대구광역시 중구 남산동

e편한세상남산

2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
4억 4,000만 ▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 4억 4,000만
전세
3억 3,750만 ▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율 61.4%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 17.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
60건
● 현재
2024
47건
▼13
2025
53건
▲6
2026
20건
▼33
면적별 시세 2023년 11월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 3건
약 18평
4억 4,000만
평당 2,444만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.99㎡ (18평) 19층 5억 4,200만 ▼600만
2026.04 59.99㎡ (18평) 15층 5억 4,800만 →
2026.04 59.99㎡ (18평) 22층 5억 4,800만 ▲신고가
2026.03 84.86㎡ (26평) 12층 6억 6,500만 ▲신고가
2026.03 59.99㎡ (18평) 2층 4억 9,000만 ▼2,000만
2026.03 84.86㎡ (26평) 10층 6억 5,000만 ▼900만
2026.02 59.99㎡ (18평) 5층 5억 1,000만 ▼3,000만
2026.02 59.99㎡ (18평) 7층 5억 4,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 60.0㎡ (18평) 5층 2억 8,000만 갱신
2026.04 전세 60.0㎡ (18평) 5층 2억 8,000만 신규
2026.04 반전세 84.9㎡ (26평) 9층 7,000 / 90만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 19층 3억 4,000만 신규
2026.03 전세 60.0㎡ (18평) 15층 3억 신규
2026.03 전세 60.0㎡ (18평) 18층 2억 9,000만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 11층 3억 3,000만 신규
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 20층 3억 2,000만 신규
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
동산동 석우리치타운 15억 - 1건
대봉동 센트로팰리스 7억 89.3% 1건
남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이 7억 44.0% 5건
달성동 달성파크푸르지오힐스테이트 6억 800만 42.4% 1건
남산동 남산자이하늘채 6억 63.6% 5건
남산동 반월당효성해링턴플레이스 5억 6,650만 64.0% 4건
대봉동 더샵리비테르2차 4억 9,300만 60.9% 1건
대신동 대신센트럴자이 4억 7,750만 58.3% 2건
대신동 e편한세상대신 4억 6,500만 42.5% 2건
대봉동 더샵리비테르1차 4억 5,750만 61.0% 2건
수창동 대구역센트럴자이 4억 4,900만 57.0% 6건
남산동 e편한세상남산 현재 4억 4,000만 61.4% 3건
대봉동 대봉태왕아너스 4억 63.9% 2건
삼덕동3가 삼덕청아람 3억 8,250만 63.0% 4건
남산동 청라센트럴파크 3억 6,800만 72.0% 3건
남산동 극동스타클래스남산 3억 5,400만 62.2% 2건
남산동 남산그린타운 3억 4,950만 61.5% 1건
남산동 남산역화성파크드림 3억 4,900만 64.2% 4건
남산동 보성황실타운 3억 3,500만 67.3% 2건
남산동 시티뷰 2억 9,000만 - 1건
남산동 송림맨션 2억 4,950만 - 1건
대신동 광명 2억 2,900만 - 1건
태평로1가 태평라이프 2억 2,800만 - 1건
동인동3가 동인태왕아너스라플란드 2억 1,000만 - 2건
남산동 까치 1억 7,000만 58.8% 1건
남산동 심미한마음 1억 4,300만 - 1건
교동 노마즈하우스 4,650만 - 5건
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