대구광역시 남구 봉덕동
대덕2차
2025년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 7,000만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 7,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
2024
11건
▲2
2025
19건
● 현재
2026
3건
▼16
면적별 시세
2025년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 4,000만
평당
923만
113㎡
집중 1건
약 34평
2억 7,500만
평당
808만
135㎡
집중 1건
약 41평
2억 7,000만
평당
658만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 134.71㎡ (41평) | 11층 | 2억 9,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 2억 500만 | ▼3,400만 |
| 2026.03 | 113.09㎡ (34평) | 6층 | 2억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.12 | 192.34㎡ (58평) | 12층 | 3억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 192.34㎡ (58평) | 11층 | 3억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 113.09㎡ (34평) | 4층 | 2억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.11 | 134.71㎡ (41평) | 1층 | 2억 6,000만 | ▼2,800만 |
| 2025.11 | 134.71㎡ (41평) | 11층 | 2억 8,800만 | ▲5,300만 |
| 2025.11 | 134.71㎡ (41평) | 2층 | 2억 3,500만 | ▼3,500만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 3,900만 | ▲3,000만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 900만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 1억 8,900만 | ▼5,100만 |
| 2025.08 | 113.09㎡ (34평) | 7층 | 2억 3,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.07 | 192.34㎡ (58평) | 7층 | 3억 7,500만 | |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 2억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 113.09㎡ (34평) | 6층 | 2억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 134.71㎡ (41평) | 2층 | 2억 7,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.05 | 113.09㎡ (34평) | 5층 | 2억 4,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.05 | 134.71㎡ (41평) | 15층 | 3억 1,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.04 | 134.71㎡ (41평) | 2층 | 2억 8,000만 | → |
| 2025.03 | 134.71㎡ (41평) | 2층 | 2억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.03 | 113.09㎡ (34평) | 3층 | 2억 1,000만 | ▼2,500만 |
| 2024.11 | 113.09㎡ (34평) | 5층 | 2억 3,500만 | ▼500만 |
| 2024.10 | 113.09㎡ (34평) | 12층 | 2억 4,000만 | ▲500만 |
| 2024.09 | 134.71㎡ (41평) | 15층 | 3억 | ▲2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 134.7㎡ (41평) | 3층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 192.3㎡ (58평) | 4층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 192.3㎡ (58평) | 11층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 192.3㎡ (58평) | 14층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 134.7㎡ (41평) | 7층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 192.3㎡ (58평) | 3층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 134.7㎡ (41평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 134.7㎡ (41평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 113.1㎡ (34평) | 4층 | 1,500 / 90만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 134.7㎡ (41평) | 6층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 134.7㎡ (41평) | 9층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 134.7㎡ (41평) | 5층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 134.7㎡ (41평) | 9층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 134.7㎡ (41평) | 13층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 134.7㎡ (41평) | 15층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 134.7㎡ (41평) | 1층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 192.3㎡ (58평) | 2층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 134.7㎡ (41평) | 5층 | 2,000 / 95만 | 갱신 |
| 2024.02 | 월세 | 134.7㎡ (41평) | 10층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 113.1㎡ (34평) | 14층 | 2,000 / 88만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 134.7㎡ (41평) | 5층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 192.3㎡ (58평) | 2층 | 2,000 / 29만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 113.1㎡ (34평) | 5층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2025년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 6억 | - | 3건 |
| 이천동 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 5억 2,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 5억 | 62.9% | 7건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 4억 8,100만 | 68.6% | 6건 |
| 이천동 | 대봉교역금호어울림에듀리버 | 4억 4,300만 | 58.7% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 3,500만 | 62.4% | 3건 |
| 봉덕동 | 힐스테이트앞산센트럴 | 4억 2,150만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 1,000만 | 67.6% | 4건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 3억 9,800만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 3억 7,500만 | 54.1% | 3건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 3억 6,800만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 5,000만 | - | 5건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 5,000만 | 65.7% | 5건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 3억 4,500만 | - | 2건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산서한이다음 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 850만 | - | 2건 |
| 대명동 | 대명헤리티지 | 2억 9,350만 | - | 2건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 2억 8,250만 | 70.6% | 2건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 2억 7,800만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 현재 | 2억 7,000만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 2억 7,000만 | 81.5% | 1건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 4,000만 | - | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 태성맨션 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 용마맨션 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 미리내 | 2억 700만 | - | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채3단지 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 보성청록타운 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 2억 350만 | 84.8% | 2건 |
| 대명동 | 개나리맨션 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 코스모스 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 8,400만 | 76.1% | 1건 |
| 대명동 | 정우맨션 | 1억 8,000만 | 66.7% | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 8,000만 | 81.7% | 3건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
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