부산광역시 기장군 기장읍
한신
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,800만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 9,000만
전세
1억 8,000만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
67.2%
월세
보증금 9,000 / 20만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 71.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
41건
● 현재
2024
29건
▼12
2025
29건
2026
12건
▼17
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 6,000만
평당
888만
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 6,800만
평당
1,030만
100㎡
집중 1건
약 30평
2억 9,000만
평당
966만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 99.90㎡ (30평) | 24층 | 2억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 2억 7,500만 | ▲6,600만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 2억 900만 | ▼6,600만 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,300만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 2억 7,500만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 59.85㎡ (18평) | 6층 | 1억 4,400만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 59.85㎡ (18평) | 16층 | 1억 5,100만 | ▲1,100만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 18층 | 2억 6,700만 | ▲2,750만 |
| 2026.01 | 59.85㎡ (18평) | 13층 | 1억 4,000만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 59.85㎡ (18평) | 12층 | 1억 3,600만 | ▼2,450만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 2억 3,950만 | ▲950만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 2억 5,000만 | ▼1,400만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 6,400만 | ▲5,700만 |
| 2025.12 | 59.85㎡ (18평) | 18층 | 1억 6,050만 | ▼2,650만 |
| 2025.12 | 59.85㎡ (18평) | 16층 | 1억 8,700만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.85㎡ (18평) | 18층 | 1억 6,400만 | ▲150만 |
| 2025.11 | 59.85㎡ (18평) | 7층 | 1억 6,250만 | ▲1,650만 |
| 2025.10 | 59.85㎡ (18평) | 16층 | 1억 4,600만 | ▲600만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 2억 700만 | ▼2,300만 |
| 2025.10 | 99.90㎡ (30평) | 10층 | 2억 5,000만 | ▼5,600만 |
| 2025.10 | 59.85㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,000만 | ▼400만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 2억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 2억 4,000만 | ▲3,100만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 11,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 25층 | 11,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1억 2,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 3,000 / 40만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 99.9㎡ (30평) | 7층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
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기장군 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 7,000만 | 58.2% | 1건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 5,000만 | 61.5% | 3건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 | 66.0% | 1건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 4억 9,150만 | 59.5% | 4건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 4억 6,800만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 4,400만 | 65.3% | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 2,800만 | 71.3% | 5건 |
| 모전리 | 정관롯데캐슬2차 | 3억 6,900만 | 81.3% | 1건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 3억 5,800만 | 72.6% | 2건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 3억 5,250만 | 80.7% | 2건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스2차 | 3억 5,000만 | 66.7% | 3건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 2,750만 | 73.3% | 3건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루2차 | 3억 2,700만 | - | 1건 |
| 동부리 | 부산기장포스코더샵 | 3억 2,400만 | 61.7% | 1건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 3억 1,750만 | 74.0% | 4건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 900만 | - | 1건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 3억 | 70.0% | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 2억 9,800만 | 75.5% | 1건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 2억 9,500만 | 67.8% | 1건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 8,000만 | 85.5% | 7건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 2억 7,700만 | 84.5% | 3건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 2억 7,700만 | 82.8% | 3건 |
| 동부리 | 한신 현재 | 2억 6,800만 | 67.2% | 3건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 6,250만 | 79.3% | 4건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 4,750만 | 75.2% | 2건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 4,675만 | 86.5% | 4건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 4,350만 | 76.9% | 2건 |
| 고촌리 | 현대프라힐스 동부산 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 부산정관지구이지더원5차아파트 | 2억 3,200만 | 74.4% | 1건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 2억 1,700만 | 67.7% | 2건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 2억 1,500만 | 79.1% | 3건 |
| 대라리 | 씨엘늘채움 | 2억 1,200만 | - | 1건 |
| 교리 | 가화만사성 | 2억 | - | 1건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 1억 9,820만 | - | 2건 |
| 교리 | 기장유림노르웨이숲 | 1억 9,500만 | 92.3% | 1건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 모전리 | 이지더원 | 1억 8,350만 | 81.7% | 4건 |
| 교리 | 태영 | 1억 8,250만 | - | 4건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 서부리 | 서부주공 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 대진로얄 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 청강주공 | 1억 2,000만 | 37.5% | 1건 |
| 대라리 | 부강빌라가동 | 1억 | - | 1건 |
| 대라리 | 동우그린빌라가동 | 8,900만 | - | 1건 |
| 서부리 | 이진테마빌 | 8,000만 | - | 1건 |
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