대구광역시 중구 수창동

대구역센트럴자이

2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
4억 5,000만 ▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 4억 7,000만
전세
2억 3,667만 ▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율 53.3%
월세
보증금 2,000 / 100만
중간 월세 · 3건
전월 월세 100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
118건
● 현재
2024
145건
▲27
2025
89건
▼56
2026
38건
▼51
면적별 시세 2023년 12월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 3건
약 26평
4억 5,000만
평당 1,730만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.05 72.84㎡ (22평) 13층 4억 9,200만 ▲2,200만
2026.04 84.64㎡ (26평) 23층 5억 3,400만 ▼600만
2026.04 72.84㎡ (22평) 13층 4억 7,000만 ▼4,800만
2026.04 84.64㎡ (26평) 20층 5억 4,000만 ▲1,000만
2026.04 84.64㎡ (26평) 14층 5억 3,000만 ▼300만
2026.04 84.64㎡ (26평) 10층 5억 3,300만 ▲400만
2026.04 59.60㎡ (18평) 22층 4억 3,800만 ▼200만
2026.04 84.64㎡ (26평) 19층 5억 2,900만 ▲1,500만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 72.8㎡ (22평) 5층 2억 4,000만 갱신
2026.04 전세 94.8㎡ (29평) 18층 3억 1,000만 신규
2026.03 전세 94.8㎡ (29평) 22층 3억 3,000만 신규
2026.03 전세 84.6㎡ (26평) 38층 2억 9,500만 신규
2026.02 전세 84.6㎡ (26평) 37층 2억 5,200만 갱신
2026.02 전세 84.6㎡ (26평) 35층 2억 8,000만 신규
2026.02 월세 84.6㎡ (26평) 21층 2,000 / 105만 갱신
2026.02 전세 59.6㎡ (18평) 39층 2억 2,000만 신규
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이 7억 500만 54.0% 9건
대봉동 센트로팰리스 6억 2,500만 65.9% 4건
동산동 청라언덕역서한포레스트 5억 7,000만 61.4% 2건
대신동 대신센트럴자이 5억 2,000만 57.3% 3건
남산동 e편한세상남산 5억 2,000만 - 2건
대봉동 더샵리비테르2차 5억 800만 60.0% 3건
남산동 반월당효성해링턴플레이스 4억 6,800만 - 1건
달성동 달성파크푸르지오힐스테이트 4억 6,500만 53.8% 1건
대봉동 더샵리비테르1차 4억 5,550만 - 2건
동인동3가 엑소디움센트럴동인 4억 5,000만 - 1건
수창동 대구역센트럴자이 현재 4억 5,000만 53.3% 3건
남산동 남산자이하늘채 4억 4,000만 52.8% 1건
남산동 극동스타클래스남산 4억 3,600만 55.1% 4건
대신동 e편한세상대신 4억 3,250만 - 4건
대신동 태왕아너스스카이 4억 2,200만 - 1건
대봉동 대봉태왕아너스 4억 1,000만 61.0% 1건
남산동 남산역화성파크드림 3억 6,800만 68.9% 4건
봉산동 봉산뜨란채 3억 6,800만 - 1건
남산동 청라센트럴파크 3억 5,400만 62.9% 1건
남산동 남산그린타운 3억 4,700만 63.4% 5건
삼덕동3가 삼덕청아람 3억 3,500만 84.0% 5건
남산동 보성황실타운 3억 3,300만 76.1% 3건
대봉동 대봉화성파크드림 3억 500만 - 1건
남산동 송림맨션 2억 4,500만 - 1건
대신동 동서 2억 3,000만 - 1건
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