대구광역시 남구 봉덕동
앞산힐스테이트
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 2,700만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 2,700만
전세
2억 2,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
67.3%
월세
보증금 10,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 42.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
15건
2024
22건
● 현재
2025
7건
▼15
2026
2건
▼5
면적별 시세
2024년 2월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 2,700만
평당
1,257만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 99.10㎡ (30평) | 6층 | 4억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 151.27㎡ (46평) | 15층 | 6억 500만 | ▲5,500만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 3억 2,000만 | ▲4,200만 |
| 2025.09 | 125.54㎡ (38평) | 8층 | 4억 6,000만 | ▲1.6억 |
| 2025.07 | 125.54㎡ (38평) | 15층 | 3억 | ▼1.4억 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 2억 7,800만 | ▼5,200만 |
| 2025.05 | 125.54㎡ (38평) | 8층 | 4억 4,000만 | ▼6,200만 |
| 2025.04 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,000만 | ▲200만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 3억 2,800만 | ▼1,000만 |
| 2024.11 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 3억 3,800만 | ▼400만 |
| 2024.11 | 151.27㎡ (46평) | 4층 | 5억 5,000만 | ▼8,000만 |
| 2024.11 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 3억 4,200만 | ▲1,700만 |
| 2024.10 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 3억 2,500만 | → |
| 2024.10 | 125.54㎡ (38평) | 13층 | 5억 200만 | ▲200만 |
| 2024.10 | 151.27㎡ (46평) | 6층 | 6억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.09 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 3억 2,500만 | ▼300만 |
| 2024.09 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 3억 2,800만 | ▲600만 |
| 2024.09 | 125.54㎡ (38평) | 16층 | 5억 | ▲2,300만 |
| 2024.08 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 3억 2,200만 | ▲400만 |
| 2024.08 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 3억 1,800만 | ▼1,200만 |
| 2024.06 | 151.27㎡ (46평) | 13층 | 5억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.06 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 3억 3,000만 | ▼500만 |
| 2024.05 | 125.54㎡ (38평) | 3층 | 4억 7,700만 | ▼2,800만 |
| 2024.05 | 99.10㎡ (30평) | 12층 | 4억 | ▼2,000만 |
| 2024.05 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 3억 3,500만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 98만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 125.5㎡ (38평) | 2층 | 2,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 125.5㎡ (38평) | 12층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 151.3㎡ (46평) | 7층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 125.5㎡ (38평) | 8층 | 10,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 151.3㎡ (46평) | 14층 | 4억 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 99.1㎡ (30평) | 9층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 99.1㎡ (30평) | 9층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 125.5㎡ (38평) | 19층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 125.5㎡ (38평) | 19층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 99.1㎡ (30평) | 19층 | 10,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 99.1㎡ (30평) | 19층 | 10,000 / 120만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 99.1㎡ (30평) | 19층 | 10,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 10,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 125.5㎡ (38평) | 19층 | 2,000 / 140만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 5억 3,500만 | 55.1% | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 2,500만 | 56.2% | 3건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 4억 8,900만 | 48.5% | 3건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 5,300만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 미리내 | 4억 2,800만 | 65.4% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 2,250만 | 61.5% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 8,750만 | 61.6% | 2건 |
| 봉덕동 | 강변효성백년가약 | 3억 7,700만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 3억 4,100만 | 90.9% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 3,650만 | 76.4% | 5건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 현재 | 3억 2,700만 | 67.3% | 1건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 1,900만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 3억 200만 | - | 1건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 2억 9,200만 | - | 1건 |
| 대명동 | 백작맨션 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 대명동 | 나나바루아(101동) | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 우방코스모스 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 동아대덕 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 3,600만 | 95.6% | 2건 |
| 대명동 | 경일맨션 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
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