대구광역시 중구 대신동
대신센트럴자이
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 5,350만
▼전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
5억 1,000만
전세
2억 8,429만
▲전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
58.3%
월세
보증금 2,000 / 85만
중간 월세 · 3건
전월 월세
110만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
112건
2024
70건
▼42
2025
100건
● 현재
2026
40건
▼60
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 3건
약 18평
3억 9,300만
평당
2,183만
85㎡
집중 3건
약 26평
4억 9,200만
평당
1,892만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 20층 | 5억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 18층 | 5억 4,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 14층 | 5억 2,500만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 13층 | 5억 2,800만 | ▲4,900만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 3층 | 4억 7,900만 | ▼3,100만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 32층 | 4억 1,500만 | ▲3,000만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 5억 1,000만 | ▲3,800만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 16층 | 5억 4,700만 | ▼800만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 9층 | 5억 3,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 2층 | 4억 7,200만 | ▼4,550만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 26층 | 5억 5,500만 | ▲650만 |
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 7층 | 5억 1,750만 | ▼450만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 19층 | 5억 4,850만 | ▼750만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 31층 | 5억 5,600만 | ▲8,600만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 2층 | 4억 7,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.03 | 59.96㎡ (18평) | 28층 | 3억 8,500만 | ▼2,900만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 23층 | 5억 4,000만 | ▼700만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 13층 | 5억 4,700만 | ▲6,200만 |
| 2026.03 | 96.48㎡ (29평) | 14층 | 5억 8,100만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 4층 | 4억 8,500만 | ▼7,400만 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 13층 | 5억 5,900만 | ▲3,900만 |
| 2026.02 | 59.86㎡ (18평) | 17층 | 4억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 96.48㎡ (29평) | 15층 | 5억 8,300만 | ▼1,600만 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 7층 | 5억 2,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 3층 | 4억 8,000만 | ▼8,400만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 6,800만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 26층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 2억 5,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 96.5㎡ (29평) | 23층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 20층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 27층 | 2억 8,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 23층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 25층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 20층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 28층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 24층 | 2,000 / 83만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 27층 | 10,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
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중구 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 삼덕동2가 | 빌리브프리미어 | 10억 9,250만 | - | 2건 |
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 7억 9,650만 | 47.0% | 8건 |
| 태평로2가 | 힐스테이트대구역 | 7억 3,450만 | 57.5% | 2건 |
| 도원동 | 힐스테이트도원센트럴 | 7억 1,100만 | - | 2건 |
| 남산동 | 청라힐스자이 | 6억 4,400만 | - | 8건 |
| 동산동 | 청라언덕역서한포레스트 | 6억 1,650만 | - | 2건 |
| 수창동 | 대구역제일풍경채위너스카이 | 6억 1,000만 | 47.5% | 1건 |
| 대봉동 | 대봉서한포레스트 | 5억 9,000만 | 47.5% | 1건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 5억 7,800만 | 60.6% | 13건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 5억 5,500만 | 55.7% | 9건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 5억 3,800만 | - | 7건 |
| 동인동1가 | 힐스테이트동인센트럴 | 5억 2,000만 | - | 2건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 5억 1,900만 | 52.0% | 15건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 5억 900만 | 51.1% | 11건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 4억 8,500만 | - | 1건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 4억 8,250만 | - | 4건 |
| 동인동1가 | 대구역센트럴대원칸타빌 | 4억 8,000만 | 56.3% | 1건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 4억 7,000만 | 55.3% | 3건 |
| 남산동 | 반월당효성해링턴플레이스 | 4억 6,800만 | 59.8% | 1건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 4억 5,900만 | 63.8% | 2건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 현재 | 4억 5,350만 | 58.3% | 6건 |
| 동인동3가 | 엑소디움센트럴동인 | 4억 3,800만 | 63.4% | 5건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 4억 2,500만 | - | 2건 |
| 남산동 | 청라센트럴파크 | 4억 2,000만 | - | 3건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 4억 500만 | 60.6% | 3건 |
| 대봉동 | 청운맨션 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 반월당삼정그린코아 | 3억 8,000만 | 73.7% | 1건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 3억 5,550만 | 62.1% | 4건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 3억 4,800만 | 67.5% | 5건 |
| 봉산동 | 봉산뜨란채 | 3억 4,300만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 3억 500만 | 64.0% | 2건 |
| 동인동3가 | 동인태왕아너스라플란드 | 2억 9,900만 | 76.1% | 1건 |
| 동인동1가 | 시티타운 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 보성황실타운 | 2억 900만 | 68.2% | 1건 |
| 남산동 | 송림맨션 | 1억 9,250만 | - | 4건 |
| 동산동 | 동산맨션 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남문시장2지구 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 교동 | 노마즈하우스 | 4,950만 | - | 2건 |
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