대구광역시 남구 이천동
이천뜨란채2단지
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,925만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 9,850만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 18.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
● 현재
2024
12건
▲5
2025
9건
▼3
2026
7건
▼2
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 4,000만
평당
1,333만
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 9,850만
평당
1,148만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.68㎡ (18평) | 10층 | 2억 2,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 4층 | 2억 5,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 19층 | 2억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 59.68㎡ (18평) | 3층 | 2억 1,000만 | ▲2,200만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 2층 | 2억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 59.68㎡ (18평) | 2층 | 1억 8,800만 | ▼4,200만 |
| 2026.01 | 59.68㎡ (18평) | 17층 | 2억 3,000만 | ▼600만 |
| 2025.11 | 84.84㎡ (26평) | 14층 | 2억 7,000만 | ▲200만 |
| 2025.09 | 84.84㎡ (26평) | 4층 | 2억 6,800만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 84.84㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | ▲5,400만 |
| 2025.08 | 59.68㎡ (18평) | 19층 | 2억 3,600만 | ▲700만 |
| 2025.08 | 59.68㎡ (18평) | 19층 | 2억 2,900만 | ▼950만 |
| 2025.07 | 59.68㎡ (18평) | 17층 | 2억 3,850만 | ▲850만 |
| 2025.06 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,000만 | → |
| 2025.03 | 84.84㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,600만 | ▼6,850만 |
| 2025.01 | 84.84㎡ (26평) | 12층 | 2억 8,450만 | ▲3,450만 |
| 2024.12 | 84.84㎡ (26평) | 4층 | 2억 5,000만 | → |
| 2024.12 | 84.84㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,000만 | ▼2,100만 |
| 2024.11 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 2억 3,000만 | |
| 2024.11 | 59.68㎡ (18평) | 6층 | 2억 3,000만 | ▲200만 |
| 2024.09 | 84.84㎡ (26평) | 8층 | 2억 7,100만 | ▼300만 |
| 2024.08 | 84.84㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,400만 | ▼1,200만 |
| 2024.08 | 84.84㎡ (26평) | 20층 | 2억 8,600만 | ▼400만 |
| 2024.07 | 84.84㎡ (26평) | 13층 | 2억 9,000만 | ▼850만 |
| 2024.06 | 59.68㎡ (18평) | 20층 | 2억 2,800만 | ▼1,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 16층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 17층 | 2,000 / 67만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 9,000 / 15만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 2억 | 갱신 |
| 2024.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2024.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 17층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 11층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2023.05 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 18층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2023.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 11층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 2층 | 1억 4,000만 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 8억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변효성백년가약 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 5억 400만 | 53.6% | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 4,500만 | 74.6% | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 3,400만 | - | 3건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 3억 9,800만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 3억 9,600만 | 63.8% | 4건 |
| 대명동 | 대명메트로 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 6,700만 | 67.2% | 5건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 5,800만 | 67.0% | 2건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 5,800만 | 65.6% | 1건 |
| 이천동 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산서한이다음 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 1,000만 | - | 2건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 현재 | 2억 6,925만 | - | 2건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 2,950만 | 87.2% | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 1,000만 | 81.0% | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 2억 400만 | 87.5% | 2건 |
| 대명동 | 보성청록타운 | 2억 300만 | - | 3건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 8,400만 | - | 2건 |
| 대명동 | 동아대덕 | 1억 7,125만 | - | 2건 |
| 대명동 | 대명가든맨션 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 경북 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 유성맨션 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 대명동 | 세신(1631-1) | 1억 450만 | - | 2건 |
| 대명동 | 삼두 | 9,500만 | - | 1건 |
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