부산광역시 기장군 일광읍
일광신도시비스타동원2차
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 4,500만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
7억
전세
3억 4,000만
▲전월비
중간 보증금 · 10건
전세가율
52.7%
월세
보증금 5,000 / 105만
중간 월세 · 5건
전월 월세
120만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
42건
● 현재
2024
35건
▼7
2025
28건
▼7
2026
12건
▼16
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
96㎡
집중 1건
약 29평
5억 9,000만
평당
2,034만
104㎡
집중 1건
약 31평
7억
평당
2,258만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 96.18㎡ (29평) | 9층 | 6억 | ▲1,800만 |
| 2026.04 | 104.21㎡ (32평) | 22층 | 9억 4,000만 | ▲2.8억 |
| 2026.04 | 96.18㎡ (29평) | 11층 | 5억 8,200만 | ▲1,200만 |
| 2026.04 | 104.21㎡ (32평) | 25층 | 6억 6,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.03 | 104.21㎡ (32평) | 12층 | 7억 4,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.03 | 104.21㎡ (32평) | 16층 | 6억 9,000만 | ▼1.3억 |
| 2026.03 | 96.18㎡ (29평) | 3층 | 5억 7,000만 | ▲7,000만 |
| 2026.03 | 96.18㎡ (29평) | 1층 | 5억 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 104.21㎡ (32평) | 23층 | 8억 2,000만 | ▲1.1억 |
| 2026.02 | 104.21㎡ (32평) | 24층 | 7억 1,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 96.18㎡ (29평) | 24층 | 6억 1,300만 | ▼1,200만 |
| 2026.01 | 104.21㎡ (32평) | 23층 | 7억 4,500만 | ▲1.3억 |
| 2025.12 | 104.21㎡ (32평) | 2층 | 6억 1,500만 | ▼7,500만 |
| 2025.12 | 96.18㎡ (29평) | 25층 | 6억 2,500만 | ▲7,500만 |
| 2025.12 | 96.18㎡ (29평) | 3층 | 5억 5,000만 | ▼9,500만 |
| 2025.12 | 96.18㎡ (29평) | 13층 | 6억 4,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 104.21㎡ (32평) | 17층 | 6억 9,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 96.18㎡ (29평) | 7층 | 6억 2,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 104.21㎡ (32평) | 14층 | 7억 3,000만 | ▼2.3억 |
| 2025.11 | 96.18㎡ (29평) | 22층 | 6억 6,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.10 | 96.18㎡ (29평) | 22층 | 6억 2,500만 | → |
| 2025.09 | 96.18㎡ (29평) | 15층 | 6억 2,500만 | → |
| 2025.09 | 96.18㎡ (29평) | 19층 | 6억 2,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 96.18㎡ (29평) | 13층 | 6억 1,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.08 | 104.21㎡ (32평) | 25층 | 9억 6,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 104.2㎡ (32평) | 18층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 104.2㎡ (32평) | 17층 | 4억 9,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 96.2㎡ (29평) | 23층 | 8,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 104.2㎡ (32평) | 28층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 96.2㎡ (29평) | 22층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 104.2㎡ (32평) | 15층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 104.2㎡ (32평) | 20층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 104.2㎡ (32평) | 2층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 104.2㎡ (32평) | 28층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 104.2㎡ (32평) | 5층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 104.2㎡ (32평) | 3층 | 3억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 104.2㎡ (32평) | 14층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 96.2㎡ (29평) | 2층 | 4억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 96.2㎡ (29평) | 16층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 96.2㎡ (29평) | 26층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 104.2㎡ (32평) | 12층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 104.2㎡ (32평) | 11층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 96.2㎡ (29평) | 29층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 96.2㎡ (29평) | 20층 | 4억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 104.2㎡ (32평) | 6층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 104.2㎡ (32평) | 7층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 104.2㎡ (32평) | 7층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 104.2㎡ (32평) | 24층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 104.2㎡ (32평) | 14층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 104.2㎡ (32평) | 26층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
기장군 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 현재 | 6억 4,500만 | 52.7% | 2건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 4,400만 | 51.5% | 8건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 5억 1,000만 | - | 5건 |
| 용수리 | 정관협성르네상스타운 | 4억 9,150만 | 67.1% | 2건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 9,000만 | 57.1% | 5건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 4억 7,000만 | 53.2% | 2건 |
| 용수리 | 정관신도시계룡리슈빌 | 4억 6,000만 | - | 3건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 4,000만 | 63.6% | 3건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스2차 | 4억 3,750만 | - | 2건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 3억 9,200만 | 59.8% | 2건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 3억 8,850만 | - | 2건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 3억 7,000만 | - | 3건 |
| 달산리 | 두산위브더테라스 | 3억 6,900만 | - | 2건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 6,000만 | 61.1% | 3건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 3억 4,000만 | 76.5% | 1건 |
| 대라리 | 이진캐스빌골드 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 3억 2,250만 | 67.3% | 4건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 2,000만 | 58.5% | 3건 |
| 청강리 | 현대 | 3억 1,500만 | 65.1% | 3건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 3억 1,500만 | 65.3% | 4건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 3억 | 63.3% | 1건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 9,300만 | 77.7% | 5건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 2억 8,550만 | 71.8% | 6건 |
| 동부리 | 한신 | 2억 6,200만 | 73.3% | 6건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 2억 6,000만 | 76.9% | 1건 |
| 교리 | 기장유림노르웨이숲 | 2억 4,700만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 2억 4,000만 | 62.5% | 1건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 3,400만 | 70.6% | 7건 |
| 서부리 | 서부주공 | 2억 2,675만 | - | 2건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 2,250만 | 80.9% | 2건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 1,300만 | 86.9% | 3건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 1,150만 | 69.9% | 3건 |
| 방곡리 | 부산정관지구이지더원5차아파트 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 2억 150만 | - | 2건 |
| 대라리 | 이진캐스빌 | 1억 8,900만 | - | 3건 |
| 모전리 | 이지더원 | 1억 8,800만 | 85.1% | 1건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 동부리 | 이진스카이빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 1억 6,152만 | - | 1건 |
| 대라리 | 센트럴파크빌라6차 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 동부리 | 더포인트 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 성신목화 | 1억 4,500만 | 93.1% | 1건 |
| 대라리 | 대라주공 | 1억 4,300만 | - | 2건 |
| 이천리 | 정도한스빌 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 서부리 | 이진테마빌 | 1억 3,500만 | - | 3건 |
| 대라리 | 동국에버리치 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 교리 | 부전타워 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 달산리 | 성림 | 9,400만 | - | 1건 |
| 대라리 | 수신 | 9,000만 | - | 1건 |
| 청강리 | 씨앤스타빌 | 5,450만 | - | 1건 |
기장군 이웃 동네
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