대구광역시 동구 신천동
삼화
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 500 / 35만
중간 월세 · 1건
전월 월세
30만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
집계된 데이터가 없습니다
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
1건
2025
3건
● 현재
매매 거래
최근 5건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06 | 53.01㎡ (16평) | 2층 | 1억 4,000만 | ▼2,800만 |
| 2025.06 | 54.02㎡ (16평) | 1층 | 1억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 55.96㎡ (17평) | 3층 | 1억 5,800만 | |
| 2024.08 | 54.02㎡ (16평) | 3층 | 1억 5,000만 | |
| 2023.10 | 53.01㎡ (16평) | 1층 | 1억 6,800만 |
전월세 거래
최근 5건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08 | 월세 | 56.0㎡ (17평) | 3층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 53.0㎡ (16평) | 2층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 54.0㎡ (16평) | 1층 | 1억 | 갱신 |
| 2023.07 | 월세 | 53.0㎡ (16평) | 1층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2023.03 | 월세 | 54.0㎡ (16평) | 4층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
동구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신천동 | 현대하이페리온2단지 | 8억 2,000만 | - | 1건 |
| 신천동 | 더샵디어엘로 | 7억 | 48.6% | 3건 |
| 신암동 | 동대구역화성파크드림 | 6억 5,700만 | 45.6% | 5건 |
| 신암동 | 동대구이안센트럴D | 6억 5,000만 | 53.2% | 7건 |
| 신천동 | 동대구역센트럴시티자이 | 6억 800만 | 57.6% | 3건 |
| 신천동 | 동대구비스타동원 | 5억 8,500만 | 56.4% | 5건 |
| 신천동 | 현대하이페리온1단지 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 신암동 | 동대구더센트로데시앙 | 5억 7,750만 | 48.3% | 7건 |
| 효목동 | 동대구푸르지오브리센트 | 5억 5,000만 | 56.4% | 1건 |
| 율하동 | 대구율하2세계육상선수촌1단지 | 5억 4,000만 | 63.0% | 1건 |
| 신암동 | 동대구역센텀화성파크드림 | 5억 3,900만 | - | 2건 |
| 신암동 | 해링턴플레이스동대구 | 5억 1,000만 | 49.2% | 4건 |
| 신암동 | 이안동대구 | 4억 8,500만 | 59.8% | 5건 |
| 율하동 | 율하롯데캐슬TOPCLASS | 4억 8,500만 | - | 3건 |
| 신암동 | 동대구에일린의뜰 | 4억 7,650만 | 60.3% | 8건 |
| 신암동 | 동대구우방아이유쉘 | 4억 6,750만 | 59.9% | 5건 |
| 효목동 | 동대구2차비스타동원 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 율하동 | 율하리버파크뷰 | 4억 4,500만 | 74.2% | 1건 |
| 율암동 | 대구 파라곤 프레스티지 | 4억 3,450만 | 59.8% | 2건 |
| 방촌동 | 방촌역세영리첼아파트 | 4억 2,825만 | - | 2건 |
| 지묘동 | 대구연경아이파크 | 4억 1,500만 | 70.1% | 4건 |
| 신천동 | 신천자이 | 4억 500만 | - | 7건 |
| 율하동 | 대구율하2세계육상선수촌2단지 | 3억 9,850만 | - | 2건 |
| 방촌동 | 방촌역태왕아너스 | 3억 8,150만 | - | 2건 |
| 신천동 | 화성파크드림이스트밸리 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 신천동 | 동대구삼환나우빌 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵3차 | 3억 6,850만 | 59.3% | 10건 |
| 신암동 | 동대구해모로스퀘어이스트 | 3억 6,100만 | 55.8% | 3건 |
| 봉무동 | 협성휴포레이시아폴리스 | 3억 6,000만 | 69.4% | 1건 |
| 신천동 | 동대구역우방아이유쉘 | 3억 6,000만 | 73.6% | 1건 |
| 신암동 | 동대구해모로스퀘어웨스트 | 3억 4,750만 | 73.4% | 2건 |
| 신천동 | 신천역센트럴리버파크 | 3억 4,000만 | 73.5% | 5건 |
| 신천동 | 두산위브 | 3억 4,000만 | 67.7% | 1건 |
| 용계동 | 용계역푸르지오아츠베르1단지 | 3억 4,000만 | 67.7% | 1건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵4차 | 3억 3,700만 | 62.3% | 3건 |
| 신서동 | 신서동롯데캐슬레전드 | 3억 3,600만 | 77.2% | 3건 |
| 신천동 | 동대구반도유보라 | 3억 3,000만 | 63.2% | 5건 |
| 지저동 | 태왕아너스리버파크2차 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵1차 | 3억 | - | 1건 |
| 괴전동 | 안심역삼정그린코아더베스트 | 2억 9,950만 | 82.3% | 2건 |
| 괴전동 | 안심역코오롱하늘채 | 2억 9,900만 | 80.3% | 5건 |
