대구광역시 남구 봉덕동

봉덕2차화성파크드림

2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억 9,000만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 4억 2,000만
전세
2억 4,750만 ▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율 61.9%
월세
보증금 2,300 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세 70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
12건
2024
17건
▲5
2025
21건
● 현재
2026
11건
▼10
면적별 시세 2025년 2월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
3억 6,000만
평당 2,000만
75㎡ 집중 1건
약 23평
4억 2,000만
평당 1,826만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.96㎡ (26평) 7층 4억 9,000만 ▼3,250만
2026.04 84.96㎡ (26평) 21층 5억 2,250만 ▲2,750만
2026.03 74.95㎡ (23평) 7층 4억 1,300만 ▲100만
2026.03 74.95㎡ (23평) 3층 4억 1,200만 ▼4,300만
2026.03 59.99㎡ (18평) 12층 3억 7,100만 ▲100만
2026.03 59.99㎡ (18평) 10층 3억 7,000만 ▲1,500만
2026.03 59.99㎡ (18평) 5층 3억 5,500만 ▼800만
2026.02 84.96㎡ (26평) 3층 4억 9,500만 ▼2,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 월세 85.0㎡ (26평) 15층 3,000 / 120만 신규
2026.03 월세 85.0㎡ (26평) 22층 3,000 / 120만 신규
2026.01 전세 85.0㎡ (26평) 7층 3억 4,000만 신규
2026.01 전세 85.0㎡ (26평) 15층 3억 1,500만 갱신
2026.01 월세 85.0㎡ (26평) 11층 2,000 / 120만 신규
2026.01 월세 85.0㎡ (26평) 11층 2,000 / 120만 신규
2025.12 월세 85.0㎡ (26평) 23층 3,000 / 120만 신규
2025.11 전세 85.0㎡ (26평) 11층 3억 3,000만 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
봉덕동 래미안웰리스트 5억 2,750만 - 2건
대명동 교대역하늘채뉴센트원 5억 1,000만 49.2% 3건
대명동 대명역센트럴엘리프 4억 9,900만 59.5% 5건
봉덕동 효성타운2차 4억 5,400만 49.0% 2건
봉덕동 앞산봉덕영무예다음 4억 1,000만 58.4% 5건
봉덕동 봉덕2차화성파크드림 현재 3억 9,000만 61.9% 2건
봉덕동 앞산태왕아너스 3억 6,750만 65.3% 2건
봉덕동 앞산비스타동원 3억 3,000만 41.4% 2건
봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트 3억 2,500만 92.3% 3건
봉덕동 강변효성백년가약 3억 2,000만 - 1건
봉덕동 앞산서한이다음 3억 2,000만 - 1건
대명동 교대역동서프라임36.5 2억 6,000만 92.3% 1건
이천동 교대역월드메르디앙 2억 3,525만 - 2건
봉덕동 효성타운1차 2억 3,500만 76.6% 1건
대명동 휴앤 2억 1,500만 - 1건
이천동 희망교대성유니드 2억 1,000만 - 1건
봉덕동 대덕1차 2억 - 1건
이천동 대구이천주공1 1억 9,700만 - 1건
대명동 대명가든맨션 1억 5,500만 - 3건
봉덕동 앞산보성 1억 2,800만 - 1건
대명동 삼정비취(1598-8) 1억 500만 - 1건
대명동 유성맨션 1억 - 1건
대명동 파크맨션 1억 90.0% 1건
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