대구광역시 중구 남산동
보성황실타운
2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 3,000만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 6,000만
전세
1억 5,000만
▼전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
68.2%
월세
보증금 1,500 / 60만
중간 월세 · 2건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 66.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
40건
● 현재
2024
19건
▼21
2025
33건
▲14
2026
10건
▼23
면적별 시세
2023년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
2억 2,000만
평당
1,222만
85㎡
1건
약 26평
2억 6,000만
평당
1,000만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 119.84㎡ (36평) | 5층 | 4억 500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 3억 | ▲1,600만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 2억 8,400만 | ▲900만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 7,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 15층 | 2억 2,600만 | ▲2,600만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 3억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 2억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 8,000만 | ▼4,800만 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 2층 | 2억 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,800만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 18층 | 2억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 163.72㎡ (50평) | 9층 | 4억 7,800만 | ▲3,800만 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 16층 | 2억 | ▼2,800만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 2억 9,800만 | ▲2,800만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 2억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 2억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 59.96㎡ (18평) | 12층 | 2억 2,800만 | ▼2,200만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | ▼350만 |
| 2025.10 | 59.96㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | ▲4,100만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 2억 7,350만 | ▲450만 |
| 2025.10 | 134.96㎡ (41평) | 7층 | 4억 2,800만 | ▼2,200만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 19층 | 2억 900만 | ▼3,400만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 2억 6,900만 | ▼1,000만 |
| 2025.07 | 163.72㎡ (50평) | 1층 | 4억 4,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 2억 7,900만 | ▼100만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1,500 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 10,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 135.0㎡ (41평) | 18층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 15,000 / 25만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 1억 9,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 217.4㎡ (66평) | 15층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 135.0㎡ (41평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1억 6,500만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 계산동2가 | 미소시티 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 6억 5,900만 | 52.3% | 10건 |
| 동산동 | 청라언덕역서한포레스트 | 5억 7,850만 | 55.3% | 2건 |
| 대봉동 | 대봉서한포레스트 | 5억 3,300만 | 55.4% | 1건 |
| 대신동 | 태왕아너스스카이 | 5억 2,750만 | 69.2% | 2건 |
| 동인동3가 | 엑소디움센트럴동인 | 5억 2,000만 | 49.0% | 1건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 4억 7,000만 | 52.3% | 9건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 4억 5,000만 | - | 3건 |
| 남산동 | 반월당효성해링턴플레이스 | 4억 3,500만 | 69.0% | 3건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 4억 3,000만 | 72.1% | 2건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 4억 1,400만 | 57.6% | 12건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 4억 700만 | 63.9% | 3건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 4억 500만 | 55.3% | 7건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 3억 9,900만 | 75.2% | 2건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 3억 9,750만 | 61.9% | 4건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 3억 9,500만 | 57.1% | 13건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 3억 8,950만 | 53.9% | 2건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 3억 7,500만 | 61.8% | 11건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 3억 7,200만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 3억 4,000만 | 62.1% | 7건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 2억 6,800만 | 69.6% | 3건 |
| 남산동 | 보성황실타운 현재 | 2억 3,000만 | 68.2% | 3건 |
| 남산동 | 송림맨션 | 2억 | 70.0% | 1건 |
| 남산동 | 인터불고코아시스 | 1억 250만 | - | 1건 |
중구 이웃 동네
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