부산광역시 기장군 정관읍
서희스타힐스
2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 8,150만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 8,150만
전세
1억 5,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
82.6%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 18.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 31.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 5.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
12건
● 현재
2025
14건
▲2
2026
6건
▼8
면적별 시세
2024년 8월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 8,150만
평당
1,008만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.53㎡ (26평) | 11층 | 2억 2,900만 | ▲900만 |
| 2026.04 | 84.53㎡ (26평) | 13층 | 2억 2,000만 | ▼1,200만 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 5층 | 1억 7,500만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 59.81㎡ (18평) | 13층 | 1억 7,500만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,400만 | ▲150만 |
| 2026.01 | 84.59㎡ (26평) | 15층 | 2억 4,000만 | ▲2,400만 |
| 2025.12 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 1억 7,250만 | ▼350만 |
| 2025.12 | 84.73㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,000만 | ▼1,200만 |
| 2025.11 | 84.59㎡ (26평) | 6층 | 2억 1,600만 | ▼2,400만 |
| 2025.09 | 84.53㎡ (26평) | 12층 | 2억 3,200만 | ▲1,200만 |
| 2025.08 | 59.83㎡ (18평) | 5층 | 1억 6,200만 | ▼3,300만 |
| 2025.08 | 84.59㎡ (26평) | 4층 | 2억 4,000만 | ▲200만 |
| 2025.08 | 84.53㎡ (26평) | 3층 | 2억 2,000만 | ▼1,700만 |
| 2025.08 | 84.53㎡ (26평) | 5층 | 2억 3,700만 | ▼300만 |
| 2025.06 | 84.73㎡ (26평) | 12층 | 2억 3,200만 | ▼1,300만 |
| 2025.05 | 84.73㎡ (26평) | 15층 | 2억 4,500만 | ▼500만 |
| 2025.04 | 59.83㎡ (18평) | 7층 | 1억 9,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.03 | 84.59㎡ (26평) | 7층 | 2억 3,800만 | ▼1,000만 |
| 2025.03 | 84.53㎡ (26평) | 15층 | 2억 4,000만 | → |
| 2025.01 | 84.53㎡ (26평) | 13층 | 2억 4,000만 | → |
| 2024.12 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 1억 7,600만 | ▼800만 |
| 2024.10 | 59.83㎡ (18평) | 8층 | 1억 8,000만 | ▼150만 |
| 2024.08 | 59.83㎡ (18평) | 12층 | 1억 8,150만 | ▼1,350만 |
| 2024.07 | 59.81㎡ (18평) | 3층 | 1억 7,800만 | ▼650만 |
| 2024.05 | 59.81㎡ (18평) | 13층 | 1억 8,450만 | ▼550만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 1,500 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 2층 | 10,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 1억 5,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 15층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 1억 6,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 14층 | 2억 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 58만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 13층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 10층 | 1,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 9,000 / 35만 | 신규 |
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기장군 인근 단지 비교
2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 4,000만 | 57.0% | 4건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 5억 9,000만 | 59.3% | 1건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 3,000만 | 58.5% | 3건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 5억 2,500만 | 51.4% | 5건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 4억 8,000만 | - | 3건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 8,000만 | 60.4% | 4건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 4억 6,950만 | 52.2% | 2건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 3,250만 | - | 2건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 750만 | 85.9% | 2건 |
| 용수리 | 정관협성르네상스타운 | 3억 9,000만 | 84.0% | 1건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 3억 8,200만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 7,000만 | 86.5% | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시계룡리슈빌 | 3억 7,000만 | 77.0% | 2건 |
| 모전리 | 정관롯데캐슬2차 | 3억 6,800만 | 70.7% | 3건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 3억 6,050만 | 72.6% | 8건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 3억 4,800만 | 63.2% | 1건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 3억 4,600만 | 54.9% | 2건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 4,500만 | 67.4% | 3건 |
| 달산리 | 두산위브더테라스 | 3억 3,700만 | - | 1건 |
| 고촌리 | 고촌센트럴아파트 | 3억 3,250만 | 60.2% | 2건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 2,600만 | 76.7% | 2건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 3억 2,250만 | 75.9% | 4건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 3억 1,400만 | 73.3% | 3건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 3억 | 56.7% | 1건 |
| 대라리 | 이진캐스빌골드 | 2억 9,800만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스2차 | 2억 8,500만 | 89.5% | 3건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 7,500만 | 75.5% | 1건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 2억 7,250만 | - | 4건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 6,900만 | 86.4% | 6건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 5,750만 | 80.4% | 4건 |
| 청강리 | 현대 | 2억 5,000만 | 77.2% | 4건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 4,500만 | 76.4% | 3건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 2억 4,150만 | - | 4건 |
| 방곡리 | 부산정관지구이지더원5차아파트 | 2억 3,500만 | 77.7% | 2건 |
| 대라리 | 남평파크뷰 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 2,500만 | 67.9% | 3건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 1,900만 | 77.6% | 5건 |
| 서부리 | 서부주공 | 1억 9,000만 | 73.7% | 4건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 1억 9,000만 | 89.5% | 5건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 현재 | 1억 8,150만 | 82.6% | 1건 |
| 이천리 | 동부산쏠마레 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 한신 | 1억 6,300만 | 76.9% | 3건 |
| 동부리 | 대진로얄 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 성신목화 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 4,600만 | - | 1건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 청강주공 | 1억 2,950만 | 27.0% | 2건 |
| 서부리 | 이진테마빌 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 서린에코빌아파트 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 동부리 | 동보빌라 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 청강리 | 대동레미안센트럴시티 | 1억 500만 | - | 1건 |
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