대구광역시 남구 봉덕동

강변코오롱하늘채

2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 3억 4,000만
전세
2억 450만 ▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 60.2%
월세
보증금 2,000 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세 80만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 55.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
16건
2024
19건
▲3
2025
22건
● 현재
2026
5건
▼17
면적별 시세 2025년 3월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
2억 6,000만
평당 1,444만
85㎡ 집중 1건
약 26평
3억 4,000만
평당 1,307만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.01 59.83㎡ (18평) 1층 2억 5,000만 ▼1,900만
2026.01 84.95㎡ (26평) 7층 3억 2,000만 ▼3,900만
2026.01 84.96㎡ (26평) 1층 3억 ▲2,000만
2026.01 59.83㎡ (18평) 11층 2억 6,900만 ▼1,550만
2026.01 84.95㎡ (26평) 16층 3억 5,900만 ▲2,900만
2025.12 84.99㎡ (26평) 14층 3억 3,000만 ▲1,000만
2025.11 84.99㎡ (26평) 2층 3억 2,000만 ▼1,500만
2025.11 59.83㎡ (18평) 10층 2억 8,450만 ▲2,200만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 2층 1억 8,000만 신규
2026.03 전세 125.9㎡ (38평) 19층 2억 5,000만 신규
2026.03 월세 85.0㎡ (26평) 8층 2,000 / 90만 신규
2026.02 월세 85.0㎡ (26평) 6층 2,000 / 90만 신규
2026.01 전세 125.9㎡ (38평) 3층 3억 5,000만 갱신
2025.12 월세 85.0㎡ (26평) 12층 2,000 / 85만 신규
2025.12 전세 125.9㎡ (38평) 5층 2억 5,000만 신규
2025.11 월세 85.0㎡ (26평) 10층 3,000 / 85만 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
봉덕동 래미안웰리스트 5억 9,750만 - 2건
대명동 대명역센트럴엘리프 5억 1,500만 51.5% 3건
대명동 교대역하늘채뉴센트원 4억 9,450만 59.5% 12건
이천동 대봉교역태왕아너스 4억 8,000만 54.0% 3건
봉덕동 봉덕2차화성파크드림 4억 1,900만 71.6% 1건
봉덕동 앞산봉덕영무예다음 4억 300만 - 5건
봉덕동 앞산태왕아너스 3억 4,250만 - 2건
대명동 교대역동서프라임36.5 3억 2,100만 90.3% 2건
봉덕동 효성타운1차 3억 2,000만 54.7% 1건
이천동 이천뜨란채4단지 3억 400만 - 2건
봉덕동 강변코오롱하늘채 현재 3억 60.2% 2건
대명동 우방뉴-코스모스 2억 8,500만 26.3% 1건
이천동 교대역월드메르디앙 2억 8,000만 - 3건
대명동 용마맨션 2억 7,100만 - 1건
봉덕동 대덕2차 2억 4,500만 - 2건
이천동 보성상아맨션 2억 4,000만 71.9% 1건
대명동 정우맨션 2억 3,050만 - 3건
이천동 이천뜨란채3단지 2억 1,900만 - 3건
이천동 이천뜨란채2단지 2억 1,600만 - 1건
이천동 대구이천주공1 1억 8,000만 72.2% 3건
대명동 동아대덕 1억 5,900만 44.0% 2건
대명동 세광 1억 5,700만 - 1건
대명동 파크맨션 1억 2,500만 - 3건
대명동 대명가든맨션 1억 2,500만 72.0% 1건
봉덕동 앞산보성 1억 1,200만 - 1건
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