대구광역시 중구 대봉동
대봉서한포레스트
2024년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 7,000만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
5억 9,000만
전세
2억 9,688만
▲전월비
중간 보증금 · 10건
전세가율
61.4%
월세
보증금 3,000 / 120만
중간 월세 · 3건
전월 월세
78만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
10건
2024
24건
● 현재
2025
21건
▼3
2026
17건
▼4
면적별 시세
2024년 11월 기준 실거래 기준
63㎡
집중 1건
약 19평
4억 2,000만
평당
2,210만
75㎡
집중 1건
약 23평
4억 7,000만
평당
2,043만
85㎡
집중 1건
약 26평
5억 9,000만
평당
2,269만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.91㎡ (26평) | 7층 | 5억 7,000만 | ▼900만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 5억 5,000만 | → |
| 2026.04 | 62.89㎡ (19평) | 4층 | 4억 5,700만 | ▼2,600만 |
| 2026.03 | 62.89㎡ (19평) | 24층 | 4억 8,300만 | ▼700만 |
| 2026.03 | 99.97㎡ (30평) | 5층 | 8억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 74.83㎡ (23평) | 18층 | 5억 2,000만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 74.83㎡ (23평) | 14층 | 5억 2,300만 | → |
| 2026.03 | 62.86㎡ (19평) | 25층 | 4억 8,000만 | → |
| 2026.02 | 62.86㎡ (19평) | 23층 | 4억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 62.89㎡ (19평) | 27층 | 4억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.83㎡ (23평) | 16층 | 5억 2,300만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 99.97㎡ (30평) | 23층 | 7억 4,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 84.83㎡ (26평) | 12층 | 6억 2,000만 | ▲600만 |
| 2026.01 | 84.83㎡ (26평) | 9층 | 6억 1,400만 | ▼1,100만 |
| 2026.01 | 62.89㎡ (19평) | 6층 | 4억 4,000만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 74.83㎡ (23평) | 24층 | 5억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 74.83㎡ (23평) | 26층 | 5억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 5층 | 5억 5,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 84.91㎡ (26평) | 17층 | 5억 7,900만 | → |
| 2025.10 | 84.91㎡ (26평) | 9층 | 5억 7,900만 | ▼1,100만 |
| 2025.10 | 84.83㎡ (26평) | 24층 | 6억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 62.89㎡ (19평) | 13층 | 4억 4,800만 | ▼700만 |
| 2025.10 | 84.83㎡ (26평) | 23층 | 6억 2,000만 | ▲2,700만 |
| 2025.09 | 84.91㎡ (26평) | 16층 | 5억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.83㎡ (26평) | 10층 | 5억 9,300만 | ▼2,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 62.9㎡ (19평) | 12층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 29층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 125만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 74.8㎡ (23평) | 10층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 100.0㎡ (30평) | 7층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 62.9㎡ (19평) | 20층 | 18,000 / 25만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 62.9㎡ (19평) | 13층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 74.8㎡ (23평) | 17층 | 16,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 100.0㎡ (30평) | 4층 | 4억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 62.9㎡ (19평) | 6층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 62.9㎡ (19평) | 13층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 3억 4,500만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 4,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 62.9㎡ (19평) | 22층 | 2,000 / 100만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2024년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 6억 9,000만 | 65.2% | 3건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 6억 6,250만 | 46.3% | 2건 |
| 도원동 | 힐스테이트도원센트럴 | 6억 3,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 6억 3,500만 | 48.6% | 8건 |
| 동산동 | 청라언덕역서한포레스트 | 6억 500만 | - | 1건 |
| 서성로1가 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 5억 8,000만 | 44.8% | 1건 |
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 5억 5,900만 | 53.4% | 7건 |
| 수창동 | 대구역제일풍경채위너스카이 | 5억 5,205만 | - | 1건 |
| 남산동 | 청라힐스자이 | 5억 1,700만 | 47.1% | 3건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 4억 9,000만 | 57.5% | 6건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 4억 8,500만 | 53.6% | 4건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 4억 8,100만 | 59.4% | 2건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 4억 7,800만 | 52.2% | 6건 |
| 대봉동 | 대봉서한포레스트 현재 | 4억 7,000만 | 61.4% | 3건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 4억 5,450만 | 60.5% | 4건 |
| 남산동 | 반월당효성해링턴플레이스 | 4억 5,000만 | - | 6건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 4억 2,500만 | 42.6% | 2건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 4억 2,250만 | 73.2% | 2건 |
| 남산동 | 청라센트럴파크 | 4억 2,250만 | 54.4% | 2건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 4억 2,200만 | 52.1% | 7건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 4억 2,000만 | 60.7% | 7건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 3억 9,000만 | 62.9% | 3건 |
| 대신동 | 태왕아너스스카이 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 3억 4,800만 | 56.9% | 7건 |
| 남산동 | 까치 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
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