부산광역시 기장군 기장읍
태영
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 6,400만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 500만
전세
1억 1,500만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
72.1%
월세
보증금 1,000 / 50만
중간 월세 · 1건
전월 월세
20만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 63.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
2024
20건
● 현재
2025
15건
▼5
2026
4건
▼11
면적별 시세
2024년 10월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
1억 5,950만
평당
886만
85㎡
1건
약 26평
2억 500만
평당
788만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.75㎡ (18평) | 12층 | 1억 4,450만 | ▲2,450만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 8층 | 2억 1,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 59.75㎡ (18평) | 1층 | 1억 2,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 59.75㎡ (18평) | 12층 | 1억 2,500만 | ▲200만 |
| 2025.12 | 59.75㎡ (18평) | 2층 | 1억 2,300만 | ▼200만 |
| 2025.12 | 59.75㎡ (18평) | 14층 | 1억 2,500만 | ▼3,550만 |
| 2025.11 | 59.75㎡ (18평) | 13층 | 1억 6,050만 | ▲4,650만 |
| 2025.11 | 59.75㎡ (18평) | 11층 | 1억 1,400만 | ▼2,600만 |
| 2025.10 | 59.75㎡ (18평) | 13층 | 1억 4,000만 | ▼2,200만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 19층 | 2억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 59.75㎡ (18평) | 18층 | 1억 6,200만 | ▲1,700만 |
| 2025.06 | 59.75㎡ (18평) | 18층 | 1억 4,500만 | ▲1,600만 |
| 2025.05 | 59.75㎡ (18평) | 13층 | 1억 2,900만 | ▼100만 |
| 2025.04 | 59.75㎡ (18평) | 8층 | 1억 3,000만 | ▼2,300만 |
| 2025.04 | 59.75㎡ (18평) | 18층 | 1억 5,300만 | ▼400만 |
| 2025.04 | 59.75㎡ (18평) | 1층 | 1억 5,700만 | ▼300만 |
| 2025.03 | 59.75㎡ (18평) | 20층 | 1억 6,000만 | ▲3,100만 |
| 2025.02 | 59.75㎡ (18평) | 7층 | 1억 2,900만 | ▼100만 |
| 2025.02 | 59.75㎡ (18평) | 7층 | 1억 3,000만 | ▼3,400만 |
| 2024.12 | 59.75㎡ (18평) | 12층 | 1억 6,400만 | ▲1,400만 |
| 2024.12 | 59.75㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,000만 | ▲200만 |
| 2024.11 | 59.75㎡ (18평) | 6층 | 1억 4,800만 | ▲800만 |
| 2024.11 | 59.75㎡ (18평) | 17층 | 1억 4,000만 | ▼900만 |
| 2024.11 | 59.75㎡ (18평) | 12층 | 1억 2,800만 | ▼2,100만 |
| 2024.11 | 59.75㎡ (18평) | 8층 | 1억 4,900만 | ▼1,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 5,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 18층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 1억 1,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 15층 | 1억 1,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 11,100 / 5만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 52만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 13층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 9,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 55만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
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기장군 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 3,500만 | 63.0% | 4건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 | 62.5% | 4건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 | 58.0% | 5건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 5억 | 57.5% | 1건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 6,000만 | 63.0% | 3건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 4,350만 | 58.6% | 4건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 4억 3,350만 | 69.2% | 2건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 3,250만 | 72.8% | 4건 |
| 달산리 | 두산위브더테라스 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 9,800만 | 70.4% | 2건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 3억 7,000만 | 64.9% | 1건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 3억 6,650만 | - | 2건 |
| 고촌리 | 고촌센트럴아파트 | 3억 3,900만 | 62.0% | 2건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 3,500만 | - | 2건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 3억 2,000만 | 95.7% | 3건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 3억 1,850만 | 65.9% | 8건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 1,700만 | 75.7% | 3건 |
| 청강리 | 현대 | 3억 750만 | 51.7% | 4건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루2차 | 3억 500만 | 66.4% | 1건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 2억 9,500만 | 62.7% | 1건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 9,000만 | 72.4% | 1건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 2억 9,000만 | - | 3건 |
| 용수리 | 정관신도시계룡리슈빌 | 2억 8,750만 | - | 2건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 2억 7,000만 | 85.2% | 1건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 7,000만 | 74.1% | 1건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 2억 6,800만 | 71.6% | 5건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 6,000만 | 78.9% | 8건 |
| 동부리 | 센텀스위트홈 | 2억 5,750만 | - | 1건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 5,500만 | 69.6% | 6건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스2차 | 2억 5,200만 | - | 2건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 4,700만 | 100.0% | 8건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 2억 3,750만 | 71.2% | 2건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 3,200만 | 87.6% | 4건 |
| 서부리 | 서부주공 | 2억 250만 | 75.3% | 4건 |
| 동부리 | 한신 | 2억 50만 | 72.7% | 4건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 1억 9,900만 | 87.9% | 3건 |
| 대라리 | 가화만사성4차 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 1억 8,300만 | 80.6% | 1건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 가화만사성 | 1억 7,950만 | - | 2건 |
| 교리 | 리츠빌리지 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 교리 | 태영 현재 | 1억 6,400만 | 72.1% | 3건 |
| 대라리 | 동환라온제나기장 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 이천리 | 동부산쏠마레 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 이천리 | 부전비치 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 더테라스 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 지우센텀 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 동보빌라 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 청강주공 | 1억 3,200만 | 37.9% | 2건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 서부리 | 이진테마빌 | 1억 500만 | 66.7% | 1건 |
| 동부리 | 동산백조 | 9,800만 | - | 1건 |
| 달산리 | 재흥 | 9,200만 | - | 3건 |
| 대라리 | 금강궁전 | 8,975만 | - | 2건 |
| 대라리 | 금강궁전-1 | 8,000만 | - | 1건 |
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