부산광역시 사상구 엄궁동
롯데캐슬
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 200만
▼전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
4억 6,000만
전세
2억 2,694만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
57.0%
월세
보증금 10,113 / 24만
중간 월세 · 6건
전월 월세
38만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 68.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
37건
2024
33건
▼4
2025
46건
▲13
2026
18건
● 현재
면적별 시세
2026년 2월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
3억 3,250만
평당
1,278만
60㎡
2건
약 18평
2억 7,950만
평당
1,552만
126㎡
1건
약 38평
4억 6,000만
평당
1,210만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 3억 5,100만 | ▼1,900만 |
| 2026.04 | 126.40㎡ (38평) | 16층 | 4억 7,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.04 | 126.40㎡ (38평) | 7층 | 4억 3,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 19층 | 2억 8,800만 | ▲1,100만 |
| 2026.03 | 101.11㎡ (31평) | 4층 | 3억 6,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 3억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,300만 | ▲6,100만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 3억 200만 | → |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 3억 200만 | ▼7,300만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 2억 7,700만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 126.40㎡ (38평) | 19층 | 4억 6,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 24층 | 2억 8,200만 | ▲1,200만 |
| 2026.01 | 101.11㎡ (31평) | 22층 | 4억 1,000만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 101.11㎡ (31평) | 19층 | 3억 9,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 3억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 25층 | 3억 7,500만 | ▼2,700만 |
| 2026.01 | 126.28㎡ (38평) | 11층 | 4억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 4억 200만 | ▲3,200만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 8층 | 2억 7,000만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 3억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 145.13㎡ (44평) | 7층 | 4억 9,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 26층 | 3억 6,600만 | ▼800만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 2억 6,800만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 101.11㎡ (31평) | 18층 | 4억 3,000만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,388만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 11,032 / 21만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3,677 / 43만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 11,032 / 21만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,388만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 1억 8,388만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 126.3㎡ (38평) | 17층 | 20,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 101.1㎡ (31평) | 6층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 12,871 / 13만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 1억 8,388만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 9,194 / 27만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 11,032 / 21만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 11,032 / 21만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 7,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 5,516 / 38만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1억 8,388만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 126.4㎡ (38평) | 17층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 126.4㎡ (38평) | 12층 | 2억 6,200만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 1억 8,388만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 8,388만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1억 8,388만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 9,194 / 27만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 1억 8,388만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
사상구 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 덕포동 | 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 5억 8,500만 | 55.4% | 4건 |
| 주례동 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 5억 7,000만 | - | 4건 |
| 모라동 | 사상구남역동원로얄듀크 | 4억 1,600만 | - | 2건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 3억 4,700만 | 46.1% | 1건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 3억 4,525만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 3억 1,700만 | - | 3건 |
| 엄궁동 | 롯데캐슬 현재 | 3억 200만 | 57.0% | 7건 |
| 감전동 | 엘크루센트로아파트 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례1차동일 | 2억 8,350만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 덕포경동메르빌 | 2억 7,100만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 은하하우스 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 5,500만 | 80.5% | 2건 |
| 주례동 | 창조센추리 | 2억 4,250만 | - | 2건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 2억 3,800만 | 87.4% | 2건 |
| 학장동 | 학장무학 | 2억 3,250만 | - | 2건 |
| 학장동 | 학장벽산 | 2억 3,150만 | 90.7% | 2건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 2억 3,000만 | 39.1% | 3건 |
| 모라동 | 삼정그린코아 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 2억 1,500만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 섬진4차 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 학장동 | 신구덕우성 | 2억 400만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁한신1차 | 2억 | - | 1건 |
| 괘법동 | 괘법동포르투나 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상센텀아파트 | 1억 9,400만 | - | 2건 |
| 학장동 | 학장동2차삼성 | 1억 9,250만 | - | 2건 |
| 모라동 | 모라리버빌 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 럭키주례1 | 1억 8,500만 | 64.9% | 1건 |
| 주례동 | 현대 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 1억 8,000만 | 65.2% | 2건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 1억 7,900만 | - | 2건 |
| 주례동 | 반도보라 | 1억 7,650만 | - | 2건 |
| 모라동 | 모라동원타운 | 1억 6,875만 | - | 2건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 1억 6,250만 | 89.2% | 2건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 주례동 | 주례제일타워맨션 | 1억 5,900만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 무학다솜 | 1억 5,500만 | 67.7% | 1건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 1억 5,300만 | - | 3건 |
| 모라동 | 무학 | 1억 5,000만 | - | 3건 |
| 덕포동 | 덕포청구 | 1억 4,700만 | - | 2건 |
| 학장동 | 1차삼성 | 1억 4,100만 | - | 2건 |
| 학장동 | 금강 | 1억 3,750만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 올유레스틴뷰 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례맨션 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 대성 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장극동 | 1억 2,250만 | - | 2건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 2,000만 | 100.0% | 1건 |
| 덕포동 | 벽산하나로타운 | 1억 2,000만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 자유 | 1억 2,000만 | 71.7% | 3건 |
| 주례동 | 진영프라임제이 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 2,000만 | - | 3건 |
| 덕포동 | 남영 | 1억 800만 | - | 3건 |
| 학장동 | 목화 | 9,700만 | - | 1건 |
| 학장동 | 구덕극동 | 9,525만 | - | 2건 |
| 모라동 | 주공4 | 9,300만 | 91.4% | 1건 |
| 학장동 | 구학마을 | 9,225만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁 | 8,525만 | - | 2건 |
| 모라동 | 창신그린힐 | 7,700만 | - | 1건 |
| 모라동 | 유진맨션 | 7,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 백양그린 | 7,000만 | - | 1건 |
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