대구광역시 중구 남산동
청라힐스자이
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
2억 5,417만
→
중간 보증금 · 18건
전세가율
-
월세
보증금 2,500 / 110만
중간 월세 · 10건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 10.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
● 현재
2024
32건
▲31
2025
116건
▲84
2026
35건
▼81
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 75.33㎡ (23평) | 17층 | 6억 9,200만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 8억 2,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.03 | 84.87㎡ (26평) | 9층 | 8억 1,900만 | ▲3,900만 |
| 2026.03 | 75.33㎡ (23평) | 3층 | 6억 5,600만 | ▲3,800만 |
| 2026.03 | 59.89㎡ (18평) | 5층 | 6억 300만 | ▲300만 |
| 2026.02 | 59.89㎡ (18평) | 6층 | 6억 | ▼600만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 7억 8,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 2층 | 7억 8,000만 | ▼4,700만 |
| 2026.02 | 59.89㎡ (18평) | 10층 | 6억 600만 | ▲3,700만 |
| 2026.02 | 59.89㎡ (18평) | 3층 | 5억 6,900만 | ▲900만 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 25층 | 8억 2,700만 | ▲6,700만 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 5층 | 7억 6,000만 | ▼3,800만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 21층 | 8억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 21층 | 8억 1,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 12층 | 7억 9,800만 | ▼4,200만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 7억 5,500만 | ▼1,300만 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 26층 | 8억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 1층 | 7억 | ▼9,200만 |
| 2026.02 | 75.33㎡ (23평) | 1층 | 6억 1,800만 | ▼200만 |
| 2026.02 | 59.89㎡ (18평) | 2층 | 5억 6,000만 | ▼2,800만 |
| 2026.02 | 84.86㎡ (26평) | 15층 | 7억 9,200만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.89㎡ (18평) | 4층 | 5억 8,800만 | ▼1,100만 |
| 2026.01 | 75.33㎡ (23평) | 2층 | 6억 2,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 7억 6,800만 | ▼2,700만 |
| 2026.01 | 59.89㎡ (18평) | 9층 | 5억 9,900만 | ▼100만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 75.3㎡ (23평) | 24층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 6,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 145만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 75.3㎡ (23평) | 19층 | 2,000 / 122만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.3㎡ (23평) | 4층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 4,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 101.5㎡ (31평) | 9층 | 7,000 / 160만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 75.3㎡ (23평) | 8층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 5,000 / 145만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 6억 4,500만 | 51.2% | 1건 |
| 계산동2가 | 미소시티 | 5억 6,500만 | - | 3건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 5억 4,000만 | 54.2% | 1건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 4억 4,300만 | 63.2% | 3건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 4억 3,600만 | 52.8% | 1건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 4억 3,000만 | 57.0% | 9건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 4억 500만 | 54.3% | 17건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 4억 | 62.5% | 1건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 3억 7,000만 | 67.6% | 9건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 3억 6,600만 | 53.3% | 5건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 3억 5,500만 | 58.2% | 9건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 3억 5,100만 | 63.6% | 4건 |
| 동인동4가 | 동인동삼정그린코아 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 청라센트럴파크 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 3억 | 65.0% | 1건 |
| 남산동 | 보성황실타운 | 2억 6,650만 | 53.7% | 2건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 2억 5,300만 | 94.9% | 1건 |
| 남산동 | 송림맨션 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 까치 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남문시장2지구 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
중구 이웃 동네
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