대구광역시 동구 신서동
녹원
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 1,250 / 38만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
● 현재
2024
6건
2025
4건
▼2
2026
1건
▼3
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 69.54㎡ (21평) | 4층 | 9,100만 | ▼2,900만 |
| 2025.09 | 69.54㎡ (21평) | 6층 | 1억 2,000만 | ▼600만 |
| 2025.08 | 53.10㎡ (16평) | 4층 | 8,600만 | ▼1,500만 |
| 2025.07 | 53.10㎡ (16평) | 2층 | 1억 100만 | ▲2,100만 |
| 2025.01 | 53.10㎡ (16평) | 2층 | 8,000만 | ▼100만 |
| 2024.12 | 53.10㎡ (16평) | 3층 | 8,100만 | ▼3,600만 |
| 2024.10 | 69.54㎡ (21평) | 2층 | 1억 2,600만 | ▲신고가 |
| 2024.09 | 69.54㎡ (21평) | 2층 | 1억 2,300만 | ▲750만 |
| 2024.07 | 69.54㎡ (21평) | 4층 | 1억 1,550만 | ▼950만 |
| 2024.05 | 53.10㎡ (16평) | 2층 | 1억 1,700만 | ▲2,000만 |
| 2024.04 | 53.10㎡ (16평) | 1층 | 9,700만 | ▼1,600만 |
| 2023.11 | 53.10㎡ (16평) | 2층 | 1억 1,300만 | ▼500만 |
| 2023.11 | 69.54㎡ (21평) | 5층 | 1억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 53.10㎡ (16평) | 4층 | 1억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2023.08 | 69.54㎡ (21평) | 3층 | 1억 2,300만 | |
| 2023.07 | 53.10㎡ (16평) | 1층 | 9,200만 | ▲신고가 |
| 2023.03 | 53.10㎡ (16평) | 6층 | 8,900만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 53.1㎡ (16평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 53.1㎡ (16평) | 4층 | 500 / 37만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 69.5㎡ (21평) | 5층 | 1,000 / 43만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 53.1㎡ (16평) | 5층 | 7,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 53.1㎡ (16평) | 5층 | 7,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 69.5㎡ (21평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 53.1㎡ (16평) | 3층 | 1,500 / 30만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 69.5㎡ (21평) | 4층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 69.5㎡ (21평) | 6층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 53.1㎡ (16평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 69.5㎡ (21평) | 3층 | 500 / 37만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 69.5㎡ (21평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 69.5㎡ (21평) | 4층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 69.5㎡ (21평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 69.5㎡ (21평) | 3층 | 4,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 53.1㎡ (16평) | 2층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 69.5㎡ (21평) | 4층 | 2,500 / 30만 | 갱신 |
| 2024.12 | 월세 | 53.1㎡ (16평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 53.1㎡ (16평) | 3층 | 1,000 / 37만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 53.1㎡ (16평) | 1층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 53.1㎡ (16평) | 1층 | 8,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 53.1㎡ (16평) | 2층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 53.1㎡ (16평) | 2층 | 2,000 / 30만 | 갱신 |
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동구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 율하동 | 대구율하2세계육상선수촌1단지 | 5억 5,750만 | 56.5% | 2건 |
| 신암동 | 동대구이안센트럴D | 5억 1,000만 | 75.4% | 3건 |
| 봉무동 | 협성휴포레이시아폴리스 | 4억 7,000만 | 70.2% | 1건 |
| 방촌동 | 방촌역세영리첼아파트 | 4억 5,350만 | 50.7% | 1건 |
| 율하동 | 율하롯데캐슬TOPCLASS | 4억 3,500만 | 74.1% | 1건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵3차 | 4억 2,200만 | 78.6% | 3건 |
| 신암동 | 동대구에일린의뜰 | 4억 1,850만 | 74.1% | 2건 |
| 신서동 | 신서화성파크드림 | 4억 1,650만 | 81.6% | 2건 |
| 지묘동 | 대구연경아이파크 | 4억 500만 | 63.0% | 2건 |
| 신천동 | 두산위브 | 4억 | - | 1건 |
| 신암동 | 동대구우방아이유쉘 | 3억 8,850만 | 64.4% | 4건 |
| 신천동 | 동대구반도유보라 | 3억 7,350만 | 60.1% | 6건 |
| 신암동 | 이안동대구 | 3억 7,250만 | 69.5% | 10건 |
| 괴전동 | 안심역코오롱하늘채 | 3억 7,100만 | 64.0% | 4건 |
| 율하동 | 대구율하2세계육상선수촌2단지 | 3억 6,000만 | 86.1% | 1건 |
| 신암동 | 신암뜨란채 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 괴전동 | 안심역우방아이유쉘 | 3억 5,950만 | - | 2건 |
| 각산동 | 각산태영데시앙 | 3억 5,700만 | 72.0% | 2건 |
| 방촌동 | 영남네오빌 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵4차 | 3억 2,500만 | 76.9% | 1건 |
| 율하동 | 율하센트럴파크8단지 | 3억 1,500만 | 83.3% | 2건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵1차 | 3억 1,500만 | - | 2건 |
| 신천동 | 신천자이 | 3억 875만 | 69.1% | 6건 |
| 봉무동 | 대구이시아폴리스더샵2차 | 3억 | 93.3% | 1건 |
| 율하동 | 율하리버파크 | 2억 9,000만 | 69.0% | 1건 |
| 각산동 | 각산푸르지오1단지 | 2억 8,300만 | - | 1건 |
| 신천동 | 동서맨션 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 신서동 | 신서동신일해피트리 | 2억 7,500만 | 87.3% | 3건 |
| 숙천동 | 대구혁신도시서한이다음4차 | 2억 7,500만 | 69.1% | 1건 |
| 지묘동 | LH뉴웰시티 | 2억 5,500만 | 58.8% | 4건 |
| 신천동 | 신천휴먼시아6단지 | 2억 5,200만 | 95.2% | 1건 |
| 서호동 | 효성노블시티 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 지묘동 | 팔공보성타운3 | 2억 4,750만 | - | 2건 |
| 불로동 | 불로서한이다음 | 2억 4,700만 | 81.0% | 1건 |
| 신서동 | 아름다운나날2 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 신서동 | 아름다운나날1 | 2억 2,000만 | 74.3% | 2건 |
| 효목동 | 태왕메트로시티 | 2억 1,900만 | 71.3% | 4건 |
| 입석동 | 리엔파크101동 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 신천동 | 효신 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 지묘동 | 팔공보성1차 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 각산동 | 대구혁신엘에이치4단지 | 2억 950만 | 83.5% | 4건 |
| 신서동 | 신서동롯데캐슬레전드 | 1억 9,900만 | - | 1건 |
| 방촌동 | 우방강촌마을2 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 방촌동 | 우방강촌마을1 | 1억 8,100만 | 35.9% | 2건 |
| 괴전동 | 안심역서원프레시빌 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 방촌동 | 강변2 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 지묘동 | 태왕그린힐즈 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 신천동 | 신천주공2 | 1억 6,500만 | 81.8% | 1건 |
| 각산동 | 대구혁신도시서원프레시빌 | 1억 6,000만 | 78.1% | 1건 |
| 신암동 | 동서1 | 1억 5,100만 | - | 1건 |
| 신암동 | 오베이스 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 도동 | 에덴공항3 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 신암동 | 강남 | 6,000만 | - | 1건 |
동구 이웃 동네
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