대구광역시 중구 남산동
허브스카이
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 2,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 2,000만
전세
데이터 없음
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월세
보증금 3,000 / 120만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
3건
2025
4건
▲1
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
100㎡
집중 1건
약 30평
3억 2,000만
평당
1,066만
매매 거래
최근 10건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 139.07㎡ (42평) | 14층 | 4억 3,000만 | |
| 2025.06 | 84.88㎡ (26평) | 5층 | 2억 9,000만 | ▲500만 |
| 2025.05 | 84.88㎡ (26평) | 21층 | 2억 8,500만 | ▲500만 |
| 2025.03 | 99.92㎡ (30평) | 11층 | 3억 2,600만 | ▼3,400만 |
| 2024.05 | 84.88㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,000만 | ▼1,500만 |
| 2024.03 | 84.88㎡ (26평) | 10층 | 2억 9,500만 | ▼500만 |
| 2024.02 | 99.92㎡ (30평) | 23층 | 3억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2023.07 | 151.32㎡ (46평) | 7층 | 4억 5,000만 | |
| 2023.05 | 99.92㎡ (30평) | 25층 | 3억 2,000만 | |
| 2023.02 | 84.88㎡ (26평) | 4층 | 3억 |
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전월세 거래
최근 12건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08 | 월세 | 130.9㎡ (40평) | 23층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 139.1㎡ (42평) | 26층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 4,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 130.9㎡ (40평) | 18층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2023.11 | 전세 | 99.9㎡ (30평) | 14층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 130.9㎡ (40평) | 6층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 1,000 / 95만 | 신규 |
| 2023.09 | 월세 | 99.9㎡ (30평) | 27층 | 0 / 68만 | 신규 |
| 2023.07 | 월세 | 111.2㎡ (34평) | 7층 | 0 / 65만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 145.6㎡ (44평) | 30층 | 0 / 68만 | 신규 |
| 2023.05 | 월세 | 130.9㎡ (40평) | 23층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 6억 1,200만 | 55.6% | 6건 |
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 5억 8,500만 | 53.1% | 10건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 5억 8,300만 | - | 1건 |
| 대봉동 | 대봉서한포레스트 | 5억 3,950만 | - | 2건 |
| 동산동 | 청라언덕역서한포레스트 | 5억 3,500만 | 56.1% | 1건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 5억 1,000만 | 44.6% | 2건 |
| 계산동2가 | 미소시티 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 4억 7,000만 | 62.9% | 1건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 4억 6,350만 | 56.5% | 12건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 4억 5,000만 | 55.6% | 15건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 4억 3,750만 | 62.5% | 6건 |
| 남산동 | 반월당효성해링턴플레이스 | 4억 1,700만 | - | 2건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 4억 500만 | 69.1% | 1건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 4억 | 63.1% | 3건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 4억 | 68.8% | 1건 |
| 남산동 | 청라센트럴파크 | 3억 8,150만 | 52.4% | 4건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 3억 6,000만 | 71.1% | 3건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 3억 5,500만 | 58.1% | 10건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 3억 4,800만 | - | 3건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 3억 4,500만 | 89.9% | 1건 |
| 남산동 | 허브스카이 현재 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 2억 7,500만 | 71.4% | 5건 |
| 태평로1가 | 태평라이프 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 보성황실타운 | 2억 2,000만 | 68.2% | 1건 |
| 남산동 | 송림맨션 | 2억 1,250만 | - | 2건 |
| 남산동 | 까치 | 9,250만 | - | 4건 |
| 교동 | 노마즈하우스 | 5,200만 | - | 1건 |
중구 이웃 동네
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