| 율하동 | 우방아이유쉘 | 2억 9,800만 | 70.5% | 5건 |
| 율하동 | 율하센트럴파크8단지 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 각산동 | 각산서한이다음 | 2억 9,150만 | - | 4건 |
| 용계동 | 율하시티프라디움 | 2억 8,950만 | 70.8% | 2건 |
| 신서동 | 신서화성파크드림 | 2억 8,400만 | 70.3% | 4건 |
| 신천동 | 신천청아람 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 각산동 | 각산푸르지오2단지 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 신암동 | 신암청아람 | 2억 7,000만 | 63.0% | 1건 |
| 방촌동 | 영남네오빌 | 2억 6,550만 | - | 4건 |
| 각산동 | 대구혁신도시서한이다음2차 | 2억 6,500만 | 98.1% | 1건 |
| 숙천동 | 대구혁신도시서한이다음4차 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천휴먼시아6단지 | 2억 5,500만 | 74.5% | 3건 |
| 신암동 | 장원젠트룸아파트 | 2억 4,750만 | - | 2건 |
| 신서동 | 신서동신일해피트리 | 2억 4,650만 | - | 3건 |
| 불로동 | 불로서한이다음 | 2억 4,650만 | 76.7% | 1건 |
| 각산동 | 각산푸르지오1단지 | 2억 4,400만 | - | 1건 |
| 효목동 | 진로이스트타운 | 2억 4,200만 | 69.3% | 3건 |
| 각산동 | 각산태영데시앙 | 2억 4,000만 | 78.8% | 1건 |
| 율하동 | 경남모직안아주 | 2억 4,000만 | - | 2건 |
| 신암동 | 동양블루스카이 | 2억 3,350만 | - | 1건 |
| 동호동 | 상록아파트 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 신암동 | 신암뜨란채 | 2억 2,950만 | - | 2건 |
| 지묘동 | LH뉴웰시티 | 2억 2,450만 | 80.2% | 2건 |
| 신서동 | 아름다운나날2 | 2억 2,100만 | - | 2건 |
| 방촌동 | 보성강남타운 | 2억 1,600만 | - | 1건 |
| 신암동 | 로얄이스트2차 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신동아 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 방촌동 | 방촌유선아덴힐즈 | 2억 | - | 1건 |
| 신암동 | 에스디아이프라임 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 각산동 | 아트랑스101동 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 신서동 | 대경넥스빌 | 1억 9,350만 | - | 4건 |
| 각산동 | 대구혁신엘에이치4단지 | 1억 9,100만 | 78.5% | 3건 |
| 신서동 | 아름다운나날1 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 효목동 | 태왕메트로시티 | 1억 8,500만 | 70.8% | 10건 |
| 신암동 | 신암그린타운 | 1억 8,500만 | 70.3% | 2건 |
| 신서동 | 아름다운나날3 | 1억 8,250만 | 93.2% | 2건 |
| 지묘동 | 화성명산타운 | 1억 8,200만 | - | 1건 |
| 신서동 | 신서청구타운 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 용계동 | 강변동서마을 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천가람타운 | 1억 7,700만 | - | 3건 |
| 신암동 | 진산신암그랜드타운 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천LH | 1억 7,100만 | 81.9% | 1건 |
| 신서동 | 동화해오름타운 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 괴전동 | 안심역서원프레시빌 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 지묘동 | 팔공보성타운2 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 신암동 | 큰고개웰그린 | 1억 6,400만 | - | 1건 |
| 각산동 | 안심효성타운 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 신암동 | 동서1 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 지묘동 | 팔공보성타운3 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천주공2 | 1억 4,850만 | 84.2% | 2건 |
| 방촌동 | 강변1 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 지저동 | 부민스위트빌아파트 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 각산동 | 대구혁신도시서원프레시빌 | 1억 3,425만 | 93.1% | 2건 |
| 신암동 | 보성1차 | 1억 2,900만 | - | 2건 |
| 지묘동 | 팔공팔레스A | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 신기동 | 신기모란3차 | 1억 300만 | 90.8% | 1건 |
| 신암동 | 강남 | 9,900만 | - | 1건 |
| 신서동 | 녹원 | 8,600만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천역까사밀라102동 | 6,500만 | - | 1건 |
| 신서동 | 장원아파트 | 6,200만 | - | 1건 |
동구 이웃 동네