대구광역시 남구 이천동
이천뜨란채4단지
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 1,500만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 1,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
5건
2024
6건
▲1
2025
3건
▼3
2026
3건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 1,500만
평당
1,211만
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 18층 | 3억 3,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 84.75㎡ (26평) | 4층 | 3억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.45㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,900만 | ▼600만 |
| 2025.04 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 3억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.03 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 3억 | ▼800만 |
| 2025.03 | 84.93㎡ (26평) | 12층 | 3억 800만 | ▼2,400만 |
| 2024.10 | 84.93㎡ (26평) | 20층 | 3억 3,200만 | ▲1,200만 |
| 2024.10 | 84.45㎡ (26평) | 8층 | 3억 500만 | ▼500만 |
| 2024.05 | 84.93㎡ (26평) | 12층 | 3억 2,000만 | ▼300만 |
| 2024.05 | 84.93㎡ (26평) | 8층 | 3억 2,300만 | ▼200만 |
| 2024.04 | 84.93㎡ (26평) | 14층 | 3억 2,500만 | ▼1,000만 |
| 2024.03 | 84.93㎡ (26평) | 16층 | 3억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2023.11 | 84.93㎡ (26평) | 17층 | 3억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 84.75㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,800만 | ▼1,200만 |
| 2023.07 | 84.75㎡ (26평) | 12층 | 3억 1,000만 | |
| 2023.07 | 84.45㎡ (26평) | 5층 | 3억 1,000만 | |
| 2023.01 | 84.93㎡ (26평) | 19층 | 3억 4,000만 |
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전월세 거래
최근 13건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 19층 | 2,000 / 79만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 18층 | 1,500 / 75만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 3층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2023.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2023.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 2억 | 갱신 |
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남구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대명동 | 힐스테이트대명센트럴(103,104동) | 8억 1,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 힐스테이트대명센트럴(101,102동) | 7억 3,300만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 5억 2,000만 | 54.3% | 6건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 7,450만 | 73.0% | 12건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 4억 5,700만 | - | 4건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 2,900만 | - | 6건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 4억 600만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 힐스테이트앞산센트럴 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 7,750만 | 63.6% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 3억 7,100만 | - | 5건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 3억 3,500만 | - | 2건 |
| 대명동 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 3억 2,000만 | 75.0% | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채4단지 현재 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산서한이다음 | 3억 700만 | 76.6% | 2건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 4,600만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 미리내 | 2억 3,250만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 태성맨션 | 2억 | - | 1건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 | - | 1건 |
| 대명동 | 우방코스모스 | 1억 8,500만 | 78.4% | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 7,900만 | 83.8% | 1건 |
| 대명동 | 개나리맨션 | 1억 6,300만 | 67.5% | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 3,350만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 반도A | 9,200만 | - | 1건 |
| 대명동 | 금오맨션2동 | 8,500만 | - | 1건 |
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