대구광역시 서구 원대동3가

서대구센트럴자이

2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
4억 9,925만 ▲전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가 6억 1,000만
전세
2억 5,862만 ▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율 52.5%
월세
보증금 2,500 / 102만
중간 월세 · 6건
전월 월세 115만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 56.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.3% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
2건
2024
17건
▲15
2025
65건
● 현재
2026
40건
▼25
면적별 시세 2025년 12월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 3건
약 18평
4억 800만
평당 2,266만
85㎡ 집중 3건
약 26평
5억 3,800만
평당 2,069만
75㎡ 1건
약 23평
4억 7,850만
평당 2,080만
100㎡ 1건
약 30평
6억 1,000만
평당 2,033만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.05 84.97㎡ (26평) 2층 5억 2,000만 ▼3,000만
2026.04 84.95㎡ (26평) 25층 5억 6,000만 ▲신고가
2026.04 99.86㎡ (30평) 28층 6억 ▼1,000만
2026.04 84.97㎡ (26평) 30층 5억 5,000만 ▲2,500만
2026.04 84.95㎡ (26평) 9층 4억 9,500만 ▼500만
2026.03 59.83㎡ (18평) 32층 4억 2,000만 ▼1,000만
2026.03 84.97㎡ (26평) 18층 5억 2,500만 ▼2,500만
2026.03 84.97㎡ (26평) 10층 5억 5,000만 ▲500만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 17층 2억 2,050만 갱신
2026.04 전세 40.0㎡ (12평) 3층 1억 6,400만 신규
2026.04 전세 40.0㎡ (12평) 9층 1억 7,300만 신규
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 14층 2억 5,000만 신규
2026.04 전세 40.0㎡ (12평) 12층 1억 7,300만 신규
2026.04 월세 74.9㎡ (23평) 1층 2,000 / 110만 신규
2026.03 전세 40.0㎡ (12평) 11층 1억 8,100만 신규
2026.03 전세 40.0㎡ (12평) 12층 1억 7,300만 신규
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교 2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
내당동 두류역자이 6억 3,000만 52.6% 5건
내당동 두류스타힐스 6억 50.0% 3건
내당동 e편한세상두류역 5억 9,500만 48.7% 19건
원대동3가 서대구센트럴자이 현재 4억 9,925만 52.5% 8건
평리동 서대구역화성파크드림 4억 6,350만 60.9% 6건
평리동 서대구역반도유보라센텀 4억 3,250만 63.2% 15건
평리동 서대구KTX영무예다음 4억 1,000만 61.0% 3건
평리동 서대구역서한이다음더퍼스트 3억 5,000만 65.7% 1건
평리동 평리롯데캐슬 3억 3,700만 - 2건
중리동 중리롯데캐슬 3억 1,500만 58.1% 8건
내당동 광장타운1차 2억 9,850만 - 2건
평리동 평리푸르지오 2억 9,500만 69.4% 2건
내당동 삼익주택 2억 8,800만 - 1건
내당동 삼익뉴타운 2억 3,000만 46.8% 3건
내당동 전원드림시티 1억 8,200만 - 1건
내당동 내당시영 1억 7,600만 - 6건
중리동 꽃동네 1억 2,500만 56.0% 1건
비산동 수정 1억 2,500만 - 1건
중리동 진달래 1억 2,000만 - 1건
비산동 삼성만평 1억 1,100만 45.1% 2건
내당동 월성 6,800만 - 1건
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서구 이웃 동네
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