부산광역시 기장군 기장읍
이진테마빌
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 3,500만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
1억 3,900만
전세
7,000만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
51.9%
월세
보증금 1,500 / 35만
중간 월세 · 2건
전월 월세
42만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 22.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
● 현재
2024
13건
▼3
2025
13건
2026
7건
▼6
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 2건
약 18평
1억 3,700만
평당
761만
51㎡
1건
약 15평
1억 1,450만
평당
763만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 56.63㎡ (17평) | 9층 | 1억 1,000만 | → |
| 2026.03 | 51.27㎡ (16평) | 14층 | 1억 100만 | ▼900만 |
| 2026.03 | 59.06㎡ (18평) | 21층 | 1억 2,700만 | → |
| 2026.03 | 59.06㎡ (18평) | 13층 | 1억 2,700만 | ▲2,500만 |
| 2026.03 | 59.06㎡ (18평) | 2층 | 1억 200만 | ▼2,300만 |
| 2026.03 | 48.60㎡ (15평) | 8층 | 1억 500만 | ▼400만 |
| 2026.02 | 33.70㎡ (10평) | 9층 | 7,200만 | ▼700만 |
| 2025.12 | 59.06㎡ (18평) | 14층 | 1억 2,500만 | ▼400만 |
| 2025.09 | 56.63㎡ (17평) | 14층 | 1억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.08 | 59.06㎡ (18평) | 9층 | 1억 2,900만 | ▼600만 |
| 2025.06 | 48.60㎡ (15평) | 4층 | 1억 900만 | ▲250만 |
| 2025.04 | 48.60㎡ (15평) | 9층 | 1억 650만 | ▲650만 |
| 2025.04 | 33.70㎡ (10평) | 11층 | 7,900만 | ▲550만 |
| 2025.04 | 48.60㎡ (15평) | 3층 | 1억 | ▼500만 |
| 2025.03 | 51.27㎡ (16평) | 13층 | 1억 1,000만 | ▼1,700만 |
| 2025.03 | 56.63㎡ (17평) | 9층 | 1억 3,000만 | ▲200만 |
| 2025.02 | 51.27㎡ (16평) | 19층 | 1억 2,700만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 56.63㎡ (17평) | 7층 | 1억 2,800만 | ▲1,800만 |
| 2025.01 | 33.70㎡ (10평) | 16층 | 7,350만 | ▼1,250만 |
| 2025.01 | 59.06㎡ (18평) | 8층 | 1억 3,500만 | ▲3,000만 |
| 2024.12 | 59.06㎡ (18평) | 3층 | 1억 500만 | ▼3,000만 |
| 2024.10 | 48.60㎡ (15평) | 8층 | 1억 500만 | ▲1,000만 |
| 2024.09 | 59.06㎡ (18평) | 16층 | 1억 3,500만 | ▲1,000만 |
| 2024.08 | 59.06㎡ (18평) | 10층 | 1억 2,500만 | ▼300만 |
| 2024.07 | 59.06㎡ (18평) | 2층 | 1억 2,800만 | ▼700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 2층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 14층 | 1억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 48.6㎡ (15평) | 11층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 22층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 22층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 2층 | 1억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 19층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 18층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 2층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.1㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 12층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.1㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 16층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 2층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 17층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 8층 | 3,800 / 20만 | 갱신 |
| 2025.01 | 월세 | 59.1㎡ (18평) | 15층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 17층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 59.1㎡ (18평) | 11층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 33.7㎡ (10평) | 11층 | 6,000 / 5만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 33.7㎡ (10평) | 4층 | 7,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 16층 | 1억 2,100만 | 갱신 |
| 2024.09 | 반전세 | 48.6㎡ (15평) | 7층 | 6,500 / 15만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
기장군 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 2,625만 | 59.1% | 2건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 5,250만 | 61.5% | 2건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 4억 9,500만 | 64.7% | 3건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 4억 9,000만 | 54.1% | 2건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 8,200만 | 62.2% | 7건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 7,500만 | 61.1% | 5건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 7,500만 | 59.0% | 3건 |
| 용수리 | 정관협성르네상스타운 | 4억 6,150만 | 75.8% | 2건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 4억 4,500만 | 56.2% | 2건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 4억 1,650만 | - | 2건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 3억 9,250만 | 98.1% | 4건 |
| 모전리 | 정관롯데캐슬2차 | 3억 6,500만 | 71.2% | 3건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 6,000만 | - | 5건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 3억 5,000만 | - | 3건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 4,500만 | 71.5% | 5건 |
| 동부리 | 부산기장포스코더샵 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 1,400만 | 66.5% | 2건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 3억 500만 | 69.5% | 9건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 3억 450만 | 67.3% | 4건 |
| 용수리 | 정관이진캐스빌2차 | 2억 9,900만 | - | 2건 |
| 대변리 | 경보그랜드비치 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 9,500만 | 70.9% | 7건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 9,000만 | 66.6% | 4건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 7,000만 | 74.1% | 1건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 2억 7,000만 | 69.7% | 7건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 5,125만 | 77.8% | 6건 |
| 대라리 | 월가아델리스 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 경보이리스힐아파트 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 성신목화 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 현대 | 2억 2,900만 | 65.5% | 1건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 부산정관지구이지더원5차아파트 | 2억 1,950만 | 77.5% | 1건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 2억 1,400만 | 79.4% | 6건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 기장에코하임6차 | 2억 1,000만 | 76.2% | 1건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 대라리 | 씨엘늘채움 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 동부리 | 한신 | 2억 | 68.0% | 8건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 1억 9,900만 | 77.2% | 3건 |
| 모전리 | 이지더원 | 1억 8,800만 | 64.9% | 5건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 1억 8,250만 | - | 2건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 1억 7,400만 | 83.3% | 1건 |
| 교리 | 가화만사성 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 비룡벨로스텔라 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 부전타워 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 모드니하이츠 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 청강주공 | 1억 3,700만 | - | 4건 |
| 서부리 | 이진테마빌 현재 | 1억 3,500만 | 51.9% | 3건 |
| 동부리 | 삼화펠리스힐아파트 | 1억 2,725만 | - | 2건 |
| 대라리 | 센트럴파크7 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
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