대구광역시 중구 남산동
반월당역서한포레스트
2024년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 2,000 / 110만
중간 월세 · 2건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
2024
25건
● 현재
2025
35건
▲10
2026
8건
▼27
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 69.91㎡ (21평) | 17층 | 4억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 69.91㎡ (21평) | 22층 | 4억 7,000만 | ▼200만 |
| 2026.03 | 69.91㎡ (21평) | 4층 | 4억 6,500만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 5억 5,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 9층 | 5억 5,700만 | ▲1,200만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 20층 | 5억 5,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 69.91㎡ (21평) | 23층 | 4억 7,200만 | ▲200만 |
| 2026.01 | 69.91㎡ (21평) | 16층 | 4억 7,000만 | ▼200만 |
| 2025.12 | 69.91㎡ (21평) | 20층 | 4억 7,200만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 69.91㎡ (21평) | 18층 | 4억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 8층 | 5억 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 69.91㎡ (21평) | 32층 | 4억 7,300만 | ▲400만 |
| 2025.11 | 78.25㎡ (24평) | 26층 | 4억 9,000만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 69.91㎡ (21평) | 13층 | 4억 6,900만 | ▼100만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 5억 3,000만 | → |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 5억 3,000만 | ▼3,750만 |
| 2025.10 | 69.91㎡ (21평) | 32층 | 4억 7,000만 | ▼600만 |
| 2025.09 | 78.25㎡ (24평) | 15층 | 4억 8,500만 | ▲500만 |
| 2025.08 | 69.91㎡ (21평) | 13층 | 4억 7,600만 | ▼200만 |
| 2025.08 | 69.91㎡ (21평) | 22층 | 4억 7,800만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 22층 | 5억 6,750만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 69.91㎡ (21평) | 27층 | 4억 5,900만 | ▼1,100만 |
| 2025.08 | 69.91㎡ (21평) | 5층 | 4억 7,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.08 | 69.91㎡ (21평) | 7층 | 4억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.07 | 84.98㎡ (26평) | 20층 | 5억 5,500만 | ▲5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 69.9㎡ (21평) | 4층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 69.9㎡ (21평) | 13층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 69.9㎡ (21평) | 27층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 69.9㎡ (21평) | 30층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 118만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 69.9㎡ (21평) | 7층 | 22,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 69.9㎡ (21평) | 7층 | 22,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 69.9㎡ (21평) | 6층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 69.9㎡ (21평) | 11층 | 4,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 69.9㎡ (21평) | 33층 | 2,500 / 90만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 69.9㎡ (21평) | 18층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 69.9㎡ (21평) | 8층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 78.2㎡ (24평) | 12층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 69.9㎡ (21평) | 18층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 69.9㎡ (21평) | 20층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 78.2㎡ (24평) | 23층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 69.9㎡ (21평) | 9층 | 3,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 69.9㎡ (21평) | 23층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2024년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 태평로2가 | 힐스테이트대구역 | 7억 4,500만 | 49.3% | 1건 |
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 7억 1,500만 | 47.6% | 10건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 5억 8,000만 | 43.1% | 3건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 5억 6,850만 | 54.4% | 2건 |
| 남산동 | 청라힐스자이 | 5억 5,500만 | 54.5% | 2건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 5억 4,200만 | 57.8% | 13건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 5억 1,750만 | 58.0% | 6건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 5억 1,300만 | 59.5% | 6건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 4억 8,750만 | 62.4% | 12건 |
| 계산동2가 | 미소시티 | 4억 7,800만 | 83.7% | 1건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 4억 6,200만 | 53.6% | 10건 |
| 대봉동 | 대봉서한포레스트 | 4억 4,800만 | 77.0% | 1건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 4억 4,750만 | 55.9% | 2건 |
| 남산동 | 반월당효성해링턴플레이스 | 4억 4,500만 | 67.4% | 1건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 4억 4,400만 | 63.1% | 7건 |
| 대봉동 | 청운맨션 | 4억 4,000만 | 45.5% | 1건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 4억 2,950만 | 68.7% | 2건 |
| 대신동 | 태왕아너스스카이 | 4억 2,250만 | - | 4건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 4억 1,500만 | 57.7% | 6건 |
| 대신동 | 청라힐지웰더센트로 | 4억 | 57.5% | 1건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 3억 9,400만 | 59.2% | 7건 |
| 대봉동 | 대봉화성파크드림 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 3억 6,450만 | 61.7% | 2건 |
| 남산동 | 보성황실타운 | 3억 1,600만 | - | 2건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 3억 600만 | 57.3% | 2건 |
| 남산동 | 허브스카이 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 까치 | 1억 3,800만 | 79.7% | 1건 |
| 남산동 | 심미한마음 | 1억 3,700만 | 65.7% | 1건 |
| 교동 | 노마즈하우스 | 4,800만 | - | 3건 |
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