대구광역시 남구 봉덕동
강변효성백년가약
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 8,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
6억 8,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 44.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 41.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 67.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
7건
▲4
2025
5건
▼2
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
143㎡
집중 1건
약 43평
6억 8,500만
평당
1,593만
매매 거래
최근 15건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 84.93㎡ (26평) | 14층 | 3억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.93㎡ (26평) | 7층 | 3억 3,500만 | ▲1,200만 |
| 2025.09 | 84.67㎡ (26평) | 3층 | 3억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.05 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 3억 2,300만 | ▲300만 |
| 2025.02 | 84.93㎡ (26평) | 8층 | 3억 2,000만 | ▼3,900만 |
| 2024.12 | 84.93㎡ (26평) | 18층 | 3억 5,900만 | ▲900만 |
| 2024.10 | 84.93㎡ (26평) | 3층 | 3억 5,000만 | ▲3,500만 |
| 2024.08 | 122.60㎡ (37평) | 13층 | 5억 2,500만 | ▲3,100만 |
| 2024.06 | 122.60㎡ (37평) | 5층 | 4억 9,400만 | ▼8,600만 |
| 2024.04 | 84.67㎡ (26평) | 1층 | 3억 3,000만 | |
| 2024.03 | 84.93㎡ (26평) | 3층 | 3억 1,500만 | ▼6,200만 |
| 2024.02 | 84.93㎡ (26평) | 11층 | 3억 7,700만 | |
| 2023.10 | 122.60㎡ (37평) | 7층 | 5억 8,000만 | |
| 2023.07 | 128.36㎡ (39평) | 6층 | 5억 9,000만 | |
| 2023.05 | 143.04㎡ (43평) | 11층 | 6억 8,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 128.4㎡ (39평) | 13층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 122.6㎡ (37평) | 8층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 122.6㎡ (37평) | 3층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 128.4㎡ (39평) | 16층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 128.4㎡ (39평) | 7층 | 0 / 310만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 122.6㎡ (37평) | 13층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 128.4㎡ (39평) | 1층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 128.4㎡ (39평) | 18층 | 3,000 / 125만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 122.6㎡ (37평) | 10층 | 3,000 / 125만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 128.4㎡ (39평) | 17층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 122.6㎡ (37평) | 5층 | 0 / 120만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 140.4㎡ (42평) | 7층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 8층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 1,000 / 100만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 122.6㎡ (37평) | 4층 | 1,000 / 130만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2024.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 1,500 / 110만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 128.4㎡ (39평) | 3층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 128.4㎡ (39평) | 3층 | 3억 5,000만 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 9억 500만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 8억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변효성백년가약 현재 | 6억 8,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 1,750만 | 67.6% | 8건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 4억 9,400만 | - | 1건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 5,500만 | 70.3% | 9건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 5,000만 | 58.9% | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 4억 3,300만 | 55.4% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 2,250만 | 69.6% | 4건 |
| 대명동 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 3억 4,550만 | 72.4% | 1건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 2,800만 | 83.1% | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 2,500만 | 61.5% | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 3억 50만 | - | 2건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 2억 8,850만 | 69.3% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 2억 8,500만 | - | 4건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 동아대덕 | 2억 4,300만 | - | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채3단지 | 2억 3,500만 | 72.3% | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 대명동 | 보성청록타운 | 2억 1,350만 | - | 2건 |
| 대명동 | 동신점보 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 | 1억 8,300만 | 65.6% | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 7,300만 | 80.9% | 1건 |
| 대명동 | 대명가든맨션 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 개나리맨션 | 1억 5,000만 | 96.7% | 1건 |
| 대명동 | 흥아맨션 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
남구 이웃 동네
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