대구광역시 중구 남산동
e편한세상남산
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 4,800만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
5억 4,800만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
60건
2024
47건
▼13
2025
52건
▲5
2026
23건
● 현재
면적별 시세
2026년 6월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
5억 4,800만
평당
3,044만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 59.99㎡ (18평) | 20층 | 5억 4,800만 |
▲1,100만
직전 5억 3,700만 (2026.05)
|
| 2026.05 | 84.86㎡ (26평) | 11층 | 6억 6,000만 | |
| 2026.05 | 59.99㎡ (18평) | 13층 | 5억 3,700만 | |
| 2026.05 | 59.99㎡ (18평) | 21층 | 5억 4,000만 | |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 19층 | 5억 4,200만 | |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 15층 | 5억 4,800만 | |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 5억 4,800만 | |
| 2026.03 | 84.86㎡ (26평) | 12층 | 6억 6,500만 | |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 4억 9,000만 | |
| 2026.03 | 84.86㎡ (26평) | 10층 | 6억 5,000만 | |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 5억 1,000만 | |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 5억 4,000만 | |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 5억 1,000만 | |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 5억 3,000만 | |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 21층 | 5억 3,000만 | |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 20층 | 5억 1,900만 | |
| 2026.01 | 84.86㎡ (26평) | 16층 | 6억 5,900만 | |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 6층 | 4억 9,000만 | |
| 2026.01 | 84.86㎡ (26평) | 23층 | 6억 3,000만 | |
| 2026.01 | 84.86㎡ (26평) | 9층 | 6억 2,800만 | |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 14층 | 5억 1,000만 | |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 4억 9,000만 | |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 18층 | 5억 1,000만 | |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 4억 9,600만 | |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 21층 | 5억 2,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 3,000만 / 135만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 7,000만 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2,000만 / 95만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 3억 4,600만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 3,000만 / 130만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 2,000만 / 105만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 2,000만 / 105만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 2,000만 / 105만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 1억 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 24층 | 2억 8,000만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남산동 | 청라힐스자이 | 8억 1,500만 | - | 1건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 6억 1,500만 | - | 3건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 5억 8,500만 | - | 1건 |
| 수창동 | 대구역제일풍경채위너스카이 | 5억 8,500만 | - | 1건 |
| 대봉동 | 대봉서한이다음 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | e편한세상남산 현재 | 5억 4,800만 | - | 1건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 5억 400만 | 43.0% | 3건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 4억 8,300만 | - | 1건 |
| 동인동3가 | 엑소디움센트럴동인 | 4억 | 57.8% | 3건 |
| 동산동 | 동산맨션 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
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