대구광역시 중구 수창동
대구역센트럴자이
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 5,000만
▲전월비
중간가 · 15건 거래
이달 최고가
4억 8,500만
전세
2억 5,000만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
55.6%
월세
보증금 4,500 / 88만
중간 월세 · 4건
전월 월세
110만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
118건
● 현재
2024
145건
▲27
2025
89건
▼56
2026
38건
▼51
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 12건
약 26평
4억 5,100만
평당
1,734만
73㎡
2건
약 22평
3억 9,900만
평당
1,813만
60㎡
1건
약 18평
3억 4,900만
평당
1,938만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 72.84㎡ (22평) | 13층 | 4억 9,200만 | ▲2,200만 |
| 2026.04 | 84.64㎡ (26평) | 23층 | 5억 3,400만 | ▼600만 |
| 2026.04 | 72.84㎡ (22평) | 13층 | 4억 7,000만 | ▼4,800만 |
| 2026.04 | 84.64㎡ (26평) | 20층 | 5억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.64㎡ (26평) | 14층 | 5억 3,000만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 84.64㎡ (26평) | 10층 | 5억 3,300만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 59.60㎡ (18평) | 22층 | 4억 3,800만 | ▼200만 |
| 2026.04 | 84.64㎡ (26평) | 19층 | 5억 2,900만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 59.60㎡ (18평) | 14층 | 4억 4,000만 | ▼1,100만 |
| 2026.03 | 84.64㎡ (26평) | 5층 | 5억 1,400만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 84.64㎡ (26평) | 15층 | 5억 3,400만 | ▼400만 |
| 2026.03 | 72.84㎡ (22평) | 36층 | 5억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 72.84㎡ (22평) | 8층 | 5억 500만 | ▲3,700만 |
| 2026.03 | 72.84㎡ (22평) | 14층 | 4억 6,800만 | ▼4,000만 |
| 2026.03 | 84.64㎡ (26평) | 26층 | 5억 3,800만 | ▼1,700만 |
| 2026.03 | 72.84㎡ (22평) | 31층 | 5억 800만 | ▲1,300만 |
| 2026.03 | 84.64㎡ (26평) | 34층 | 5억 5,500만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.64㎡ (26평) | 13층 | 5억 3,500만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 84.64㎡ (26평) | 19층 | 5억 3,800만 | ▲300만 |
| 2026.02 | 72.84㎡ (22평) | 14층 | 4억 9,500만 | ▲4,700만 |
| 2026.02 | 59.60㎡ (18평) | 36층 | 4억 5,100만 | ▲1,300만 |
| 2026.02 | 59.60㎡ (18평) | 9층 | 4억 3,800만 | ▲300만 |
| 2026.02 | 84.64㎡ (26평) | 19층 | 5억 3,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.64㎡ (26평) | 28층 | 5억 3,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.64㎡ (26평) | 5층 | 5억 2,500만 | ▼2,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 5층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 94.8㎡ (29평) | 18층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 94.8㎡ (29평) | 22층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 38층 | 2억 9,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 37층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 35층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 21층 | 2,000 / 105만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 39층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 39층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 28층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 23층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 37층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 37층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 35층 | 2,000 / 115만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 8층 | 2억 5,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 94.8㎡ (29평) | 17층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 13층 | 2억 4,885만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 19층 | 2억 3,200만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 5층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 31층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 72.8㎡ (22평) | 28층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 94.8㎡ (29평) | 13층 | 3억 2,000만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 6억 1,200만 | 55.6% | 6건 |
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 5억 8,500만 | 53.1% | 10건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 5억 8,300만 | - | 1건 |
| 대봉동 | 대봉서한포레스트 | 5억 3,950만 | - | 2건 |
| 동산동 | 청라언덕역서한포레스트 | 5억 3,500만 | 56.1% | 1건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 5억 1,000만 | 44.6% | 2건 |
| 계산동2가 | 미소시티 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 4억 7,000만 | 62.9% | 1건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 4억 6,350만 | 56.5% | 12건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 현재 | 4억 5,000만 | 55.6% | 15건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 4억 3,750만 | 62.5% | 6건 |
| 남산동 | 반월당효성해링턴플레이스 | 4억 1,700만 | - | 2건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 4억 500만 | 69.1% | 1건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 4억 | 63.1% | 3건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 4억 | 68.8% | 1건 |
| 남산동 | 청라센트럴파크 | 3억 8,150만 | 52.4% | 4건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 3억 6,000만 | 71.1% | 3건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 3억 5,500만 | 58.1% | 10건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 3억 4,800만 | - | 3건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 3억 4,500만 | 89.9% | 1건 |
| 남산동 | 허브스카이 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 2억 7,500만 | 71.4% | 5건 |
| 태평로1가 | 태평라이프 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 보성황실타운 | 2억 2,000만 | 68.2% | 1건 |
| 남산동 | 송림맨션 | 2억 1,250만 | - | 2건 |
| 남산동 | 까치 | 9,250만 | - | 4건 |
| 교동 | 노마즈하우스 | 5,200만 | - | 1건 |
중구 이웃 동네
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