대구광역시 중구 삼덕동2가
빌리브프리미어
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억 5,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
8억 5,500만
전세
6억 3,000만
▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
73.7%
월세
보증금 5,000 / 200만
중간 월세 · 3건
전월 월세
220만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
3건
● 현재
2025
9건
▲6
2026
1건
▼8
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
104㎡
집중 1건
약 31평
8억 5,500만
평당
2,758만
매매 거래
최근 13건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 104.46㎡ (32평) | 44층 | 10억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 104.46㎡ (32평) | 15층 | 9억 4,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.12 | 104.50㎡ (32평) | 24층 | 9억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.11 | 104.50㎡ (32평) | 35층 | 10억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 104.46㎡ (32평) | 26층 | 9억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 104.46㎡ (32평) | 10층 | 9억 2,500만 | |
| 2025.09 | 136.22㎡ (41평) | 45층 | 12억 6,000만 | |
| 2025.05 | 104.50㎡ (32평) | 46층 | 8억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 104.50㎡ (32평) | 10층 | 8억 5,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.02 | 104.50㎡ (32평) | 14층 | 8억 7,000만 | |
| 2024.10 | 104.46㎡ (32평) | 32층 | 8억 9,500만 | ▼500만 |
| 2024.08 | 104.46㎡ (32평) | 31층 | 9억 | ▲신고가 |
| 2024.01 | 104.46㎡ (32평) | 13층 | 8억 5,500만 |
▼ 5건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 43층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 104.5㎡ (32평) | 42층 | 5,000 / 250만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 104.5㎡ (32평) | 40층 | 5,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 12층 | 6억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 136.2㎡ (41평) | 29층 | 7억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 104.5㎡ (32평) | 36층 | 5,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 32층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 32층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 17층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 27층 | 5억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 40층 | 6억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 104.5㎡ (32평) | 18층 | 5,000 / 230만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 104.5㎡ (32평) | 8층 | 6,000 / 235만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 136.2㎡ (41평) | 17층 | 7억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 23층 | 5억 9,325만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 136.2㎡ (41평) | 17층 | 7억 3,500만 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 104.5㎡ (32평) | 10층 | 10,000 / 180만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 7층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 136.2㎡ (41평) | 39층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 10층 | 5억 9,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 104.5㎡ (32평) | 19층 | 5,000 / 230만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 27층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 32층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 41층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 104.5㎡ (32평) | 29층 | 6억 5,000만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 삼덕동2가 | 빌리브프리미어 현재 | 8억 5,500만 | 73.7% | 1건 |
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 7억 500만 | 50.5% | 13건 |
| 남산동 | 청라힐스자이 | 6억 9,800만 | 53.0% | 1건 |
| 대신동 | 태왕아너스스카이 | 6억 6,635만 | 52.5% | 2건 |
| 태평로2가 | 힐스테이트대구역 | 5억 4,475만 | 50.9% | 2건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 5억 4,000만 | 65.1% | 2건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 5억 3,250만 | 50.7% | 2건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 5억 3,000만 | 50.9% | 1건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 5억 1,000만 | 64.7% | 3건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 5억 320만 | 63.1% | 3건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 4억 9,250만 | 58.6% | 8건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 4억 6,300만 | - | 1건 |
| 남산동 | 반월당효성해링턴플레이스 | 4억 6,000만 | 60.9% | 3건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 4억 4,550만 | 61.5% | 10건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 4억 4,500만 | 53.2% | 13건 |
| 남산동 | 청라센트럴파크 | 4억 2,800만 | 63.2% | 2건 |
| 대봉동 | 청운맨션 | 4억 2,000만 | 66.7% | 1건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 4억 1,850만 | 60.9% | 4건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 4억 1,700만 | 67.2% | 1건 |
| 동인동3가 | 엑소디움센트럴동인 | 4억 250만 | 43.3% | 2건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 3억 5,800만 | - | 1건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 3억 5,700만 | 64.4% | 5건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 3억 4,800만 | 78.1% | 5건 |
| 동인동3가 | 동인태왕아너스라플란드 | 2억 7,500만 | 61.8% | 1건 |
| 삼덕동2가 | 나누리 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 보성황실타운 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 태평로1가 | 태평라이프 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 심미한마음 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 대신동 | 동서 | 1억 5,500만 | 58.1% | 1건 |
| 남산동 | 까치 | 1억 350만 | 77.3% | 2건 |
| 남산동 | 인터불고코아시스 | 1억 250만 | - | 1건 |
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