대구광역시 남구 봉덕동
봉덕2차화성파크드림
2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 2,645만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 3,290만
전세
2억 6,500만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
-
월세
보증금 3,000 / 110만
중간 월세 · 8건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
● 현재
2024
17건
▲5
2025
21건
▲4
2026
11건
▼10
면적별 시세
2023년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
3억 2,645만
평당
1,813만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 4억 9,000만 | ▼3,250만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 21층 | 5억 2,250만 | ▲2,750만 |
| 2026.03 | 74.95㎡ (23평) | 7층 | 4억 1,300만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 74.95㎡ (23평) | 3층 | 4억 1,200만 | ▼4,300만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 3억 7,100만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 3억 7,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 3억 5,500만 | ▼800만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 4억 9,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 9층 | 3억 6,300만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 74.95㎡ (23평) | 12층 | 4억 5,500만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 74.95㎡ (23평) | 22층 | 4억 6,400만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 5억 200만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 74.95㎡ (23평) | 19층 | 4억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 17층 | 5억 1,500만 | ▲800만 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 8층 | 3억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 3억 6,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 3억 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 3억 5,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 4억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.08 | 84.96㎡ (26평) | 16층 | 5억 700만 | ▲700만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 23층 | 5억 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.96㎡ (26평) | 11층 | 5억 | ▼800만 |
| 2025.07 | 74.95㎡ (23평) | 18층 | 4억 5,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.06 | 59.99㎡ (18평) | 13층 | 3억 6,800만 | ▲800만 |
| 2025.05 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 5억 800만 | ▼2,200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 24층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 74.9㎡ (23평) | 12층 | 5,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 5,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.05 | 월세 | 74.9㎡ (23평) | 5층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 10,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 3,000 / 110만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 6억 1,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 1,500만 | 58.9% | 4건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 4,500만 | 57.3% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 3,000만 | 55.8% | 1건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 1,900만 | 71.6% | 2건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 5,350만 | 58.8% | 6건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 5,000만 | 55.7% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산서한이다음 | 3억 3,700만 | 62.3% | 1건 |
| 대명동 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 3억 3,000만 | 60.6% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 현재 | 3억 2,645만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 8,500만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 2억 8,450만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 8,200만 | - | 2건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 2억 5,500만 | 66.7% | 2건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 2억 5,400만 | 70.9% | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채3단지 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 2억 1,000만 | 66.7% | 3건 |
| 대명동 | 개나리맨션 | 2억 1,000만 | 57.1% | 1건 |
| 봉덕동 | 미리내 | 2억 200만 | - | 2건 |
| 대명동 | 동아대덕 | 1억 6,600만 | 81.9% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 삼성공원 | 9,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 흥아맨션 | 8,000만 | - | 1건 |
남구 이웃 동네
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