대구광역시 동구 신천동
신천LH
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,800만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
1억 3,990만
전세
1억 2,300만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
96.1%
월세
보증금 1,000 / 50만
중간 월세 · 3건
전월 월세
58만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 40.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
24건
2024
38건
● 현재
2025
32건
▼6
2026
10건
▼22
면적별 시세
2024년 2월 기준 실거래 기준
46㎡
집중 2건
약 14평
1억 2,400만
평당
885만
53㎡
1건
약 16평
1억 3,990만
평당
874만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 45.68㎡ (14평) | 4층 | 1억 1,400만 | ▲900만 |
| 2026.04 | 45.68㎡ (14평) | 9층 | 1억 500만 | → |
| 2026.04 | 79.07㎡ (24평) | 13층 | 1억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 45.68㎡ (14평) | 9층 | 1억 500만 | ▲650만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 11층 | 1억 5,000만 | ▼3,700만 |
| 2026.02 | 53.46㎡ (16평) | 12층 | 1억 2,300만 | ▼2,200만 |
| 2026.02 | 45.68㎡ (14평) | 5층 | 9,850만 | ▼650만 |
| 2026.02 | 53.46㎡ (16평) | 5층 | 1억 4,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 5층 | 1억 8,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 45.68㎡ (14평) | 7층 | 1억 500만 | ▼400만 |
| 2025.12 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 1억 7,800만 | ▲2,800만 |
| 2025.12 | 60.00㎡ (18평) | 9층 | 1억 5,000만 | ▲600만 |
| 2025.12 | 79.07㎡ (24평) | 14층 | 1억 7,000만 | ▼2,100만 |
| 2025.12 | 79.07㎡ (24평) | 3층 | 1억 9,100만 | ▼700만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,400만 | ▼2,900만 |
| 2025.11 | 53.46㎡ (16평) | 5층 | 1억 4,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.11 | 53.46㎡ (16평) | 5층 | 1억 4,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.10 | 45.68㎡ (14평) | 10층 | 1억 900만 | ▲100만 |
| 2025.10 | 45.68㎡ (14평) | 8층 | 1억 800만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 1억 7,300만 | ▲1,800만 |
| 2025.10 | 79.07㎡ (24평) | 10층 | 1억 9,800만 | ▲2,300만 |
| 2025.09 | 45.68㎡ (14평) | 10층 | 1억 1,800만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 60.00㎡ (18평) | 1층 | 1억 5,500만 | ▼1,600만 |
| 2025.09 | 79.07㎡ (24평) | 13층 | 1억 7,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 60.00㎡ (18평) | 5층 | 1억 7,100만 | ▲2,900만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 45.7㎡ (14평) | 5층 | 1,000 / 45만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 79.1㎡ (24평) | 8층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 79.1㎡ (24평) | 6층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 79.1㎡ (24평) | 14층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 45.7㎡ (14평) | 10층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 45.7㎡ (14평) | 9층 | 1,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 45.7㎡ (14평) | 8층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 79.1㎡ (24평) | 7층 | 1억 4,950만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 53.5㎡ (16평) | 