - | 2건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 3,000만 | - | 3건 |
| 학장동 | 학장동양 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 주례동 | 벽산신화 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 1,500만 | - | 3건 |
| 괘법동 | 사상역포르투나더테라스 | 1억 1,000만 | 72.7% | 2건 |
| 학장동 | 목화 | 1억 800만 | - | 1건 |
| 학장동 | 청파 현재 | 1억 500만 | 52.4% | 1건 |
| 학장동 | 구학마을 | 1억 50만 | 82.6% | 2건 |
| 괘법동 | 사상샬레 | 1억 | - | 1건 |
| 모라동 | 주공4 | 9,900만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁 | 9,700만 | - | 2건 |
| 모라동 | 백양그린 | 9,000만 | 83.3% | 2건 |
| 모라동 | 한일 | 8,700만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례 | 8,400만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 남영 | 7,200만 | - | 1건 |
| 주례동 | 광우파크 | 5,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 정남파크맨션 | 5,300만 | - | 1건 |
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