대구광역시 남구 봉덕동
앞산보성
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 3,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 3,000만
전세
1억
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 5,000 / 35만
중간 월세 · 1건
전월 월세
45만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 53.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 18.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
● 현재
2024
1건
▼5
2025
5건
▲4
2026
5건
면적별 시세
2023년 7월 기준 실거래 기준
50㎡
집중 1건
약 15평
1억 3,000만
평당
866만
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.95㎡ (15평) | 1층 | 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 49.95㎡ (15평) | 4층 | 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 49.95㎡ (15평) | 1층 | 1억 1,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 76.44㎡ (23평) | 3층 | 1억 5,100만 | ▼400만 |
| 2026.01 | 66.69㎡ (20평) | 1층 | 1억 3,000만 | ▲1,800만 |
| 2025.10 | 76.44㎡ (23평) | 5층 | 1억 5,500만 | ▲3,000만 |
| 2025.04 | 76.44㎡ (23평) | 3층 | 1억 2,500만 | ▼5,800만 |
| 2025.03 | 66.69㎡ (20평) | 5층 | 1억 1,200만 | ▼1,600만 |
| 2025.02 | 66.69㎡ (20평) | 3층 | 1억 2,800만 | ▼1.0억 |
| 2025.01 | 49.95㎡ (15평) | 3층 | 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2024.07 | 49.95㎡ (15평) | 3층 | 1억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.09 | 84.96㎡ (26평) | 5층 | 1억 5,000만 | |
| 2023.07 | 49.95㎡ (15평) | 5층 | 1억 3,000만 | → |
| 2023.05 | 76.44㎡ (23평) | 2층 | 1억 8,300만 | |
| 2023.03 | 49.95㎡ (15평) | 2층 | 1억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2023.02 | 66.69㎡ (20평) | 1층 | 2억 3,000만 | |
| 2023.02 | 49.95㎡ (15평) | 3층 | 1억 2,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 3층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 1층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 1억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 66.7㎡ (20평) | 5층 | 500 / 37만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 50.0㎡ (15평) | 1층 | 5,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 66.7㎡ (20평) | 4층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 1,000 / 38만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 66.7㎡ (20평) | 2층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 5층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 3층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 2층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 3층 | 1,000 / 25만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 1층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 5층 | 500 / 30만 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 8억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변효성백년가약 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 1,250만 | 65.7% | 4건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 4억 5,000만 | 56.5% | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 2,000만 | 64.0% | 5건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 3억 8,850만 | 79.4% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 8,150만 | 68.2% | 2건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 7,400만 | 72.2% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 3억 6,500만 | 67.0% | 3건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 3억 4,900만 | 63.8% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 4,900만 | 68.8% | 4건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 3,500만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 3억 2,900만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 미리내 | 3억 2,750만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 앞산클래식명가 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채4단지 | 3억 1,000만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 2억 7,700만 | 97.5% | 3건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 동아대덕 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 보성청록타운 | 2억 2,200만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 9,000만 | 57.9% | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 8,900만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 태성맨션 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 현재 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
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