9층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 53.5㎡ (16평) | 12층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 45.7㎡ (14평) | 5층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 45.7㎡ (14평) | 7층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 45.7㎡ (14평) | 8층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 79.1㎡ (24평) | 14층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 45.7㎡ (14평) | 12층 | 1억 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 53.5㎡ (16평) | 13층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 1억 2,500만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1억 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 45.7㎡ (14평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 53.5㎡ (16평) | 8층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 800 / 60만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 45.7㎡ (14평) | 7층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 45.7㎡ (14평) | 6층 | 9,500만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 79.1㎡ (24평) | 6층 | 1억 4,000만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신암동 | 동대구역화성파크드림 | 6억 700만 | - | 4건 |
| 신천동 | 동대구역센트럴시티자이 | 6억 | 57.9% | 5건 |
| 신암동 | 동대구이안센트럴D | 5억 9,250만 | 55.7% | 6건 |
| 율하동 | 율하리버파크뷰 | 5억 7,500만 | 53.3% | 1건 |
| 신천동 | 동대구비스타동원 | 5억 500만 | 60.9% | 9건 |
| 봉무동 | 협성휴포레이시아폴리스 | 5억 | - | 1건 |
| 신천동 | 동대구역우방아이유쉘 | 4억 6,400만 | 56.0% | 2건 |
| 신암동 | 동대구우방아이유쉘 | 4억 6,000만 | 57.0% | 5건 |
| 신암동 | 이안동대구 | 4억 5,500만 | 62.3% | 6건 |
| 신암동 | 동대구더센트로데시앙 | 4억 5,350만 | 59.2% | 4건 |
| 율하동 | 율하롯데캐슬TOPCLASS | 4억 5,000만 | 66.7% | 3건 |
| 신암동 | 동대구에일린의뜰 | 4억 2,000만 | 66.9% | 5건 |
| 율하동 | 대구율하2세계육상선수촌1단지 | 4억 2,000만 | 84.5% | 2건 |
| 신암동 | 동대구해모로스퀘어웨스트 | 3억 8,200만 | 62.3% | 2건 |
| 방촌동 | 방촌역세영리첼아파트 | 3억 8,100만 | 65.6% | 3건 |
| 율하동 | 대구율하2세계육상선수촌2단지 | 3억 8,000만 | 72.4% | 3건 |
| 신천동 | 동대구반도유보라 | 3억 7,500만 | 57.0% | 7건 |
| 신천동 | 신천자이 | 3억 6,900만 | 65.5% | 6건 |
| 각산동 | 대구혁신도시서한이다음 | 3억 6,800만 | 57.1% | 1건 |
| 검사동 | 동촌역태왕아너스르네상스 | 3억 6,400만 | 68.7% | 1건 |
| 신천동 | 신천역센트럴리버파크 | 3억 6,150만 | 65.0% | 2건 |
| 지묘동 | 대구연경아이파크 | 3억 6,000만 | 66.7% | 1건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵3차 | 3억 5,500만 | 66.2% | 3건 |
| 괴전동 | 안심역코오롱하늘채 | 3억 4,700만 | 72.1% | 5건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵2차 | 3억 4,200만 | 67.3% | 1건 |
| 신서동 | 신서화성파크드림 | 3억 3,750만 | 75.9% | 2건 |
| 신암동 | 동대구해모로스퀘어이스트 | 3억 2,970만 | 63.7% | 1건 |
| 괴전동 | 안심역우방아이유쉘 | 3억 2,750만 | 82.4% | 2건 |
| 괴전동 | 안심역삼정그린코아더베스트 | 3억 1,500만 | 70.4% | 7건 |
| 신암동 | 신암뜨란채 | 3억 1,000만 | 74.3% | 3건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵4차 | 3억 950만 | 64.6% | 2건 |
| 신천동 | 신천청아람 | 3억 750만 | 72.7% | 6건 |
| 용계동 | 율하시티프라디움 | 3억 100만 | 73.1% | 1건 |
| 율하동 | 율하센트럴파크9단지 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 용계동 | 율하역엘크루 | 2억 9,500만 | - | 2건 |
