대구광역시 남구 봉덕동

봉덕2차화성파크드림

2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
5억 1,000만 ▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 5억 1,000만
전세
2억 3,000만 ▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율 45.1%
월세
보증금 11,000 / 35만
중간 월세 · 3건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
12건
2024
17건
● 현재
2025
21건
▲4
2026
11건
▼10
면적별 시세 2024년 8월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 1건
약 26평
5억 1,000만
평당 1,961만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.96㎡ (26평) 7층 4억 9,000만 ▼3,250만
2026.04 84.96㎡ (26평) 21층 5억 2,250만 ▲2,750만
2026.03 74.95㎡ (23평) 7층 4억 1,300만 ▲100만
2026.03 74.95㎡ (23평) 3층 4억 1,200만 ▼4,300만
2026.03 59.99㎡ (18평) 12층 3억 7,100만 ▲100만
2026.03 59.99㎡ (18평) 10층 3억 7,000만 ▲1,500만
2026.03 59.99㎡ (18평) 5층 3억 5,500만 ▼800만
2026.02 84.96㎡ (26평) 3층 4억 9,500만 ▼2,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 월세 85.0㎡ (26평) 15층 3,000 / 120만 신규
2026.03 월세 85.0㎡ (26평) 22층 3,000 / 120만 신규
2026.01 전세 85.0㎡ (26평) 7층 3억 4,000만 신규
2026.01 전세 85.0㎡ (26평) 15층 3억 1,500만 갱신
2026.01 월세 85.0㎡ (26평) 11층 2,000 / 120만 신규
2026.01 월세 85.0㎡ (26평) 11층 2,000 / 120만 신규
2025.12 월세 85.0㎡ (26평) 23층 3,000 / 120만 신규
2025.11 전세 85.0㎡ (26평) 11층 3억 3,000만 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
봉덕동 래미안웰리스트 6억 7,000만 46.6% 2건
대명동 대명역센트럴엘리프 5억 2,550만 56.0% 8건
봉덕동 강변효성백년가약 5억 2,500만 - 1건
봉덕동 봉덕2차화성파크드림 현재 5억 1,000만 45.1% 1건
대명동 교대역하늘채뉴센트원 4억 9,650만 61.9% 8건
봉덕동 효성타운1차 4억 9,000만 60.2% 1건
이천동 대봉교역태왕아너스 4억 8,285만 - 1건
봉덕동 앞산봉덕영무예다음 4억 2,900만 60.5% 8건
봉덕동 봉덕화성파크드림 3억 6,350만 70.2% 2건
봉덕동 앞산태왕아너스 3억 6,000만 - 3건
대명동 교대역동서프라임36.5 3억 4,300만 - 1건
봉덕동 앞산힐스테이트 3억 2,000만 - 2건
이천동 희망교대성유니드 3억 1,500만 - 3건
이천동 보성상아맨션 3억 500만 - 3건
봉덕동 강변코오롱하늘채 2억 9,500만 84.8% 1건
대명동 정우맨션 2억 8,000만 - 1건
이천동 이천뜨란채2단지 2억 8,000만 - 2건
대명동 앞산클래식명가 2억 7,500만 - 1건
이천동 교대역월드메르디앙 2억 5,750만 70.2% 2건
봉덕동 우인그레이스APT 2억 4,000만 - 1건
대명동 동아대덕 2억 2,800만 - 1건
봉덕동 대덕1차 2억 650만 - 2건
대명동 보성청록타운 2억 400만 - 1건
이천동 강변타운 2억 - 1건
봉덕동 반도B 9,000만 - 1건
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