대구광역시 남구 봉덕동
효성타운2차
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,500만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 5,500만
전세
데이터 없음
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월세
보증금 2,000 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세
80만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 64.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 62.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
10건
▲4
2025
12건
● 현재
2026
1건
▼11
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 5,500만
평당
980만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 130.17㎡ (39평) | 3층 | 2억 9,500만 | ▼1.0억 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 8층 | 2억 6,700만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,500만 | → |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,500만 | ▲3,750만 |
| 2025.10 | 84.90㎡ (26평) | 11층 | 2억 1,750만 | ▼3,750만 |
| 2025.09 | 167.47㎡ (51평) | 11층 | 5억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 108.38㎡ (33평) | 12층 | 3억 | ▲2,000만 |
| 2025.06 | 130.17㎡ (39평) | 6층 | 3억 9,800만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 84.90㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.04 | 108.38㎡ (33평) | 1층 | 2억 8,000만 | ▼2,800만 |
| 2025.02 | 226.87㎡ (69평) | 7층 | 6억 | ▼2.2억 |
| 2025.02 | 108.38㎡ (33평) | 12층 | 3억 800만 | ▲300만 |
| 2025.01 | 84.90㎡ (26평) | 7층 | 2억 4,000만 | ▲4,000만 |
| 2024.12 | 167.47㎡ (51평) | 6층 | 5억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 84.90㎡ (26평) | 2층 | 2억 | ▼6,500만 |
| 2024.09 | 84.90㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 108.38㎡ (33평) | 11층 | 3억 500만 | ▲3,500만 |
| 2024.06 | 84.90㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.04 | 84.90㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,000만 | |
| 2024.04 | 108.38㎡ (33평) | 11층 | 2억 7,000만 | ▼7,000만 |
| 2024.04 | 108.38㎡ (33평) | 7층 | 3억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.03 | 108.38㎡ (33평) | 11층 | 3억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.02 | 130.17㎡ (39평) | 7층 | 3억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2023.12 | 108.38㎡ (33평) | 1층 | 3억 5,000만 | ▼6,000만 |
| 2023.09 | 167.47㎡ (51평) | 11층 | 5억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 108.4㎡ (33평) | 9층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 167.5㎡ (51평) | 3층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 130.2㎡ (39평) | 1층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 226.9㎡ (69평) | 6층 | 200 / 200만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 167.5㎡ (51평) | 11층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 108.4㎡ (33평) | 9층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 130.2㎡ (39평) | 6층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 130.2㎡ (39평) | 6층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 108.4㎡ (33평) | 5층 | 2,000 / 75만 | 갱신 |
| 2025.05 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 80만 | 갱신 |
| 2025.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 108.4㎡ (33평) | 7층 | 2억 4,500만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 130.2㎡ (39평) | 12층 | 2억 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 108.4㎡ (33평) | 2층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2024.07 | 반전세 | 108.4㎡ (33평) | 6층 | 10,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 130.2㎡ (39평) | 8층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 130.2㎡ (39평) | 2층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 130.2㎡ (39평) | 2층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 3,500만 | 54.5% | 5건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 8,000만 | 59.6% | 9건 |
| 이천동 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 5,500만 | - | 4건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 5,000만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 6,000만 | 77.8% | 5건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 3억 5,000만 | 57.8% | 3건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 3억 4,750만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 4,000만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 3,500만 | 74.6% | 3건 |
| 봉덕동 | 강변효성백년가약 | 3억 2,300만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명헤리티지 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 앞산클래식명가 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 7,850만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 7,750만 | 93.7% | 2건 |
| 대명동 | 드림팰리스 | 2억 6,800만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 현재 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 2억 5,300만 | 67.8% | 3건 |
| 대명동 | 백작맨션 | 2억 5,200만 | - | 1건 |
| 이천동 | 청솔한아름 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 대명동 | 보성청록타운 | 2억 4,606만 | - | 1건 |
| 대명동 | 우방뉴-코스모스 | 2억 3,300만 | - | 2건 |
| 대명동 | 서동해피플러스 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 2억 1,800만 | 87.2% | 1건 |
| 봉덕동 | 청구효성하이츠 | 2억 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 2억 | 80.0% | 4건 |
| 대명동 | 우방코스모스 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 정우맨션 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
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