대구광역시 중구 태평로2가
힐스테이트대구역
2024년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 3,000만
→
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
5억 3,000만
전세
3억 1,750만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
51.9%
월세
보증금 2,000 / 96만
중간 월세 · 2건
전월 월세
105만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
8건
● 현재
2025
21건
▲13
2026
11건
▼10
면적별 시세
2024년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
5억 3,000만
평당
2,038만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 9층 | 6억 6,400만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 5층 | 6억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 6억 8,000만 | ▲5,300만 |
| 2026.03 | 84.93㎡ (26평) | 25층 | 7억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 112.01㎡ (34평) | 13층 | 8억 4,000만 | ▲9,500만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 6억 2,700만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 34층 | 6억 3,000만 | ▼5,500만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 27층 | 6억 8,500만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 112.01㎡ (34평) | 3층 | 7억 4,500만 | ▼1.5억 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 40층 | 6억 6,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 25층 | 6억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 22층 | 6억 6,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 23층 | 6억 3,500만 | ▼4,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 38층 | 6억 7,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 6억 4,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.12 | 84.93㎡ (26평) | 30층 | 6억 5,500만 | ▼2,000만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 28층 | 6억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 112.01㎡ (34평) | 33층 | 8억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 112.01㎡ (34평) | 33층 | 8억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 47층 | 6억 2,500만 | ▲7,500만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 5억 5,000만 | ▼1억 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 27층 | 6억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.93㎡ (26평) | 21층 | 6억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.93㎡ (26평) | 21층 | 6억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.91㎡ (26평) | 8층 | 6억 2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 44층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2,800 / 150만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 43층 | 3,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 112.0㎡ (34평) | 31층 | 15,000 / 112만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 112.0㎡ (34평) | 12층 | 3,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 2억 7,300만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 7,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 2억 9,400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 112.0㎡ (34평) | 16층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 112.0㎡ (34평) | 43층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 2억 8,875만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 28층 | 3억 6,225만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 33층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 112.0㎡ (34평) | 11층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 38층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 38층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 112.0㎡ (34평) | 26층 | 5,000 / 137만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 37층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 34층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 2,500 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 3억 500만 | 갱신 |
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중구 인근 단지 비교
2024년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 7억 1,000만 | 47.8% | 11건 |
| 남산동 | 청라힐스자이 | 6억 9,000만 | 49.3% | 1건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 6억 | 68.7% | 3건 |
| 대봉동 | 대봉서한포레스트 | 5억 7,650만 | - | 2건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 5억 7,300만 | 55.4% | 11건 |
| 동산동 | 청라언덕역서한포레스트 | 5억 4,900만 | - | 1건 |
| 태평로2가 | 힐스테이트대구역 현재 | 5억 3,000만 | 51.9% | 1건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 5억 2,469만 | 55.8% | 2건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 5억 1,900만 | 54.9% | 9건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 5억 1,000만 | 56.8% | 3건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 5억 | 63.1% | 5건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 4억 9,500만 | 60.1% | 3건 |
| 수창동 | 대구역제일풍경채위너스카이 | 4억 8,000만 | 57.3% | 1건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 4억 8,000만 | 62.5% | 1건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 4억 7,400만 | 50.6% | 1건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 4억 6,900만 | 53.5% | 20건 |
| 대신동 | 청라힐지웰더센트로 | 4억 5,735만 | - | 2건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 4억 3,000만 | - | 3건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 4억 300만 | 71.7% | 3건 |
| 남산동 | 반월당삼정그린코아 | 4억 | - | 1건 |
| 남산동 | 청라센트럴파크 | 3억 9,675만 | - | 2건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 3억 7,750만 | - | 2건 |
| 봉산동 | 봉산뜨란채 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 3억 5,300만 | 53.9% | 3건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 동인동3가 | 엑소디움센트럴동인 | 3억 4,300만 | - | 1건 |
| 남산동 | 로하스남산 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 허브스카이 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 보성황실타운 | 2억 2,000만 | 72.7% | 1건 |
| 동인동3가 | 동인(279-1) | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 심미한마음 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 교동 | 노마즈하우스 | 4,850만 | - | 4건 |
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