대구광역시 중구 남산동

e편한세상남산

2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
4억 3,700만 ▼전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가 4억 4,500만
전세
2억 3,500만 →
중간 보증금 · 2건
전세가율 53.8%
월세
보증금 3,000 / 100만
중간 월세 · 5건
전월 월세 95만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 17.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
60건
● 현재
2024
47건
▼13
2025
53건
▲6
2026
20건
▼33
면적별 시세 2023년 6월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 7건
약 18평
4억 3,700만
평당 2,427만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.99㎡ (18평) 19층 5억 4,200만 ▼600만
2026.04 59.99㎡ (18평) 15층 5억 4,800만 →
2026.04 59.99㎡ (18평) 22층 5억 4,800만 ▲신고가
2026.03 84.86㎡ (26평) 12층 6억 6,500만 ▲신고가
2026.03 59.99㎡ (18평) 2층 4억 9,000만 ▼2,000만
2026.03 84.86㎡ (26평) 10층 6억 5,000만 ▼900만
2026.02 59.99㎡ (18평) 5층 5억 1,000만 ▼3,000만
2026.02 59.99㎡ (18평) 7층 5억 4,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 60.0㎡ (18평) 5층 2억 8,000만 갱신
2026.04 전세 60.0㎡ (18평) 5층 2억 8,000만 신규
2026.04 반전세 84.9㎡ (26평) 9층 7,000 / 90만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 19층 3억 4,000만 신규
2026.03 전세 60.0㎡ (18평) 15층 3억 신규
2026.03 전세 60.0㎡ (18평) 18층 2억 9,000만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 11층 3억 3,000만 신규
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 20층 3억 2,000만 신규
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이 7억 750만 52.7% 8건
대봉동 대봉서한포레스트 5억 4,500만 - 1건
남산동 남산자이하늘채 5억 3,000만 51.5% 2건
남산동 반월당역서한포레스트 5억 2,800만 - 1건
대신동 대신센트럴자이 5억 54.1% 13건
달성동 달성파크푸르지오힐스테이트 4억 9,250만 46.9% 4건
대봉동 센트로팰리스 4억 7,000만 61.6% 4건
대신동 e편한세상대신 4억 6,500만 59.1% 1건
남산동 반월당효성해링턴플레이스 4억 6,500만 58.1% 2건
수창동 대구역센트럴자이 4억 5,000만 56.8% 13건
남산동 e편한세상남산 현재 4억 3,700만 53.8% 7건
대봉동 대봉태왕아너스 4억 3,200만 57.9% 2건
남산동 극동스타클래스남산 4억 2,600만 64.1% 5건
대봉동 더샵리비테르1차 4억 800만 61.3% 1건
삼덕동3가 삼덕청아람 3억 9,800만 65.1% 9건
남산동 남산역화성파크드림 3억 8,700만 76.5% 5건
남산동 청라센트럴파크 3억 6,575만 46.5% 2건
동인동4가 동인동삼정그린코아 3억 3,800만 - 1건
대신동 태왕아너스스카이 3억 3,500만 59.7% 1건
삼덕동2가 삼덕아이파크 3억 2,500만 - 1건
남산동 보성황실타운 3억 65.8% 3건
남산동 남산그린타운 2억 3,300만 90.1% 3건
동인동1가 시티타운 2억 - 1건
남산동 까치 1억 1,200만 98.2% 4건
교동 노마즈하우스 5,415만 - 2건
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