대구광역시 서구 중리동
중리롯데캐슬
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 1,000만
▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
3억 4,500만
전세
1억 8,500만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
66.3%
월세
보증금 1,000 / 65만
중간 월세 · 1건
전월 월세
82만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 16.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 34.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
52건
2024
86건
▲34
2025
65건
● 현재
2026
18건
▼47
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
3억 1,000만
평당
1,192만
116㎡
2건
약 35평
3억 4,250만
평당
978만
60㎡
1건
약 18평
2억 5,000만
평당
1,388만
101㎡
1건
약 31평
3억 3,900만
평당
1,093만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 74.66㎡ (23평) | 5층 | 2억 9,300만 | ▲600만 |
| 2026.04 | 115.69㎡ (35평) | 8층 | 3억 5,000만 | ▲1,100만 |
| 2026.04 | 100.70㎡ (30평) | 17층 | 3억 5,500만 | → |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 18층 | 3억 500만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 3억 2,500만 | ▼800만 |
| 2026.02 | 140.25㎡ (42평) | 14층 | 4억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 74.66㎡ (23평) | 7층 | 2억 8,700만 | ▲700만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 19층 | 2억 6,200만 | ▲200만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 3억 3,300만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 115.69㎡ (35평) | 6층 | 3억 3,900만 | ▼3,600만 |
| 2026.01 | 140.25㎡ (42평) | 10층 | 3억 9,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 8층 | 2억 6,000만 | → |
| 2026.01 | 140.25㎡ (42평) | 17층 | 3억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 8층 | 3억 | ▲600만 |
| 2026.01 | 100.70㎡ (30평) | 17층 | 3억 5,500만 | → |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 2억 9,400만 | ▼1,100만 |
| 2026.01 | 74.66㎡ (23평) | 13층 | 2억 8,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 19층 | 3억 500만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 59.98㎡ (18평) | 12층 | 2억 6,000만 | ▲250만 |
| 2025.12 | 179.65㎡ (54평) | 9층 | 4억 9,000만 | ▼1.1억 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 2억 9,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 3억 3,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.12 | 115.69㎡ (35평) | 9층 | 3억 7,500만 | ▲4,500만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 3억 2,500만 | ▲2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 115.7㎡ (35평) | 18층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 115.7㎡ (35평) | 14층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 1억 8,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 167.9㎡ (51평) | 11층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 115.7㎡ (35평) | 1층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 100.7㎡ (30평) | 11층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 74.7㎡ (23평) | 7층 | 1,000 / 71만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1,000 / 83만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1,000 / 60만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 1,000 / 87만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 15,000 / 55만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 1,000 / 80만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 0 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 74.7㎡ (23평) | 14층 | 100 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 115.7㎡ (35평) | 5층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 130.1㎡ (39평) | 4층 | 2억 6,000만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 내당동 | e편한세상두류역 | 5억 4,750만 | 54.8% | 4건 |
| 평리동 | 서대구역화성파크드림 | 4억 8,200만 | 58.1% | 3건 |
| 원대동3가 | 서대구센트럴자이 | 4억 2,625만 | 42.7% | 2건 |
| 평리동 | 평리푸르지오 | 3억 2,725만 | 74.0% | 12건 |
| 평리동 | 서대구KTX영무예다음 | 3억 1,000만 | 54.0% | 2건 |
| 중리동 | 중리롯데캐슬 현재 | 3억 1,000만 | 66.3% | 7건 |
| 평리동 | 평리롯데캐슬 | 2억 9,875만 | 66.4% | 4건 |
| 내당동 | 킹스턴파크 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 내당동 | 황제맨션 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 내당동 | 삼익주택 | 2억 4,800만 | 60.5% | 2건 |
| 내당동 | 삼익뉴타운 | 2억 3,500만 | 77.4% | 7건 |
| 평리동 | 평리청구타운 | 1억 9,000만 | 70.4% | 3건 |
| 내당동 | 내당시영 | 1억 8,000만 | 33.3% | 1건 |
| 내당동 | 코오롱맨션 | 1억 6,650만 | - | 2건 |
| 중리동 | 에덴둥지맨션 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 평리동 | 평리광명아파트 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 중리동 | 일신(720-1) | 1억 3,000만 | 61.5% | 1건 |
| 중리동 | 다산아파트 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 평리동 | 진성아파트 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 중리동 | 중리광명(84-2) | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 중리동 | 일신(707-5) | 1억 | - | 1건 |
| 비산동 | 수정 | 9,000만 | - | 1건 |
| 내당동 | 전원 | 6,600만 | - | 1건 |
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