대구광역시 중구 남산동
반월당효성해링턴플레이스
2023년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 1,950만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
4억 2,200만
전세
2억 6,000만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
62.0%
월세
보증금 2,500 / 105만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
26건
● 현재
2024
26건
2025
33건
▲7
2026
18건
▼15
면적별 시세
2023년 4월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
4억 1,950만
평당
1,613만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 4억 3,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 8층 | 4억 3,700만 | ▼1,600만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 18층 | 4억 5,300만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 20층 | 4억 5,800만 | ▲1,800만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 4억 6,500만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 4억 3,800만 | ▼2,200만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 4억 4,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 10층 | 4억 6,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.93㎡ (26평) | 17층 | 4억 7,500만 | ▲3,500만 |
| 2026.03 | 84.93㎡ (26평) | 14층 | 4억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 9층 | 4억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 18층 | 4억 5,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 19층 | 4억 7,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 27층 | 4억 6,000만 | → |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 17층 | 4억 7,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 25층 | 4억 6,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.94㎡ (26평) | 10층 | 4억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 4억 5,000만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 18층 | 4억 5,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 24층 | 4억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 85.00㎡ (26평) | 6층 | 4억 | ▼2,500만 |
| 2025.12 | 84.93㎡ (26평) | 4층 | 4억 3,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 84.93㎡ (26평) | 15층 | 4억 4,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.10 | 116.58㎡ (35평) | 19층 | 6억 2,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.10 | 84.93㎡ (26평) | 5층 | 4억 2,000만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 26층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 3억 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 28층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 28층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2,300 / 100만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 9,500만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2023년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 6억 4,000만 | 55.5% | 11건 |
| 대봉동 | 대봉화성파크드림 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 5억 | 65.1% | 3건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 4억 9,400만 | 60.7% | 1건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 4억 8,800만 | - | 8건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 4억 7,500만 | 56.5% | 3건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 4억 6,000만 | 52.2% | 1건 |
| 동인동3가 | 엑소디움센트럴동인 | 4억 5,300만 | 57.4% | 1건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 4억 3,700만 | - | 5건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 4억 3,500만 | 66.7% | 5건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 4억 2,700만 | 61.3% | 6건 |
| 남산동 | 반월당효성해링턴플레이스 현재 | 4억 1,950만 | 62.0% | 2건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 4억 1,750만 | 57.5% | 10건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 3억 9,700만 | 71.2% | 5건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 3억 7,250만 | 63.1% | 4건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 3억 7,000만 | 67.6% | 1건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 3억 6,000만 | 75.2% | 7건 |
| 남산동 | 청라센트럴파크 | 3억 5,250만 | 70.9% | 4건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 3억 4,800만 | 66.3% | 3건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 2억 9,550만 | 69.4% | 4건 |
| 남산동 | 송림맨션 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 보성황실타운 | 2억 3,800만 | 68.2% | 5건 |
| 태평로1가 | 태평라이프 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 동인동3가 | 동인(279-1) | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 남산동 | 심미한마음 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 까치 | 1억 3,000만 | 88.5% | 1건 |
| 교동 | 노마즈하우스 | 5,400만 | - | 3건 |
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