대구광역시 중구 동산동

청라언덕역서한포레스트

2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
5억 7,000만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 5억 8,000만
전세
3억 5,000만 →
중간 보증금 · 2건
전세가율 61.4%
월세
보증금 3,000 / 125만
중간 월세 · 2건
전월 월세 125만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 17.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
10건
● 현재
2024
17건
▲7
2025
32건
▲15
2026
11건
▼21
면적별 시세 2023년 12월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 2건
약 26평
5억 7,000만
평당 2,192만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.97㎡ (26평) 16층 6억 4,000만 ▼2,000만
2026.03 84.99㎡ (26평) 9층 5억 6,800만 ▲800만
2026.03 84.99㎡ (26평) 6층 5억 6,000만 ▲3,000만
2026.02 84.85㎡ (26평) 26층 5억 9,500만 ▼500만
2026.02 84.85㎡ (26평) 19층 5억 7,500만 ▼2,500만
2026.01 84.85㎡ (26평) 32층 6억 ▼2,600만
2026.01 84.85㎡ (26평) 25층 6억 2,600만 ▲신고가
2026.01 84.85㎡ (26평) 26층 5억 9,800만 ▲1,300만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 85.0㎡ (26평) 5층 3억 3,000만 신규
2026.03 전세 84.8㎡ (26평) 7층 3억 신규
2026.03 월세 84.8㎡ (26평) 7층 2,000 / 120만 신규
2026.01 월세 84.8㎡ (26평) 37층 3,000 / 130만 갱신
2025.12 전세 84.8㎡ (26평) 24층 3억 신규
2025.12 전세 84.8㎡ (26평) 6층 2억 9,000만 신규
2025.12 월세 99.9㎡ (30평) 29층 3,000 / 160만 신규
2025.10 월세 85.0㎡ (26평) 11층 3,000 / 125만 신규
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이 7억 500만 54.0% 9건
대봉동 센트로팰리스 6억 2,500만 65.9% 4건
동산동 청라언덕역서한포레스트 현재 5억 7,000만 61.4% 2건
대신동 대신센트럴자이 5억 2,000만 57.3% 3건
남산동 e편한세상남산 5억 2,000만 - 2건
대봉동 더샵리비테르2차 5억 800만 60.0% 3건
남산동 반월당효성해링턴플레이스 4억 6,800만 - 1건
달성동 달성파크푸르지오힐스테이트 4억 6,500만 53.8% 1건
대봉동 더샵리비테르1차 4억 5,550만 - 2건
동인동3가 엑소디움센트럴동인 4억 5,000만 - 1건
수창동 대구역센트럴자이 4억 5,000만 53.3% 3건
남산동 남산자이하늘채 4억 4,000만 52.8% 1건
남산동 극동스타클래스남산 4억 3,600만 55.1% 4건
대신동 e편한세상대신 4억 3,250만 - 4건
대신동 태왕아너스스카이 4억 2,200만 - 1건
대봉동 대봉태왕아너스 4억 1,000만 61.0% 1건
남산동 남산역화성파크드림 3억 6,800만 68.9% 4건
봉산동 봉산뜨란채 3억 6,800만 - 1건
남산동 청라센트럴파크 3억 5,400만 62.9% 1건
남산동 남산그린타운 3억 4,700만 63.4% 5건
삼덕동3가 삼덕청아람 3억 3,500만 84.0% 5건
남산동 보성황실타운 3억 3,300만 76.1% 3건
대봉동 대봉화성파크드림 3억 500만 - 1건
남산동 송림맨션 2억 4,500만 - 1건
대신동 동서 2억 3,000만 - 1건
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