대구광역시 중구 동산동
청라언덕역서한포레스트
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 7,500만
→
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
7억 4,500만
전세
3억 3,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
57.9%
월세
보증금 3,000 / 120만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 17.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
10건
2024
17건
▲7
2025
32건
● 현재
2026
11건
▼21
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
5억 7,000만
평당
2,192만
100㎡
1건
약 30평
7억 4,500만
평당
2,483만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 6억 4,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 5억 6,800만 | ▲800만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 5억 6,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 84.85㎡ (26평) | 26층 | 5억 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.85㎡ (26평) | 19층 | 5억 7,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 32층 | 6억 | ▼2,600만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 25층 | 6억 2,600만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 26층 | 5억 9,800만 | ▲1,300만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 34층 | 5억 8,500만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 27층 | 6억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 12층 | 5억 5,500만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 3층 | 5억 6,000만 | ▼3,900만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 19층 | 5억 9,900만 | ▲1,400만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 22층 | 5억 8,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 23층 | 6억 2,000만 | ▲3,200만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 31층 | 5억 9,500만 | ▲1,600만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 24층 | 5억 7,900만 | ▲3,900만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 5억 8,800만 | ▼2,700만 |
| 2025.12 | 99.88㎡ (30평) | 17층 | 7억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 5억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 5억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 29층 | 6억 1,500만 | ▲2,400만 |
| 2025.11 | 84.85㎡ (26평) | 8층 | 5억 4,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 84.85㎡ (26평) | 23층 | 5억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 5억 9,100만 | ▼2,900만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 37층 | 3,000 / 130만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 99.9㎡ (30평) | 29층 | 3,000 / 160만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 125만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 99.9㎡ (30평) | 12층 | 2,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 26층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 26층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 29층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 23층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 3,000 / 118만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 33층 | 3억 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 99.9㎡ (30평) | 5층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 26층 | 3억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 삼덕동2가 | 빌리브프리미어 | 8억 7,500만 | 70.9% | 2건 |
| 도원동 | 힐스테이트도원센트럴 | 6억 9,150만 | 53.5% | 2건 |
| 남산동 | 청라힐스자이 | 6억 6,500만 | 46.3% | 9건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 6억 3,000만 | 52.8% | 13건 |
| 태평로3가 | 힐스테이트달성공원역 | 5억 9,538만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 5억 8,000만 | 52.9% | 9건 |
| 동산동 | 청라언덕역서한포레스트 현재 | 5억 7,500만 | 57.9% | 6건 |
| 대신동 | 태왕아너스스카이 | 5억 6,300만 | - | 1건 |
| 동인동1가 | 힐스테이트동인센트럴 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 5억 1,500만 | 53.5% | 9건 |
| 남산동 | 반월당삼정그린코아 | 4억 9,250만 | - | 1건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 4억 8,700만 | 57.9% | 4건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 4억 8,500만 | - | 6건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 4억 7,850만 | 55.8% | 10건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 4억 6,500만 | 62.2% | 3건 |
| 남산동 | 반월당효성해링턴플레이스 | 4억 5,800만 | 55.7% | 7건 |
| 동인동3가 | 엑소디움센트럴동인 | 4억 4,500만 | 66.9% | 2건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 4억 4,100만 | 61.2% | 5건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 4억 1,900만 | 73.4% | 7건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 4억 1,450만 | 63.0% | 4건 |
| 대봉동 | 청운맨션 | 4억 | - | 3건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 3억 9,500만 | 68.4% | 1건 |
| 남산동 | 청라센트럴파크 | 3억 9,350만 | - | 4건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 3억 7,000만 | 73.0% | 1건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 3억 5,750만 | 62.7% | 4건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 3억 2,000만 | 63.7% | 5건 |
| 남산동 | 허브스카이 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 보성황실타운 | 2억 4,500만 | - | 3건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 2억 4,000만 | 52.2% | 17건 |
| 동인동1가 | 시티타운 | 1억 8,400만 | 84.2% | 1건 |
| 남산동 | 송림맨션 | 1억 7,000만 | 88.2% | 1건 |
| 남산동 | 까치 | 1억 6,000만 | 43.8% | 1건 |
| 교동 | 노마즈하우스 | 3,800만 | - | 1건 |
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