부산광역시 기장군 정관읍
정관신도시롯데캐슬
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 6,500만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 6,500만
전세
2억 1,750만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
보증금 12,000 / 45만
중간 월세 · 1건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
29건
2024
21건
● 현재
2025
24건
▲3
2026
8건
▼16
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
123㎡
집중 1건
약 37평
3억 6,500만
평당
986만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.85㎡ (26평) | 2층 | 2억 9,600만 | ▲5,000만 |
| 2026.04 | 146.81㎡ (44평) | 10층 | 5억 2,800만 | ▼7,000만 |
| 2026.03 | 84.85㎡ (26평) | 4층 | 2억 4,600만 | ▼9,350만 |
| 2026.02 | 101.74㎡ (31평) | 5층 | 3억 5,800만 | ▲4,800만 |
| 2026.01 | 123.35㎡ (37평) | 5층 | 3억 6,800만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 6층 | 3억 3,950만 | ▲2,550만 |
| 2026.01 | 123.35㎡ (37평) | 6층 | 3억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 101.74㎡ (31평) | 2층 | 3억 1,000만 | ▼8,800만 |
| 2025.12 | 101.74㎡ (31평) | 12층 | 3억 9,800만 | ▲2,300만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 1층 | 3억 1,400만 | ▲1,400만 |
| 2025.12 | 101.74㎡ (31평) | 8층 | 3억 7,500만 | ▲4,000만 |
| 2025.11 | 101.74㎡ (31평) | 10층 | 3억 3,500만 | ▲1,700만 |
| 2025.11 | 84.85㎡ (26평) | 2층 | 3억 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 123.35㎡ (37평) | 1층 | 3억 8,000만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 84.85㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 84.90㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,100만 | ▼700만 |
| 2025.09 | 101.74㎡ (31평) | 4층 | 3억 1,800만 | ▼4,200만 |
| 2025.09 | 101.74㎡ (31평) | 10층 | 3억 6,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 84.85㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,500만 | ▼3,300만 |
| 2025.08 | 122.42㎡ (37평) | 8층 | 4억 | ▲400만 |
| 2025.08 | 101.74㎡ (31평) | 9층 | 3억 4,500만 | ▼5,000만 |
| 2025.07 | 84.85㎡ (26평) | 15층 | 3억 1,800만 | ▲3,300만 |
| 2025.06 | 84.85㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,500만 | ▼2,200만 |
| 2025.05 | 123.35㎡ (37평) | 15층 | 3억 7,500만 | ▲2,200만 |
| 2025.05 | 84.85㎡ (26평) | 15층 | 3억 700만 | ▲4,100만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 6층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 146.8㎡ (44평) | 6층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 10층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 123.4㎡ (37평) | 13층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 9층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 123.4㎡ (37평) | 8층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2,000 / 153만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 1,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 123.4㎡ (37평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 123.4㎡ (37평) | 9층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 101.7㎡ (31평) | 4층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 1억 9,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 4,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 146.8㎡ (44평) | 15층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 146.8㎡ (44평) | 7층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
기장군 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 7억 2,500만 | 51.4% | 3건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 5억 9,950만 | 55.1% | 2건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 5,125만 | 56.2% | 10건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 5억 1,250만 | 51.7% | 2건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 7,000만 | 66.0% | 5건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 3,650만 | 77.9% | 2건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 4억 3,100만 | 56.9% | 2건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 2,150만 | 64.1% | 2건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 4억 1,000만 | 69.1% | 5건 |
| 고촌리 | 고촌센트럴아파트 | 4억 900만 | 48.9% | 1건 |
| 모전리 | 정관롯데캐슬2차 | 3억 7,500만 | 72.0% | 2건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 3억 7,250만 | 85.5% | 7건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 현재 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 6,000만 | - | 4건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 3억 3,550만 | 65.7% | 4건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 3,150만 | 75.4% | 2건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스2차 | 3억 1,750만 | 67.9% | 2건 |
| 대라리 | 이진캐스빌골드 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 3억 700만 | 81.4% | 1건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 2억 9,150만 | 82.3% | 2건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 8,650만 | 82.8% | 4건 |
| 청강리 | 현대 | 2억 8,000만 | 53.3% | 3건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 7,925만 | 77.1% | 10건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 6,300만 | 88.2% | 5건 |
| 고촌리 | 현대프라힐스 동부산 | 2억 5,500만 | - | 2건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 2억 4,500만 | - | 2건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 3,850만 | 79.2% | 9건 |
| 대라리 | 동부산렉슬 | 2억 3,500만 | - | 2건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 2억 3,280만 | - | 1건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 3,100만 | 67.1% | 2건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 2억 2,500만 | 59.4% | 2건 |
| 서부리 | 서부주공 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 2억 725만 | 82.0% | 6건 |
| 모전리 | 이지더원 | 1억 9,200만 | 87.0% | 7건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 1억 9,010만 | 80.9% | 5건 |
| 동부리 | 선아베스트빌 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 청강주공 | 1억 5,300만 | 45.8% | 2건 |
| 교리 | 태영 | 1억 5,300만 | 71.9% | 2건 |
| 동부리 | 한신 | 1억 5,200만 | 82.2% | 1건 |
| 교리 | 성신목화 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 대라리 | 동국에버리치 | 1억 2,900만 | 99.2% | 1건 |
| 대라리 | 대라주공 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 동부리 | 동산백조 | 1억 2,500만 | - | 2건 |
| 청강리 | 대동레미안센트럴시티 | 1억 1,500만 | - | 2건 |
| 동부리 | 부전베스트 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 달산리 | 재흥 | 8,900만 | - | 1건 |
| 명례리 | 명례솔터시티 | 5,000만 | 70.0% | 1건 |
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