부산광역시 기장군 정관읍 방곡리
정관가화만사성더테라스2차
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 1,950만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 7,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
19건
2024
19건
2025
16건
▼3
2026
8건
● 현재
면적별 시세
2026년 6월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
3억 1,950만
평당
1,775만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 60.18㎡ (18평) | 3층 | 2억 6,900만 |
▼1.0억
직전 3억 7,000만 (2026.06)
|
| 2026.06 | 60.18㎡ (18평) | 6층 | 3억 7,000만 |
▲5,000만
직전 3억 2,000만 (2026.05)
|
| 2026.05 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 3억 7,500만 | |
| 2026.05 | 60.18㎡ (18평) | 6층 | 3억 2,000만 | |
| 2026.04 | 60.18㎡ (18평) | 4층 | 2억 7,400만 | |
| 2026.03 | 60.18㎡ (18평) | 3층 | 2억 7,300만 | |
| 2026.03 | 60.18㎡ (18평) | 2층 | 2억 3,500만 | |
| 2026.02 | 60.18㎡ (18평) | 6층 | 3억 2,000만 | |
| 2026.01 | 106.00㎡ (32평) | 1층 | 3억 6,000만 | |
| 2025.10 | 60.18㎡ (18평) | 5층 | 3억 1,400만 | |
| 2025.09 | 60.18㎡ (18평) | 2층 | 2억 5,200만 | |
| 2025.09 | 60.18㎡ (18평) | 4층 | 2억 6,500만 | |
| 2025.08 | 60.18㎡ (18평) | 4층 | 2억 7,000만 | |
| 2025.08 | 60.18㎡ (18평) | 4층 | 2억 6,000만 | |
| 2025.08 | 60.18㎡ (18평) | 6층 | 3억 7,000만 | |
| 2025.06 | 60.18㎡ (18평) | 2층 | 2억 4,800만 | |
| 2025.06 | 60.18㎡ (18평) | 5층 | 2억 9,500만 | |
| 2025.05 | 60.18㎡ (18평) | 5층 | 2억 8,900만 |
▼6,300만
직전 3억 5,200만 (2025.05)
|
| 2025.05 | 60.18㎡ (18평) | 6층 | 3억 5,200만 |
▲6,700만
직전 2억 8,500만 (2025.04)
|
| 2025.04 | 60.18㎡ (18평) | 5층 | 2억 8,500만 |
▼8,000만
직전 3억 6,500만 (2025.04)
|
| 2025.04 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 3억 8,500만 |
▼6,500만
직전 4억 5,000만 (2025.01)
|
| 2025.04 | 60.18㎡ (18평) | 6층 | 3억 6,500만 |
▼400만
직전 3억 6,900만 (2025.02)
|
| 2025.02 | 60.18㎡ (18평) | 6층 | 3억 6,900만 |
▲8,600만
직전 2억 8,300만 (2025.01)
|
| 2025.01 | 60.18㎡ (18평) | 5층 | 2억 8,300만 |
▲3,000만
직전 2억 5,300만 (2024.12)
|
| 2025.01 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 4억 5,000만 |
▲3,500만
직전 4억 1,500만 (2024.12)
|
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 5층 | 3,000만 / 90만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.2㎡ (18평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 6층 | 2,000만 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.2㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 5층 | 2,000만 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 6층 | 2,000만 / 103만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.2㎡ (18평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 6층 | 5,000만 / 98만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 5층 | 2,000만 / 95만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.2㎡ (18평) | 3층 | 2억 400만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 6층 | 2,000만 / 115만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 106.0㎡ (32평) | 1층 | 3,000만 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 2층 | 4,000만 / 75만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 2층 | 4,000만 / 75만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 106.0㎡ (32평) | 1층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 106.0㎡ (32평) | 1층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 3층 | 2,000만 / 85만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.2㎡ (18평) | 5층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 2층 | 2,000만 / 85만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 2층 | 2,000만 / 80만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.2㎡ (18평) | 3층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 4층 | 2,000만 / 85만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 6층 | 4,000만 / 95만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.2㎡ (18평) | 2층 | 2,000만 / 80만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
기장군 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 2,400만 | - | 2건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 4억 8,250만 | 66.3% | 2건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 7,450만 | - | 4건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 4억 2,000만 | - | 2건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 | - | 1건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 3억 3,800만 | - | 3건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 3,500만 | - | 4건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스2차 현재 | 3억 1,950만 | - | 2건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 8,400만 | - | 1건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 6,700만 | - | 2건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 6,150만 | 83.3% | 2건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 4,100만 | - | 2건 |
| 방곡리 | 부산정관지구이지더원5차아파트 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 동부리 | 한신 | 1억 9,150만 | - | 2건 |
| 청강리 | 현대 | 1억 8,600만 | 81.4% | 2건 |
| 모전리 | 이지더원 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 대변리 | 경보그랜드비치 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 황중베르빌 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 서부리 | 노이하우스2차 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 교리 | 태영 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
정관읍 이웃 동네
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