대구광역시 서구 원대동3가
서대구센트럴자이
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 500만
▲전월비
중간가 · 9건 거래
이달 최고가
5억 5,000만
전세
3억 280만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
46.9%
월세
보증금 2,000 / 112만
중간 월세 · 2건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 56.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
17건
▲15
2025
65건
▲48
2026
40건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
5억 3,700만
평당
2,065만
75㎡
3건
약 23평
4억 7,400만
평당
2,060만
60㎡
1건
약 18평
4억 2,000만
평당
2,333만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 5억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 25층 | 5억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 99.86㎡ (30평) | 28층 | 6억 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 30층 | 5억 5,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 9층 | 4억 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.83㎡ (18평) | 32층 | 4억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 5억 2,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 5억 5,000만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 5억 4,500만 | ▲800만 |
| 2026.03 | 74.79㎡ (23평) | 12층 | 5억 350만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 74.93㎡ (23평) | 8층 | 4억 7,400만 | ▲600만 |
| 2026.03 | 74.93㎡ (23평) | 7층 | 4억 6,800만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 19층 | 5억 3,700만 | ▲3,200만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 5억 500만 | ▼6,200만 |
| 2026.02 | 74.93㎡ (23평) | 9층 | 4억 5,800만 | ▼1,900만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 5억 6,700만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 74.79㎡ (23평) | 15층 | 4억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.83㎡ (18평) | 29층 | 4억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.83㎡ (18평) | 24층 | 4억 2,800만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.93㎡ (23평) | 13층 | 4억 7,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 74.93㎡ (23평) | 20층 | 4억 5,500만 | ▼1,700만 |
| 2026.02 | 59.83㎡ (18평) | 7층 | 4억 1,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 28층 | 5억 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 99.86㎡ (30평) | 10층 | 6억 1,000만 | → |
| 2026.01 | 74.93㎡ (23평) | 15층 | 4억 7,200만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 2억 2,050만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 3층 | 1억 6,400만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 9층 | 1억 7,300만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 12층 | 1억 7,300만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 1층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 11층 | 1억 8,100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 12층 | 1억 7,300만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 17층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 14층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 19층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 16층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 99.9㎡ (30평) | 31층 | 3,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 19층 | 2,000 / 79만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 2층 | 1억 7,200만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 13층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 16층 | 1억 7,400만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 4층 | 1억 6,400만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 40.0㎡ (12평) | 4층 | 1억 6,400만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 24층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 5층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 내당동 | 두류역자이 | 6억 4,500만 | 62.7% | 10건 |
| 내당동 | 두류스타힐스 | 6억 1,490만 | 53.7% | 6건 |
| 내당동 | e편한세상두류역 | 5억 5,000만 | 58.2% | 11건 |
| 원대동3가 | 서대구센트럴자이 현재 | 5억 500만 | 46.9% | 9건 |
| 평리동 | 서대구역화성파크드림 | 4억 7,500만 | 46.7% | 7건 |
| 평리동 | 서대구역반도유보라센텀 | 4억 3,800만 | 59.1% | 9건 |
| 평리동 | 서대구역서한이다음더퍼스트 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 평리동 | 평리푸르지오 | 3억 2,500만 | 69.1% | 5건 |
| 평리동 | 평리롯데캐슬 | 3억 2,250만 | - | 4건 |
| 평리동 | 서대구KTX영무예다음 | 3억 1,600만 | 60.8% | 7건 |
| 중리동 | 중리롯데캐슬 | 3억 1,500만 | 60.3% | 2건 |
| 평리동 | 평리힐스2차 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 내당동 | 황제맨션 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 비산동 | 페르하우스트 | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 비산동 | 부림썬빌리지 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 평리동 | 드림팰리스101동 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 내당동 | 내당시영 | 1억 7,300만 | 20.2% | 3건 |
| 평리동 | 반도아파트 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 중리동 | 다산아파트 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 중리동 | 신세계 | 1억 1,300만 | - | 1건 |
| 내당동 | 삼익뉴타운 | 1억 1,100만 | 86.8% | 6건 |
| 중리동 | 꽃동네 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 내당동 | 광명 | 9,500만 | - | 1건 |
| 비산동 | 삼성만평 | 9,000만 | - | 1건 |
| 비산동 | 비산시영 | 6,800만 | - | 1건 |
| 중리동 | 양지 | 5,200만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네