대구광역시 남구 이천동
대구이천주공1
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,900만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 7,900만
전세
1억 5,000만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
83.8%
월세
보증금 1,000 / 72만
중간 월세 · 2건
전월 월세
60만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
15건
2024
17건
▲2
2025
25건
▲8
2026
10건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
50㎡
집중 1건
약 15평
1억 7,900만
평당
1,193만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 6층 | 1억 9,000만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,980만 | ▲2,980만 |
| 2026.03 | 49.61㎡ (15평) | 15층 | 1억 7,900만 | ▼900만 |
| 2026.02 | 59.57㎡ (18평) | 4층 | 2억 2,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 17층 | 1억 9,300만 | ▲1,300만 |
| 2026.01 | 59.81㎡ (18평) | 14층 | 1억 7,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 16층 | 2억 4,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 2억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 2억 6,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 1층 | 1억 7,300만 | ▼1,450만 |
| 2025.12 | 59.57㎡ (18평) | 10층 | 1억 9,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 59.57㎡ (18평) | 9층 | 2억 500만 | ▲700만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 15층 | 1억 8,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.10 | 59.57㎡ (18평) | 14층 | 1억 9,800만 | ▼200만 |
| 2025.10 | 59.57㎡ (18평) | 3층 | 2억 | ▲600만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 2억 4,850만 | ▲150만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 2억 2,000만 | ▼2,700만 |
| 2025.09 | 59.57㎡ (18평) | 7층 | 1억 9,400만 | ▼600만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 16층 | 1억 8,750만 | ▲250만 |
| 2025.08 | 49.61㎡ (15평) | 11층 | 1억 8,800만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 59.57㎡ (18평) | 18층 | 2억 | → |
| 2025.07 | 49.61㎡ (15평) | 12층 | 1억 6,700만 | ▼300만 |
| 2025.06 | 49.61㎡ (15평) | 10층 | 1억 7,000만 | ▼200만 |
| 2025.06 | 59.96㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,500만 | ▲500만 |
| 2025.06 | 59.96㎡ (18평) | 5층 | 1억 8,000만 | ▼500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 9층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 14층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 17층 | 1,000 / 65만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 1억 5,750만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 6층 | 500 / 65만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 10층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 49.6㎡ (15평) | 4층 | 1,500 / 48만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 49.6㎡ (15평) | 3층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 17층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 11층 | 1억 3,200만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 17층 | 1억 4,700만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 6층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 13층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대명동 | 힐스테이트대명센트럴(103,104동) | 8억 1,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 힐스테이트대명센트럴(101,102동) | 7억 3,300만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 5억 2,000만 | 54.3% | 6건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 7,450만 | 73.0% | 12건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 4억 5,700만 | - | 4건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 2,900만 | - | 6건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 4억 600만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 힐스테이트앞산센트럴 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 7,750만 | 63.6% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 3억 7,100만 | - | 5건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 3억 3,500만 | - | 2건 |
| 대명동 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 3억 2,000만 | 75.0% | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채4단지 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산서한이다음 | 3억 700만 | 76.6% | 2건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 4,600만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 미리내 | 2억 3,250만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 태성맨션 | 2억 | - | 1건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 | - | 1건 |
| 대명동 | 우방코스모스 | 1억 8,500만 | 78.4% | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 현재 | 1억 7,900만 | 83.8% | 1건 |
| 대명동 | 개나리맨션 | 1억 6,300만 | 67.5% | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 3,350만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 반도A | 9,200만 | - | 1건 |
| 대명동 | 금오맨션2동 | 8,500만 | - | 1건 |
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