대구광역시 남구 봉덕동
앞산태왕아너스
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 6,700만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
3억 9,700만
전세
2억 4,000만
▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
67.2%
월세
보증금 2,000 / 110만
중간 월세 · 3건
전월 월세
95만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
52건
● 현재
2024
41건
▼11
2025
37건
▼4
2026
5건
▼32
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
3억 9,000만
평당
1,500만
60㎡
1건
약 18평
3억 1,900만
평당
1,772만
75㎡
1건
약 23평
3억 2,500만
평당
1,413만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 74.98㎡ (23평) | 16층 | 3억 4,600만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 3억 9,500만 | ▲3,500만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 3억 6,000만 | ▼250만 |
| 2026.01 | 74.98㎡ (23평) | 3층 | 3억 1,000만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 3억 6,250만 | ▲750만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 3억 7,100만 | ▼1,900만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 3억 9,000만 | ▼700만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 20층 | 3억 9,700만 | ▼300만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 4억 | ▲500만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 3억 9,500만 | ▲2,400만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 3억 7,100만 | ▼2,600만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 3억 5,500만 | ▼3,500만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 18층 | 3억 9,700만 | ▲1,400만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 8층 | 3억 9,000만 | ▲200만 |
| 2025.10 | 59.96㎡ (18평) | 4층 | 2억 9,700만 | ▼1,800만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,800만 | ▲2,800만 |
| 2025.10 | 74.98㎡ (23평) | 2층 | 3억 1,800만 | ▼1,600만 |
| 2025.10 | 59.96㎡ (18평) | 13층 | 3억 1,500만 | ▲1,200만 |
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 3억 8,300만 | ▼400만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 16층 | 3억 300만 | ▼900만 |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 12층 | 3억 1,200만 | ▲1,200만 |
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 16층 | 3억 8,700만 | ▲700만 |
| 2025.08 | 59.96㎡ (18평) | 2층 | 3억 | ▲500만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 3억 6,000만 | ▼700만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 3억 6,700만 | ▼2,800만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 7,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 4,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 5층 | 2억 4,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 2,800 / 82만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 14층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 115 / 115만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2억 6,250만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 8억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변효성백년가약 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 5억 400만 | 53.6% | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 4,500만 | 74.6% | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 3,400만 | - | 3건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 3억 9,800만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 3억 9,600만 | 63.8% | 4건 |
| 대명동 | 대명메트로 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 현재 | 3억 6,700만 | 67.2% | 5건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 5,800만 | 67.0% | 2건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 5,800만 | 65.6% | 1건 |
| 이천동 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산서한이다음 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 1,000만 | - | 2건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 6,925만 | - | 2건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 2,950만 | 87.2% | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 1,000만 | 81.0% | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 2억 400만 | 87.5% | 2건 |
| 대명동 | 보성청록타운 | 2억 300만 | - | 3건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 8,400만 | - | 2건 |
| 대명동 | 동아대덕 | 1억 7,125만 | - | 2건 |
| 대명동 | 대명가든맨션 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 경북 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 유성맨션 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 대명동 | 세신(1631-1) | 1억 450만 | - | 2건 |
| 대명동 | 삼두 | 9,500만 | - | 1건 |
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