| 각산동 | 대구혁신도시서한이다음2차 | 2억 9,250만 | 65.5% | 2건 |
| 율하동 | 율하센트럴파크8단지 | 2억 9,100만 | 72.2% | 2건 |
| 율하동 | 우방아이유쉘 | 2억 9,000만 | 69.0% | 5건 |
| 율하동 | 율하리버파크 | 2억 8,300만 | 81.3% | 3건 |
| 신암동 | 신암청아람 | 2억 7,750만 | 70.3% | 4건 |
| 각산동 | 각산태영데시앙 | 2억 7,750만 | - | 2건 |
| 숙천동 | 대구혁신도시서한이다음4차 | 2억 6,500만 | 71.7% | 1건 |
| 각산동 | 각산푸르지오2단지 | 2억 6,200만 | - | 2건 |
| 각산동 | 각산푸르지오1단지 | 2억 6,200만 | - | 3건 |
| 각산동 | 각산서한이다음 | 2억 5,800만 | 78.4% | 2건 |
| 신서동 | 신서동롯데캐슬레전드 | 2억 5,800만 | 74.6% | 2건 |
| 불로동 | 불로서한이다음 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 사복동 | 대구혁신엘에이치이노힐즈 | 2억 5,500만 | 72.6% | 1건 |
| 신천동 | 신천주공2 | 2억 5,450만 | - | 2건 |
| 신암동 | 신암건영캐스빌 | 2억 5,400만 | - | 5건 |
| 신천동 | 신천휴먼시아6단지 | 2억 4,925만 | 74.2% | 2건 |
| 대림동 | 대구혁신도시서한이다음3차 | 2억 4,400만 | - | 2건 |
| 각산동 | 대구혁신엘에이치천년나무3단지 | 2억 4,350만 | 82.1% | 2건 |
| 방촌동 | 영남네오빌 | 2억 4,200만 | - | 2건 |
| 검사동 | 동촌역품안애아파트101동 | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 동호동 | 상록아파트 | 2억 3,500만 | 76.6% | 2건 |
| 효목동 | 진로이스트타운 | 2억 3,300만 | 77.3% | 1건 |
| 지묘동 | LH뉴웰시티 | 2억 2,850만 | 81.0% | 3건 |
| 효목동 | 태왕메트로시티 | 2억 2,750만 | 79.0% | 8건 |
| 신암동 | 동대구파크뷰 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 율하동 | 경남모직안아주 | 2억 2,500만 | 91.1% | 1건 |
| 방촌동 | 보성강남타운 | 2억 2,400만 | - | 1건 |
| 신암동 | 신암그린타운 | 2억 2,000만 | - | 2건 |
| 신서동 | 아름다운나날2 | 2억 2,000만 | 90.9% | 3건 |
| 신서동 | 대경넥스빌 | 2억 1,800만 | - | 2건 |
| 방촌동 | 우방강촌마을2 | 2억 1,700만 | - | 1건 |
| 신서동 | 아름다운나날3 | 2억 1,675만 | 80.7% | 6건 |
| 방촌동 | 강변1 | 2억 1,200만 | - | 1건 |
| 신암동 | 에스디아이프라임 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천보성 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 신서동 | 아름다운나날1 | 2억 500만 | 84.2% | 3건 |
| 방촌동 | 우방강촌마을1 | 2억 | 75.0% | 3건 |
| 서호동 | 팔공스카이빌 | 2억 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천역더뷰파크 | 2억 | - | 3건 |
| 각산동 | 대구혁신엘에이치4단지 | 1억 9,950만 | 80.2% | 2건 |
| 신천동 | 라임1 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 용계동 | 강변동서마을 | 1억 9,500만 | - | 2건 |
| 신서동 | 동화해오름타운 | 1억 9,400만 | 77.3% | 2건 |
| 신암동 | 보성1차 | 1억 9,000만 | - | 4건 |
| 신암동 | 보성2차 | 1억 8,250만 | - | 2건 |
| 신천동 | 신천가람타운 | 1억 7,250만 | 73.9% | 2건 |
| 신천동 | 코스모스 | 1억 7,000만 | 52.9% | 1건 |
| 신서동 | 각산역더뉴클래스2차 | 1억 7,000만 | 88.2% | 1건 |
| 신천동 | 우방푸른타운 | 1억 6,400만 | 97.6% | 1건 |
| 신암동 | 월성타운 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 지묘동 | 태왕그린힐즈 | 1억 4,600만 | - | 2건 |
| 지저동 | 팔공 | 1억 4,400만 | 69.4% | 1건 |
| 각산동 | 대구혁신도시서원프레시빌 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 효목동 | 아양 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천LH 현재 | 1억 2,800만 | 96.1% | 3건 |
| 신천동 | 송라 | 1억 2,200만 | - | 2건 |
| 각산동 | 안심효성타운 | 1억 1,450만 | - | 2건 |
| 신서동 | 신서청구타운 | 1억 1,100만 | 61.4% | 5건 |
| 지묘동 | 팔공보성타운2 | 1억 | - | 3건 |
| 불로동 | 에덴공항2 | 8,850만 | - | 2건 |
| 신암동 | 강남 | 7,500만 | - | 1건 |
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