대구광역시 남구 봉덕동
앞산보성
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,800만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 2,800만
전세
7,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 5,250 / 18만
중간 월세 · 2건
전월 월세
35만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 53.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 18.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
1건
▼5
2025
5건
● 현재
2026
5건
면적별 시세
2025년 2월 기준 실거래 기준
67㎡
집중 1건
약 20평
1억 2,800만
평당
640만
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.95㎡ (15평) | 1층 | 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 49.95㎡ (15평) | 4층 | 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 49.95㎡ (15평) | 1층 | 1억 1,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 76.44㎡ (23평) | 3층 | 1억 5,100만 | ▼400만 |
| 2026.01 | 66.69㎡ (20평) | 1층 | 1억 3,000만 | ▲1,800만 |
| 2025.10 | 76.44㎡ (23평) | 5층 | 1억 5,500만 | ▲3,000만 |
| 2025.04 | 76.44㎡ (23평) | 3층 | 1억 2,500만 | ▼5,800만 |
| 2025.03 | 66.69㎡ (20평) | 5층 | 1억 1,200만 | ▼1,600만 |
| 2025.02 | 66.69㎡ (20평) | 3층 | 1억 2,800만 | ▼1.0억 |
| 2025.01 | 49.95㎡ (15평) | 3층 | 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2024.07 | 49.95㎡ (15평) | 3층 | 1억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.09 | 84.96㎡ (26평) | 5층 | 1억 5,000만 | |
| 2023.07 | 49.95㎡ (15평) | 5층 | 1억 3,000만 | → |
| 2023.05 | 76.44㎡ (23평) | 2층 | 1억 8,300만 | |
| 2023.03 | 49.95㎡ (15평) | 2층 | 1억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2023.02 | 66.69㎡ (20평) | 1층 | 2억 3,000만 | |
| 2023.02 | 49.95㎡ (15평) | 3층 | 1억 2,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 3층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 1층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 1억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 66.7㎡ (20평) | 5층 | 500 / 37만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 50.0㎡ (15평) | 1층 | 5,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 66.7㎡ (20평) | 4층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 1,000 / 38만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 66.7㎡ (20평) | 2층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 5층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 3층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 2층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 3층 | 1,000 / 25만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 1층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 5층 | 500 / 30만 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 5억 2,750만 | - | 2건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 5억 1,000만 | 49.2% | 3건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 4억 9,900만 | 59.5% | 5건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 4억 5,400만 | 49.0% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 1,000만 | 58.4% | 5건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 3억 9,000만 | 61.9% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 6,750만 | 65.3% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 3억 3,000만 | 41.4% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 3억 2,500만 | 92.3% | 3건 |
| 봉덕동 | 강변효성백년가약 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산서한이다음 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 2억 6,000만 | 92.3% | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 3,525만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 2억 3,500만 | 76.6% | 1건 |
| 대명동 | 휴앤 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명가든맨션 | 1억 5,500만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 현재 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 대명동 | 삼정비취(1598-8) | 1억 500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 유성맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 | 90.0% | 1건 |
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