대구광역시 남구 이천동
대구이천주공1
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 1,500만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 2,700만
전세
1억 8,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 1,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세
55만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 34.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
15건
2024
17건
● 현재
2025
25건
▲8
2026
10건
▼15
면적별 시세
2024년 10월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 3건
약 18평
2억 1,500만
평당
1,194만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 6층 | 1억 9,000만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,980만 | ▲2,980만 |
| 2026.03 | 49.61㎡ (15평) | 15층 | 1억 7,900만 | ▼900만 |
| 2026.02 | 59.57㎡ (18평) | 4층 | 2억 2,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 17층 | 1억 9,300만 | ▲1,300만 |
| 2026.01 | 59.81㎡ (18평) | 14층 | 1억 7,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 16층 | 2억 4,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 2억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 2억 6,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 1층 | 1억 7,300만 | ▼1,450만 |
| 2025.12 | 59.57㎡ (18평) | 10층 | 1억 9,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 59.57㎡ (18평) | 9층 | 2억 500만 | ▲700만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 15층 | 1억 8,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.10 | 59.57㎡ (18평) | 14층 | 1억 9,800만 | ▼200만 |
| 2025.10 | 59.57㎡ (18평) | 3층 | 2억 | ▲600만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 2억 4,850만 | ▲150만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 2억 2,000만 | ▼2,700만 |
| 2025.09 | 59.57㎡ (18평) | 7층 | 1억 9,400만 | ▼600만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 16층 | 1억 8,750만 | ▲250만 |
| 2025.08 | 49.61㎡ (15평) | 11층 | 1억 8,800만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 59.57㎡ (18평) | 18층 | 2억 | → |
| 2025.07 | 49.61㎡ (15평) | 12층 | 1억 6,700만 | ▼300만 |
| 2025.06 | 49.61㎡ (15평) | 10층 | 1억 7,000만 | ▼200만 |
| 2025.06 | 59.96㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,500만 | ▲500만 |
| 2025.06 | 59.96㎡ (18평) | 5층 | 1억 8,000만 | ▼500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 14층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 17층 | 1,000 / 65만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 1억 5,750만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 6층 | 500 / 65만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 10층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 49.6㎡ (15평) | 4층 | 1,500 / 48만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 49.6㎡ (15평) | 3층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 17층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 11층 | 1억 3,200만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 17층 | 1억 4,700만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 6층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 13층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 6억 1,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 4,200만 | 50.4% | 4건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 5억 3,000만 | 51.0% | 8건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 5억 200만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 9,900만 | - | 3건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 4억 7,642만 | 55.1% | 8건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 6,000만 | 65.2% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 1,000만 | 62.4% | 3건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 7,150만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 강변효성백년가약 | 3억 5,000만 | 60.0% | 1건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 4,500만 | 60.9% | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채4단지 | 3억 1,850만 | - | 2건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 4,000만 | 58.3% | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 3,500만 | 55.3% | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채3단지 | 2억 3,100만 | - | 1건 |
| 대명동 | 골든뷰파크 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 현재 | 2억 1,500만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 2억 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 한도봉덕맨션 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 경북 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 대명동 | 비취맨션 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 동아 | 1억 500만 | - | 1건 |
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